Что лучше для сдачи?

1 трешку не нужно
2 ищите ещё , 2ка дом плохой

Поищите еще. Или торгуйтесь по 1 варианту.

Трешку не надо искать для сдачи!
Первая норм по расположению, но очень маленькая для двушки, ее в хорошую однушку сделать бы)

такие снимают в складчину (если речь не о семье)
у нас такие в доме, студентки снимают

И зачем проблемы заранее себе искать?

никогда не угадаете - будет проблема или нет, более того, от кого ее ждать-от студенток или семьи с ребенком

Так я и пишу, не надо трешек =)
Лучше однуху)

мы не поняли друг друга
я про двуху писала
трешку так же считаю, не стоит, тк трешка это уже балаган может получиться , если семья не снимет, конечно ( к слову, и кухня там жесть-длинный вагон)

лучше двушка, чем трешка в этом сегменте. К тому же трешка плохо расположена: железка, Ярославка, метро далеко, да и лес не есть парк, где можно спокойно пройтись после дождя по дорожкам.

Справедливости ради, железку в этом месте не видно и не слышно, на Ярославку этот дом не выходит, он в глубине, а рядом, прямо около дома, а не Лосиный остров, достаточно большой ухоженный сквер для променада. Но объявление снято с публикации, поэтому....

не видно и не слышно только если не выходить на улицу. Потом, не понятно, кому на съеме лес важнее доступности к метро. Дело ваше, конечно.

1 - хорошее расположение, но мало метров.
2 - нет, т.к. ужасное расположение.

Спасибо всем за ответы. Если наше предложение по цене продавца устроит, то, скорее всего, остановимся на этой квартире:
https://www.cian.ru/sale/flat/198222364/
Понравилась планировка, на наш взгляд очень хорошая по размеру, в объявлении опечатка, там 11 метров, и форме кухня с кладовкой. Вид из окна- закачаешься.
По поводу района. Может я живу достаточно близко к нему и часто бываю, у нас дача по Ярославке, частенько заходим в ту же Ленту. До ВДНХ очень большое количество ОТ ходит. Я ничего ужасного в этом районе не вижу. Вечером, после 18.00, я на двух автобусах, доехала от Лубянки до этого дома за 50 минут, причем сидя. Нас еще устраивает этот район, потому что, если вдруг, сами будем там жить, то до дачи 20 минут.

Вид из окна на Ярославку, или я что-то неправильно поняла?

эти дома стоят слегка под углом к Ярославке, поэтому вид с балкона - по центру храм, слева видна Ярославка, а справа далекая перспектива, все дома в этом направлении ниже.

Вид на Ярославку с дублером, дом стоит на шоссе. До электрички 1,5 км, до метро - 3 км. Но автору все это нравится.

Одни минусы... Церковь под боком вообще *пип*

А почему церковь под боком это плохо?:mda

1. Значит дом стоит на бывшем кладбище...
2. Колокола не все любят, особенно, в 5 утра

Если под сдачу, то странный выбор.

"если вдруг, сами будем там жить"... с этого и нужно было начинать, для сдачи другие параметры важнее.

Для сдачи покупают 1 комн. квартиры в пешей доступности от метро и максимально близко к центру, как позволяют деньги.

Если Вы планируете квартиру для себя, тогда выбирайте то, что нужно именно вам, не привязываясь к сдачи.

Для сдачи покупать квартиру не у метро огромная ошибка. Вам нравится - это ничто для снимающих, всегда будете сдавать не с первого раза и с дисконтом.
Можете с тем же успехом (и дешевле) покупать в Дрожжино МО, там виды из окна еще лучше, а до метро всего-то 10 минут!

автор ввела в заблуждение, они там сами думают жить