Про перепланировку при ипотеке
Такой вопрос. Думаю в недальнем будущем о продаже квартиры. Это однушка в старой кирпичной пятиэтажке в московской области. 6 лет назад делали полный ремонт с выравниванием стен, сменой батарей\стояков и тд.
Предмет моего вопроса - это снесенная дверь из коридора на кухню (косяка тоже нет там теперь), и снесенная дверь из коридора в комнату (+ проем сделан аркой, тоже косяк отсутствует). Все вроде бы ок, поскольку это не несущие стены (это точно).
Однако хотелось бы знать точно по возможности, разрешают ли банки покупателям брать такую неузаконенную перепланированную ? Какие тут возможны варианты, чтобы узнать это точно и при этом не засветиться перед какими-либо надзирающими ну и заранее до попытки продажи? Поскольку есть подозрение, что любую перепланировку нужно узаконивать, а не хочется этим заниматься, это время и почти наверняка немаленькие деньги.
План Б сейчас - просто не рассматривать ипотечников, но ведь таких у нас покупателей большинство в стране.
Что посоветуете?
В 2018 при рефинансировании потребовалась новая оценка для Юникредита. Оценщик посчитал отсутствие этой двери перепланировкой, пришлось установить.
Получилось достаточно по-уродски(( Боковые вставки убрали, сверху наоборот нарастили гипсокартон, наличники более-менее скрыли все это безобразие. Не сами делали, конечно. Жить в этой квартире не планировали больше, а под сдачу решили красотой не заморачиваться.