Сдать дагестанцам. Расскажите реальный опыт.

Риски сильно превышают мнимую выгоду. Перестанут платить и выселяться не захотят, тогда точно деньги вам очень будут нужны. Советую перезанять у кого-то на время, но дождаться лучших клиентов.
Пишу и просто в качестве совета, и как также накануне НГ сдавшая приличной с виду девушке из Дагестана, которая показывала нам маму свою на внесении залога и должна была еще с маленькой дочкой жить. В итоге пересдала за нашей спиной квартиру покомнатно и одну комнату покоечно. Выкурили быстро, но нервно и угроз от всяких братьев по телефону наслушались. Психологически тяжело это.
Советую не связываться.
Идите в группы на Фэйсбук. Мы там перед НГ легко нашли клиента, хороший был парень. Если цена в рынке, найдутся желающие. И под НГ переезжают. Не сидите сложа руки, сами рекламируйте везде и обязательно читайте объявления от ищущих жилье.
Допишу. 4 взрослых, а судя по вашей реакции, квартира не сильно многокомнатная, увеличит нагрузку и износ. Да и не братья-сестры они, а скорее всего 2 пары.

Спасибо. Да, пожалуй, не буду. То, что они 2 пары она и сказала - 2 сестры с мужьями, но мб и не сестры, да это и не важно. Квартира 2шка. Обычно сдаю двоим - паре, год жили двое мужчин (сотрудники Газпрома). Нет, пусть еще месяц простоит, но сдам нормальным, как обычно.
Спасибо еще раз, а то что-то уже задумалась.
Сдаю сама, разместила везде, где нашла возможность, в фб еще не была, вк уже и в городских, и в районных группах, объявления ищущих все читаю.

Серьезно, не думайте. Есть исключения, не сомневаюсь, нельзя всех под одну гребенку, но зачем рисковать? Потом потеряете больше при плохом исходе.
У моих знакомых тоже был опыт плохой, не с Дагестаном, но с южанами. Правильно пишут ниже, им все должны. Для меня табу - южане и знакомые.
Я Контакт не очень люблю, поэтому у нас был выбор ФБ. Но там много групп. Ищите самые многочисленные, их буквально до 10 штук.

Азербайджанец был, с русской женой, тёщей и детьми, местного розлива, со своим жильем причем. Больше никогда ни за что никому из наших южан. Эти люди берут нахрапом и им все должны.

Именно так!

Сдаю сейчас семье азербайджанцев, живут уже 3,5 года, люди приличные, жена вообще по русски не говорит, сын взрослый, работает вместе с отцом. Никогда не задерживают оплату, в квартире чисто. Думаю просто зависит от людей а не от их национальности. Хотя есть определенные национальные черты характера, надо проще относиться.

Рыдаю от умиления.

Не стала бы никогда связываться со всякими азерами, дагестанцами, узбеками и пр.

Автор, да не надо так спешить. Сдавать двум семьям, славянам то не надо. Не говоря уже о дагестанцах. Сдадите спокойно, перетопчитесь пока как-то.

Я была в Махачкале, в Дербенте, В Каспийске. Вспоминаю всю жизнь свои поездки.Там люди золотые живут, очень добрые и хорошие. А политика она везде одинаковая. Сдала бы не задумываясь.

ДА, очень хорошие люди! Муж когда ездил в Махачкалу в командировки, им выделяли охрану с автоматами, которая их от себя никуда не отпускала :ups1

Как говорил классик - "обыкновенные люди… квартирный вопрос только испортил их…". Или "не путайте туризм с иммиграцией. Кстати, когда именно Вы там были?
То есть в такого рода культуры когда приезжаешь как гость - тебя и встречают и привечают как гостя. Когда ты там временно и когда...важно мнение сородичей.
Но те же люди в условиях "выживания в среде чухаков "- а уж, простите, москва она как бы способствует - могут себя вести совсем по-другому.
Впрочем, если ВЫ на месте автора "сдала бы, не задумываясь" - то желаю Вам удачи. а автору - не советую. разве что очень хорошо знакомым...и то...

% интеллигенции в Дагестане очень мал, и в основном это те, кто очень хорошо живет у себя на Родине. По сравнению с остальной Россией, врач например там очень уважаемый человек, а школьный учитель может совмещать должность главы деревни где то высоко в горах.
Поэтому едут в Москву хамоватые наглые малообразованные селяне. Такую толпу не пустила бы. Ну или по цене на 15-20% выше рынка. Приходить контролировать. Дать понять, кто тут хозяин. В общем только так.

Спасибо, посмеялась)))). Я из Дагестана родом, но уехала 16 лет назад, 9 лет снимала в Москве квартиры, со всеми хозяевами расстались дружески, с одними до сих пор общаемся. Снимали обычно двушку с приятельницей вскладчину. Насчёт интеллигенции- все разъехались кто куда и пошло пересиление сверху вниз, кстати,в горах я никогда не была)). И таких как я много. Не надо всех под одну гребенку)!

Переселение

Вы еще скажите, что это братья с сестрами, ахах. И автор по любому паспорта смотреть будет, ну и как Вам это - начать со лжи?

НЕТ!

Спасибо всем! Вчера я девушке отказала, официальная причина - их слишком много, а потом задумалась. Теперь вы помогли мне образумиться. Пусть лучше стоИт квартира чистая и пустая месяц, чем потом выселять их со скандалом и ремонт делать.
Всех с наступающим!

Правильно сделали. Удачи в сдаче квартиры!

Только что звонок. Молодой человек 22х лет с сопровождающим приезжают на лечение с Алтая. Нужна квартира на месяц. Я бы сдала, 100% залог и, по идее, людям не до глупостей, день будут проводить в больнице. Но диагноз! Он - аутист. В момент обострений (прошу прощения, мало знаю об этом недуге) он ведь может крушить квартиру?
Не задумываясь, сдала бы онкобольному, с ДЦП, но этот диагноз очень пугает. Что скажете?

Обычно не крушат. Вы можете просто открытым текстом спросить, может ли он быть опасен, точнее, может ли в квартире быть для него что-то опасное. Даже обижать людей не надо, вопрос в контексте «а у меня там полочка стеклянная, может ли она быть опасна для него».

А нафига им двушка?

Сразу спросила. Ответ - нужно уединение, спит он обязательно один в комнате.

Как мама такого ребенка-они ооочень разные. Никак заранее не предугадать какой жилец у вас попадется. Может тихим быть...

А с кем Вы разговаривали? С самим парнем? С сопровождающими? И кстати, кто ответственный съемщик? Вот с ним и разговаривайте. Если это сам "пациент" - тогда будете иметь представление о человеке хотя бы какое. Если это родственник или сопровождающий - тогдра расспросить про все особенности поведения, потребностях (. ТО есть в интересах же клиента. Ну кому-то нужна обязательная прохлада или тепло в доме, кому-то - затемненные окна...кто-то терпеть не моэет коврики в прихожей, зато обязательны коврики в ванне. И заодно оговорите условия - а что если?
Как выше написали, аутизм - это широкий спектр "особенностей"! от практически нормальных до...ну очень особенных. .

Звонок тот был 21 декабря, так что уже неактуально совсем.

Аутист-это не значит однозначно буйный. Сдавайте.Тем более, на месяц...

Отличный совет! Вы ручаетесь? В соседях мальчик аутист, бегает как чумовой и орет, соседи спать не могут. Еще он несколько раз выходил из запертой квартиры, ломал замки. А вы говорите сдавайте....

Не ручаюсь, увы. Знаю 3 семьи с аутистами, дети там отнюдь не буйные. Но бывают и исключения...

Аутисты разные бывают. У нас снимали с ребенком аутистом. Соседи жаловались на крики сильные. Кричал этот ребенок. Двери в шкафах переломаны, кровать сломана. Ручка двери вырвана. Допускаю что помимо этого диагноза было что-то еще.

Спасибо. И это ребенок, а здесь мужчина 22 года.
Нет, лучше не получить, чем потерять.

Даже не думала бы на эту тему. Однозначно нет.

Велика вероятность что вместо двух семей там жила бы толпа горячих парней ))

Не факт. Наш очень хороший знакомый дагестанец так снял "двушку" на две семьи с родственником. Живут с женами, а дети в селении в Дагестане с бабушками. Никто там толпами не живет.

У меня подруга сдала семье с ребенком.Через 2 месяца решила проверить квартиру,нагрянула без предупреждения..В большой комнате стояли двухъярусные кровати и сидела толпа мужиков.Как выселяла-это отдельная песня с бубнами

Да всякие бывают, конечно)) Семья для вида снимала, скорее всего. Кто бы сдал толпе мужиков? Но такое и среди наших есть. Мой муж снимал как-то квартиру для своего шефа, чтобы тот там с @лядями встречался. Хозяевам тоже сказали, что семейная пара будет жить. А куда деваться?))

Ну,шеф с блядями не самый худший вариант )))))

Я бы даже сказала - лучший)) В квартире редко бывают, детей нет, ничего не испортят)) Но хозяева обычно хотят семейным парам. Зачем их сразу отпугивать?))

У меня было исключение - дагестанская женщина с мужем-татарином. С пропиской МО. Муж вообще ничем не отличался от среднестатистического москвича. А она настолько исключение, что я никогда бы не догадалась, что она из Дагестана, если бы сама она не сказала. Дочь очень образованных родителей и образование получала в Москве. Один раз я с ней просидела в квартире несколько часов в ожидании мастера, она мне много интересного рассказала про Дагестан, про особенности тех, кто сюда приезжает. И с кем она сама старается не иметь дела.

В общем, не надо.

Приплюсуюсь, пожалуй. Не так давно побывала в Дагестане. Сюда не лучшие приезжают, увы.

Кстати, правильная причина отказа "Вас слишком много". То есть две независимые семьи в 2 комнатах...это двойная нагрузка на кухонные и другие приборы.
Это в двойной шанс приглашения гостей , в т. ч, надолго или с проживанием.
Это двойной шанс обзаведения младенчиками, с которыми потом фиг выселишь.
Это двойной шанс всяческий конфликтов и потом ищи-свищи, с кого деньги-то требовать

Квартира, как я и предполагала, до сих пор не сдалась. Простой с 17 декабря, увы.
Сегодня первый в новом году звонок и опять экзотика: звонил мужчина, приезжает с женой 20 января и всего на 2 месяца. Согласился на мои условия - отсчет начинается с завтрашнего дня, стоимость за месяц будет на 2тр больше, тк аренда краткосрочная, залог 100%. Договорились, что вышлет мне завтра 50% месячной аренды, оплата 1го месяца + залог - 20 января, когда приедет.
Просит фото первой страницы паспорта.
Начитавшись евы, задумалась - нет ли подвоха?

Больше на разводку похоже. Вы поройте в инете мошеннические схемы. Странно это, чтобы человек, не посмотрев квартиру, хотел деньги выслать. Да и паспорт ваш ему не нужен.

Порыла, не нашла пока. Зато нашла 1 его объявление на авито с номером, с которого он звонил, имя совпадает - осенью пристраивал кошку. В сообществе вк (нашлась запись на стене, не его) по теме кошек этой породы его найти не удалось, тк знаю только имя.

вас спросят код из Сбербанка и выведут ваши деньги

Об этом я давно в курсе - одноразовый код, CRV, понятно, не дам. Дала номер карты, которая практически не используется, сейчас там 6,60 руб и поступлений не ожидается.

Это я все уже прочла, ничего, совпадающего с моим случаем (пока) не нашла.
Вам спасибо.

ОБойдется без фото и паспорта. Пусть придет встретиться, залог внесет (причем чтобы деньги прошли) тогда и паспорт покажете. ЛИЧНО Может быть...потом...если захочешь (с)

Как же он "придет"? Он в другом городе, прилетает только 20 января.

Рисковая схема и паспорт показывать, и карту давать. Странно, что только паспорт просит, по идее должен был бы свидетельством на собственность поинтересоваться, может вы сами мошенница и нет никакой квартиры. Что-то не то.
Нормальный человек не будет за глаза оплачивать квартиру. Ему проще остановиться в гостинице на сутки и оперативно рассмотреть несколько вариантов в первый день и выбрать лучший. Чем отсылать деньги в никуда и за кота в мешке. Развод какой-то.
В вашем случае продолжала бы искать дальше жильцов, но и этому бы не отказывало. А деньги налом по приезду на оговоренных ранее условиях (про отсчет с сегодняшнего дня и пр.).

Отправила фото 1й страницы паспорта и номер карты. О последствиях расскажу.

Паспорт-то зачем?

Паспорт обязательно нужно, чтобы люди кредит смогли оформить.
И номер карты, чтобы еще деньги сняли.

Да уж(.

Ежики плакали, кололись, но продолжали жевать кактус... Каа зачем, чтобы поиметь проблем по полной.

Сдавала не дагестанцам, но армянам. Родственники хороших знакомых. Всегда чистота, порядок и оплата вовремя. Возможно, мне повезло или люди такие попались. До них жила знакомая подруги, русская, с детьми. И это было нечто.

Отчитываюсь:
5 января вечером отправила фото паспорта (для спокойствия будущего арендатора по его просьбе) и номер карты
6 января - денег нет, звонков-сообщений тоже. Написала. Пишет - застрял на работе, завтра 7.1 до 12ч переведу. Решила, что разводка, начала прикидывать, как он использует данные моего паспорта и когда и как я об этом узнАю
7 января - 17ч денег нет, решила забить и забыть, вдруг звонок, извинения - был занят, все в силе? через минуту деньги уже на моей карте.
Вот бывают и такие случаи - квартиру не видел, прилетит только 20го, платит просто так с 5го.
Итого простой квартиры составил 19 дней, конечно, из-за праздников, сегодня только было 3 звонка, объявление сняла утром.

Боюсь, что все еще впереди. ;)

И я тоже...причем если именно в этом случае чудо произойдет...то потом может и нет.

Что можно сделать с копией паспорта? Взять кредит? Еще? Мы довольно часто в разных ситуациях даем данные паспорта, а иногда и копии.

Поосторожнее в выражениях! 282 статью УК РФ пока никто не отменял_). Смех смехом вроде...но у нас уже за пост или лайк привлекают. Тем более..Ева не без добрых людей!)

А я уже что-то нарушила, расскажите? Назвать дагестанцев дагестанцами - нарушение? Я серьезно.

Вот и статья в прессе косвенно касается вашего вопроса.
https://mt.kp.ru/blog/43973329831/Kak-ya-zhil-v-studencheskoy-obschage,-gde-ingushi-ustanovili-zak

"НА ВТОРОЙ ЭТАЖ ЛУЧШЕ НЕ ХОДИТЬ

Жизнь в общежитии РГГРУ построена по принципу «не пересекайся с ингушами». Об этом мне рассказали все студенты, с которыми я пообщался. Вероятность конфликта сводится к минимуму, если сидеть в своей норке и выходить только на учебу. Кстати, многие так и делают. И даже на улице показываются редко. Потому что на лекцию можно пройти через специальный коридор, соединяющий общежитие и универ. А магазин с продуктами есть на первом этаже (цены такие же, как и везде).

- Вот тебе яркий пример поведения ингушей, - строго на анонимных условиях рассказывает мне еще один студент. - Идет лекция по математике. Огромная аудитория. Сидят шесть групп. Ведет преподавательница, которую все уважают за справедливость. Ну она славится тем, что ко всем студентам относится одинаково. И сидят два ингуша. На скамье метров десять длиной. Рядом с ними - ни одного человека. Уже о многом говорит. Все жмутся за соседними партами. И эти двое болтают что-то на своем. Им первый раз сделали замечание. Второй, третий... Наконец, преподша подняла одного и приказала выйти. Он дошел до двери, развернулся и громко, демонстративно спросил у своего кореша: «Э, брат, а у тебя насвай остался?» Как говорится, занавес. Преподаватель вывела обоих. Пыталась поговорить с ними. И вернулась в аудиторию со слезами на глазах.

К вечеру в той самой комнате, где я оставил рюкзак, собралась большая компания. Некоторые студенты, довольные сдачей экзамена, орали как резаные, однако ни комендант, ни охранник к нам не заглянули.

Ребята не стесняются курить в комнате, крутить уже за полночь музончик на компе и вообще вести себя так, как будто они одни на этаже.

- Мы не хотим, чтобы контроль за нами ужесточали, - говорят они. - Главное, утихомирить кавказцев. Тогда вообще никаких проблем не будет.

Я на свой страх и риск спустился на второй этаж, хотя меня сто раз предупредили, что туда лучше не ходить. Там - основной костяк ингушей. На лестничной площадке на стене заметил обведенную в круг крупную надпись «ing06» (регион Ингушетии). Но ее (явно недавно) замазали побелкой.

В коридоре на втором тихо и спокойно. Один бородач уткнулся в телефон и вроде как не имел ничего против моего появления.

- Я заочник, - осмелился сказать я. - Не знаешь, на втором этаже есть свободные места?

Тот буркнул что-то на своем. И повернулся ко мне спиной.

Как говорится, спасибо, что не ударил."

причем тут ингуши?, ингушам, нормальные люди, вообще не сдают, если у вас нет родни из соседних национальностей, этот народ хуже чеченцев, а по делу дагестанцы поприличнее чеченцев и ингушей, но оплату задерживают все время, для разборок с ним у меня муж имеется, хотя уже устал от арендателей с Кавказа, сказал как только съедут, то Кавказ и не Ср.Азию не брать в арендаторы

Рассказываю. Приехал 20го мой заочный арендатор (договорились 4го, оплатил, начиная с 5 января). Накануне прислал скан паспорта, по приезде заключили Договор, депозит оплатил.
Будем надеяться, все будет хорошо.

Скажите пожалуйста,вам так нужно было сдать квартиру? В страшном сне присниться отсылать фото своего паспорта. На каких сайтах вы размещаем об,явление?

Сдать нужно было. Человек тоже не хотел отсылать деньги в "никуда". Наверное, это было легкомысленно. В ответ он прислал деньги и сканы своего паспорта. Теперь уже познакомились лично.
А вы никогда в других ситуациях не даете снимать копию/скан/фото своего паспорта? Я буквально сегодня устроилась на работу (подработка, оформление по договору), конечно, сделали скан паспорта.
Я не агитирую и не говорю, что это хорошо, такая сложилась ситуация.
Объявление разместила в "Квартирнике", на авито (оттуда оно перекачивается в Домофонд), на своей странице вк.

Почему не разместили на Циане и яндекс недвижимости? Платное объявление на Авито не рассматриваете?

"Квартирник" работал всегда очень хорошо, 2-3 дня - и квартира сдана, в моем районе немного квартир под сдачу, и это никогда не было проблемой. Но период оказался крайне неудачный - освободилась 17 декабря, кто же захочет переезжать под НГ или в разгар праздников?..
Только через несколько дней подтянула авито, вк и пр., раньше никогда этого не делала, про циан просто не подумала.

Не верю в реальность автора. Такое ощущение, мошенники стали хитрее и ничего страшного в таком "способе съёма" нет, высылайте всем сканы паспортов без страха.

Э... в смысле - я рекламирую такой способ мошенничества? Эк вас расколбасило-то, я бы не додумалась!
Нет, я очень даже реальна и поэтому как раз говорю - не нужно так делать, тк, конечно, есть риски (все прочитала, конечно, умельцы есть и кредит взять, и доверенность оформить и тп), и чувствовала я себя не очень приятно, когда скан отправила, а денег еще не получила.
Не высылайте!

Складывается именно такое впечатление. Даже и не собиралась никогда ничего высылать.

Вопрос арендодателям - вы даете сканы документов арендаторам?

Нет. Показываю свидетельство или выписку, паспорт, фоткать не даю. С арендаторов беру копии паспортов.