57
Продавец против ипотеки
Продавец против ипотеки. В чем может быть причина? Сам четкого ответа не даёт, что-то невнятное бормочет.
Свернуть
Ответить
А какие могут быть лишние?
Ответить
БТИ, например.
Или что-то скрывает, думает, что при ипотеке всплывет.
Или вообще что-то не так понимает по поводу ипотеки.
Или что-то скрывает, думает, что при ипотеке всплывет.
Или вообще что-то не так понимает по поводу ипотеки.
Ответить
У него в квартире тайная перепланировка?
Ответить
Перепланировок нет. А план БТИ у него в любом случае попросят.
Ответить
план БТИ при простой продаже не нужен
Ответить
Автор, вы живете в мире иллюзий. Ничего не нужно, только выписка из домовой книги, и все. Даже без документов на квартиру можно в принципе обойтись.
Ответить
Раз что-то невнятное бормочет,может, просто мало что про нее знает и ожидает подвоха?
Ответить
может он боится что вы ему не все деньги дадите, а будете частями платить? если нет перепланировок, чего ему бояться?
Ответить
10
если свободная продажа и есть другие просмотры, то я тоже лучше подожду других, кто за деньги покупает
Продавали несколько раз и были длинные цепочки альтернативы и столько было потрачено времени и срывались сделки из-за ипотечников
Продавали несколько раз и были длинные цепочки альтернативы и столько было потрачено времени и срывались сделки из-за ипотечников
Ответить
Почему нет?! Против и против, его право. У продавца квартира, продает ее кому хочет, как хочет и за сколько хочет. Это у вас денег нет и вы их собираетесь брать в долг, отсутствие у Вас денег не дает вам права требовать у продавца войти в ваше положение и совершить ради вас какие-то действия (возможно идущие во вред продавцу), вы можете только просить у продавца сделать что-то для вас. Право продавца, как согласиться, так и отказать вам в вашей просьбе.
Договаривайтесь, если сможете.
Договаривайтесь, если сможете.
Ответить
Когда выходят на свободную продажу, то обычно преследуют цель упростить процесс. Продав как свободную, имея на руках деньги хотят побыстрее купить себе. При таком раскладе мало кому хочется терять время попусту и собирать кипу документов. Более того нам попадались умники: пока мы получаем подтверждение, вы заказжите документы. Как заходил вопрос о том, что непременно закажем как только они денег на это дадут, кривили морды. Ну и нафиг это надо...
Обычно ипотечников любят те кто пытается продать выше рынка, нелеквид и т.п.
Обычно ипотечников любят те кто пытается продать выше рынка, нелеквид и т.п.
Ответить
Справедливости ради.
Мы 17 числа подписали договор ананса, 28 числа того же месяца была сделка.
Не думаю, что наш продавец сильно много времени потерял.
Из "ненужных" документов были справки из диспансеров и согласие супруга продавца.
Мы 17 числа подписали договор ананса, 28 числа того же месяца была сделка.
Не думаю, что наш продавец сильно много времени потерял.
Из "ненужных" документов были справки из диспансеров и согласие супруга продавца.
Ответить
вот вы представляете что такое справки из диспансеров? это нужно днем поехать туда, а это значит отпроситься, потерять в деньгах, у нас допустим на работе вычитают за отпрашивания, кроме врача, также и у нотариуса можно полдня просидеть и нафига оно надо? если квартира ликвидная, то всегда придут люди с деньгами и купят, нафига подстраиваться под безденежных?
А вот если неликвид, то конечно продавец побежит любые справки сделает и еще и за свой счет, лишь бы продать
А вот если неликвид, то конечно продавец побежит любые справки сделает и еще и за свой счет, лишь бы продать
Ответить
по субботам такие справки выдают 9-16 и нарко и псих. Никаких очередей и ожиданий. выдача справки заняла 10 мин.
Ответить
я живу за городом, 5 дней работаю, в субботу совершенно нет никакого желания тратить полдня на справки (мне ехать до места прописки 2,5 ч), ради чего?
Если у меня свободная продажа, и не горит, то я приеду только на подписание документов, если конечно же мне срочно, или квартира не ликвидная и 1 покупатель раз в сто лет, то и поедешь и ужом будешь вертеться
Если у меня свободная продажа, и не горит, то я приеду только на подписание документов, если конечно же мне срочно, или квартира не ликвидная и 1 покупатель раз в сто лет, то и поедешь и ужом будешь вертеться
Ответить
а продавец таки обязан вам дать четкий ответ?)))
вы реальный человек или тролль?)
вы реальный человек или тролль?)
Ответить
у него свободная продажа? имеет право выбирать) Я бы тоже предпочла с ипотечниками не связываться - всякие пнд, бти...
Ответить
а при обычно продаже не нужна ПНД?
Ответить
20
я понимаю, что для регистрации договоров ее не требует, но вот покупатели почему-то просят предоставить
Ответить
не просят, только ипотечники. А остальные добывают своими силами или силами своего риэлтора - это входит в пакет "проверка квартиры"))
Ответить
ну добывают же...
мои покупатели попросили - я сделала. Мне не трудно, но делала бесплатные правда
мои покупатели попросили - я сделала. Мне не трудно, но делала бесплатные правда
Ответить
А при чем тут вы?
Ответить
Странная логика...
Что значит риелтор, и входит в пакет?
А если у покупателя нет риелтора?
Такое ощущение, что речь о продаже кило яблок идёт, а не о квартире.
Я бы не стала связываться с продовцом, который отказывается предоставить справки из диспансеров
Что значит риелтор, и входит в пакет?
А если у покупателя нет риелтора?
Такое ощущение, что речь о продаже кило яблок идёт, а не о квартире.
Я бы не стала связываться с продовцом, который отказывается предоставить справки из диспансеров
Ответить
Опять грамотейка пишет?
Ответить
По херу, что купили. Слово продАвец пишется через А, а не О.
Ответить
30
Если в Павшинской пойме опять, то гордиться особо нечем.
Ответить
Хоть даром, есть места, в которых не нужно ничего и никогда.
Ответить
К сожалению, это не было даром.
И вы не находите, что если мы выбрали именно этот вариант, а не 150 метров в другом месте, значит именно нас этот вариант устраивает, а не другой.
Вам вот пойма даром не нужна, а не меня навевают тоску квартиры даже по 150 метров.
И вы не находите, что если мы выбрали именно этот вариант, а не 150 метров в другом месте, значит именно нас этот вариант устраивает, а не другой.
Вам вот пойма даром не нужна, а не меня навевают тоску квартиры даже по 150 метров.
Ответить
да не связывайтесь! я как продавец не буду сама связываться с вами - на риэлтора денег жаль, но неофициальную информацию требуете
Ответить
вы мне тоже, я уже продала!
Ответить
а где гарантия что покупатель-ипотечник не соскочит? и потом каждому делай, типа ой справка старая, делайте новую
Риелторы без проблем делают справки для своего клиента
Я ваще считаю чем меньше скачешь перед покупателем, тем проще все проходит, а то мы тоже шли на уступки, а они потом истерики закатывали из-за 500 рэ ключи не хотели отдавать
Риелторы без проблем делают справки для своего клиента
Я ваще считаю чем меньше скачешь перед покупателем, тем проще все проходит, а то мы тоже шли на уступки, а они потом истерики закатывали из-за 500 рэ ключи не хотели отдавать
Ответить
Я вот тоже купила в этом месяце квартиру без риэлтора, все справки продавец и его Риэлтор предоставили в кратчайшие сроки, видимо ему надо было быстрее продать? Или что?
Ответить
если покупатель самсебериелтор, то сам и достает нужные справки, мы покупали, нам продавец отказал, сказал не пойдет никуда, как хотите, так и доставайте справки или ищите другую квартиру, имеет право
Ответить
40
естественно, кому надо тот и делает
Тем более что наш риелтор сам сделал все справки
И кстати когда мы продавали квартиру у нас никто справок не просил, поэтому я бы еще подумала собирать ли их или отказать и подождать других покупателей
Тем более что наш риелтор сам сделал все справки
И кстати когда мы продавали квартиру у нас никто справок не просил, поэтому я бы еще подумала собирать ли их или отказать и подождать других покупателей
Ответить
нет, конечно! Вот видите, вы не просто ипотечник, вы еще и неграмотный ипотечник! кто захочет с вами связываться?
Ответить
в двух ипотечных сделках в сбере и дельтакредите банк устроила копия водительских прав вместо пнд.
Ответить
да, это так, но не у всех есть права
Ответить
Писала как-то, в 2010-2011 покупали однушку под сдачу, у продавца права были, справку из ПНД наотрез отказывался предоставить. Независимая проверка риэлтера выяснила, гражданин неоднократно обращался за психиатрической помощью. Права были настоящие при этом.
Ответить
ну а что психитатрическая помощь лишает человека права управления авто?
психиатры и депрессии между прочим лечат, которыми здесь (если верить ТД) каждая вторая страдает...
психиатры и депрессии между прочим лечат, которыми здесь (если верить ТД) каждая вторая страдает...
Ответить
Нет, но даёт возможность оспорить сделку. Поэтому мне не понять радость ипотечников, ах Сбер не просит ПНД. Сбербанк может и не просит, как покупатель прошу и узнаю ещё и окольными путями, иначе не куплю.
Ответить
о том и речь
Ответить
Именно!
И если продОвец не хочет принципиально предоставлять эти справки, то ну его и его квартиру
И если продОвец не хочет принципиально предоставлять эти справки, то ну его и его квартиру
Ответить
50
Таун купили в Павшинской пойме?
Ответить
ну да, да, вот именно справку ПНД надо заказывать В ОБХОД продавца, он вам нарисует что угодно, если заинтересован)))) глупенькая вы, непуганая))))
Ответить
Всем спасибо за участие. Как всё-таки на форумах любят домысливать))) Просто представитель продавца резко сказал, что он против ипотеки, хоть я про ипотеку и не спрашивал, поэтому и возник у меня вопрос.
Ответить
Вы знаете, это может быть мнение именно представителя, а не продавца... Когда-то обожглась на этом. Продавала комнату в коммуналке через риэлтора. Долго не было результата и вот после очередного просмотра, риэлтор роняет фразу "ну ипотеку мы с вами не рассматриваем". Риэлтор был поменян, комната продана в течении месяца, за ту же цену, за которую и выставлялась с самого начала. Но ипотечникам. Вот что это было, для меня до сих пор загадка.
Ответить
вероятно, в договоре с банком сложнее указывать не ту цену, чтобы себе побольше комиссии наворовать втайне от клиента...
Ответить
Наша риэлтор не против ипотеки, но в этом случае предлагает не идти навстречу с торгом (мол у них мороки больше, нечего под них прогибаться!).
Ответить