Ул Ельнинская (Молодежная)

Покажите.

Там много таких предложений

Нет там никаких 45 квадратов, это они лоджию приплюсовали, при чем так, с запасом. Метров 37. Совсем недешево для такого варианта.

Серьезно? Ух, не приятно, а модно ещё показать одну?

В этом же доме? Показывайте

Нет, в другом, спасибо https://www.cian.ru/sale/flat/157472752/

Метро близко...

Перепланировка, которую невозможно узаконить, комнаты смежные. Это из минусов.

Золя, а это как вы узнали? И почему невозможно?

Газ - совмещать кухню нельзя.

Можно, если дверной проем прорубить, не шире 1.30, и поставить дверь. В этом случае разрешено. У сестры разрешённая перепланировка, все сделано по проекту, официально. Кухня газ.

В приведенном примере из циана где вы увидели проем и дверь?

А как вы узнали, по схеме вроде правильно, 43 ?

По какой схеме?

Я не так выразилась.... у них план выложен, вроде не 37

Ну 38). Если вы на плане цифры 3 и 4 за метраж принимаете, так это номер помещения.
А вы позвоните, попросите прислать экспликацию ради интереса. :)

Последняя если можно https://www.cian.ru/sale/flat/191611905/

Здесь тоже площадь с балконом, остальное нормально.

Тоесть на ваш взгляд 3 только и модно глянуть, остальные не стоит? А Крылатское на ваш взгляд стоит рассматривать?

Простите, можно?

3 самый лучший из этих, конечно.

Спасибо, пошла думать, а что вы скажете насчёт района Крылатское? Там в основном п-44 , спасибище вам большое

Да нормальный район, спросом пользуется, многим нравится.

Спасибо вам большое!!!!!

Пожалуйста :)

Посмотрела сегодня , раменки понравились, но ужасный подъезд, тут надо искать, ельницкая подъезд ещё ужаснее и запах, из окна вид на гаражи ( летом будет очень шумно и на улицу) думаю рассматривать раменки, искать подъезд и квартиру или крылатское

Автор, по поводу районов. Если смотреть этот конец Ельнинской, то смотрите дом 4 по Истринской. Коммерческая башня монолит. До парка пешком метров 500, до метро дальше, но вполне можно дойти. Ещё недавно заселенные монолиты для переселенцев - д 6 и д5. Из недавнего коммерческие дома Ельнинская 14к1 и к2 . На осеннем б-ре знакомая купила прям у метро, но подъезд.. Если метро не столь важно, то посмотрите дома на 1-й Крылатской . Прямо около парка.

Спасибо. А 1 Крылатское это какая улица? А монолиты для переселенцев это мне казалось всегда дом не айс , плохо построенные?

Посмотрела, они очень далеко от метро....

5-7 мин к тому, что вы смотрели. От Истринской минут за 15 доходим.

1-я Крылатская улица, там Копэ «лесенкой» 3 штуки. Не думаю, что новый монолит хуже старой панели. Смотрели Ельнинскую 6. Правда дом на тот момент только заселялся, много было в продаже. Потолок 2,9, просторный подъезд и тд. Если до сих пор не загадили, то очень ничего. Дом переменной этажности. Аналогичный дом Истринская 5 и 3 к1. Истринская 4 полностью коммерческий. Истринская 6 и 8 к1 муниципальные, во дворе недострой. Истринская 8 к 3, скорее всего, не ваш формат. Очень симпотно смотрятся Ельнинская 14 к1 (монолит) и 14 к2 ( панель), новенькие, коммерческие. Этот кусок вообще удачный, на мой взгляд, большей частью новые дома, переменная этажность, есть зелень, до парка близко, метро досягаемо. В Раменках посмотрите дома по ул Лобачевского напротив парка Олимпийской деревни.

Тогда и Лобачевского для вас далеко.

Там же на пересечении с Удальцова станция метро. От Лобачевского максимум 10 минут, если брать дома 94, 96, 98, 100.
И не знаю кто ниже пишет про деревню и промзону, но если только парк и МГИМО считать промзоной. Ниже пойма реки и Олимпийская деревня, выше Вернандка, вполне приличное место. Вот только начиная от Коштоянца хрущевок полно и что там будет после реновации...

Там сдать сложно хорошо и далеко от метро

Удивительно, особенно если учесть что мы искали этой весной именно в том углу двушку или трешку, все интересное улетало в течении пару дней, стояла пара квартир, обе мы смотрели. В одной неадекватный хозяин, другая просто загаженная.
Я про съем.
Про далеко от метро, Вы шутите что-ли? Куда ближе то? Пару дворов наискосок, даже 10 минут не набирается. Вы сами пробовали пешком?

Да, двушки весной сдавались по 50-55 тысяч. Это про Лобачевского 100 и 98.
В результате мы сняли на Университетском пр. Тоже двушку за 42 тысячи.

Понимаете, нам пока для сдачи, а потом для жизни, от дальности боюсь сдаваться будут плохо, но посмотрю обязательно сейчас

Для сдачи и жизни лучше Крылатское. Осенний бульвар или Крылатские холмы недалеко от метро. Молодежка хоть и лучше стала после сноса пятиэтажек, но народу там в разы больше, особенно "транзитного".

Не раменки? А если не осенний, а Рублевское шоссе?

В Раменках знакомый живет. В метро не сесть утром ((((

Да ну бросьте. Желтая ветка в сторону Солнцево пока что самая пустая.

А зачем писать про обратный путь?
Попробуйте сесть в час пик в Раменках в сторону центра. Все едут с Рассказовки (((

Сесть не удасться, а просто зайти в вагон вполне. Крайне редко пропускаю поезд. Пользуюсь каждый день станцией Раменки в районе 7.30.

А в 8 утра и зайти бывает не легко. Просто про свободную ветку выше рассмешило.

Однокомнатные квартиры будут окнами прямо на шоссе, в основном. Тут только конкретные квартиры смотреть, на мой вкус на высоком этаже и на Рублевке нормально. Но шумно, конечно.

На 1крылатской квартир нет:( есть ельницкая 8 ( 6 нет) , Квартира в ужасном состоянии. Я смотрю одну -двушку не большую. И от метро далековато-то. Ельницкая 14 к2 есть, копе ( пика) говорят у них на очень хорошие застройки? И там второй этаж только.....Лобачевского посмотрю ...

Лобачевского -промзона , где деревня одна квартира убита...и далеко от метро...

Ельнинская 8 это уже другого плана дом, муниципальный и подъезд там в плохом состоянии.

Есть три района Филевский парк, Раменки, Крылатское, ваше мнение? Однокомнатная.

Съездите на место, оглядитесь и какой район больше понравится, там и покупайте.

Ещё важно, где лучше сдаётся.пока это актуальнее

Ещё нашла в Строгино в жк Альбатрос( создала тему, там тишина) там промзона рядом не пойму или нормальный вариант?