7
1/3 доля в трехкомнатной квартире
Подскажите пожалуйста сколько будет стоить, если квартира по оценке 9 млн.
Свернуть
Ответить
Очень зависит от остальных собственников, их позиции, активности, подкованности и агрессивности, сложившегося права пользования и т.п., но в среднем 1,5, максимум 2 млн. Это если продавать на сторону. Сособственникам цена обычно так и равна 1/3 от оценки, можно скинуть 10-15%.
Ответить
Т. е. собственников уведомляют о 3-х млн., Они например отказываются от такой суммы и за 2-а млн. идёт на сторону? Или как?
Ответить
продавать могут только по той цене, по какой предложили сособственнику
Ответить
Вы не можете продать на сторону дешевле предложенной цены. Можете только дороже.
Ответить
Сначала словами предлагают сособстенрикам купить за 3 млн, смотяр на их реакцию и торгуются. Если торг реальный, за 2 купить готовы и нашли деньги, продают им. Если они ни мычат, ни телятся, и просто тянут время, то ищут покупателей на сторонке и продают за 2, направив заранее уже официальное письмо, наплевав на остальных и их обещания. Т.е цена доли на стороне - минимальная цена для сособстеников, которую они должны выложить без плача и промедления.
Ответить