53
Anonymous
Квартирный вопрос
15.04.19 17:18

Airbnb

Airbnb привел к подорожанию арендной платы в секторе аренды жилья. Жилья свободного уже нет и поднялось в цене.

Если раньше цена аренды высчитывалась, как 6 евро на квадратный метр, то сейчас 9 евро. Это на примере Германии и Австриии.

В остальных европейских странах так же.

Пострадали именно те, кто снимал жилье для постоянного проживания.

В Москве и Питере так же?

Свернуть
Ответить
а конкретно, в чем именно Airbnb виноват? Аренда растет просто. Есть спрос - будет рост цен.
Ответить
+ По логике, он только снизить мог - чем больше предложение на рынке, тем меньше цена
Ответить
дело не в этом.
Арендаторы - туристы "выживают" из своих квартир людей, которые годами снимали это жилье. Но появился огромный спрос на жилье по- суточно (благодаря airbnb), и хозяева недвижимости задрали цены на аренду.

Либо платите нам в 1,5 раза больше, либо мы будем сдавать по-суточно через airbnb

Жители крупный городов (Берлин, Мюнхен, Вена, Грац, Братислава и тп.) вы вынуждены искать съемное жилье в предместьях, а не в хороших районах, как раньше.
Ответить
up
Anonymous
15.04 17:25
up
Ответить
Ну чего ап то? Это же просто платформа, как авито, Букинг и ТД. Ну не знали ваши хозяева раньше об интернете, это точно не вина платформы :)
Ответить
По всей Европе сейчас такая ситуация. Здешние "немки" (их в большинстве) подтвердят.
Ответить
И чего? Рынок есть рынок
Ответить
очень плохие последствия для арендующих жилье на постоянной основе.
Ответить
Ну дальше то что?! Москвичи снимают дороже и топы не создаёт , что платформы *мат*, жизнь портят.
Ответить
в Москве всегда 3 шкуры снимали за аренду квартиры.

В Европе такого не было - всегда аренда жилья была это 1/3 или даже 1/4 дохода в месяц за вычетом налогов.
Ответить
Так вы от Евы что хотите? Тут если снимают, то точно не 1/4 дохода уходит и не по 6 и даже не 9 $.
Ответить
еще дороже?
Anonymous
15.04 18:18
еще дороже?
Ответить
В Москве у МКАДа ( конец города) от 11 за метр, центр от 50 за метр.
Ответить
цена в евро?
Anonymous
15.04 18:28
цена в евро?
Ответить
Да
Anonymous
15.04 18:29
Да
Ответить
только в Европе нет понятия жилой площади. Здесь говорят об общей площади ( и балкон, и коридор, туалет с ванной и даже кладовка).
Ответить
Вы думаете квартиру сдают в Москве без ванной???
Ответить
Но цена/рента за кв. метр в национал...
Эврика Гранде 81 OH*
15.04 18:35
Но цена/рента за кв. метр в национальной валюте таки имеется
Ответить
Т.е. хозяева, которые годами привыкли ничего не делать, а только получать арендную плату, вдруг решили нанимать персонал для уборки за каждым туристом, стирать постельное бельё, общаться с каждым приезжающим, отвечая на их вопросы, разруливая спорные или экстренные ситуации.
И в этом превращении виноват Airbnb? Логично, чо.
Ответить
Да. Есть и такое. Кстати, многие хозяева сами моют и стирают, так как за уборщиками квартир очередь и их услуги не дешевы.
Ответить
Зато туристам хорошо.
Ответить
да, это так. Но для туристов все-таки отели предназначены. Туристов очень много, просто массовый поток.
Ответить
Ну вот им и хорошо. В отеле жить дороже. Кроме того, все эти работы по сдаче жилья предполагают дополнителные рабочие места. Так что выгода для многих очевидная
Ответить
работа только одна - уборщики на черном рынке труда., без налогов. На них и так спрос большой, а сейчас еще больше.

Хотя ресторанному сектору тоже хорошо перепадает.
Ответить
Туристам предназначено то, что они выберут. Это свободный рынок.
Ответить
Если у кого-то есть накопления в России, просто покупайте квартиру в любом крупном городе Европы и сдавайте.
Сейчас просто бум по этому поводу.
Ответить
Ну какой бум? Квартира денег стоит, а сезон это лето. Подруга вот в Италии живёт , говори на май только 4 брони. И по октябрь это максимум. Хорошо если на каникулы снимут, а то с рынок огромный, не снимут за пол года ни разу
Ответить
сезон - с декабря по октябрь. С перерывом на февраль
Ответить
Если это вы лично так сдаете, это не значит что все зелье в Европе именно так и сдает. Посмотрите сам сайт, уйма жилья в предложении.
Ответить
30
В больших городах сезон круглый год. То концерты, то фестивали, то спортивные соревнования, то выставки типа автомобили, книги, животные, всякая хрень. Без привязки к сезону, моря там сроду не было, но кипит общественная жизнь.
Ответить
+100.
Только, мля, эти фестивали "подняли" стоимость аренды жилья в городах.
Ответить
ваша подруга в какой-то неправильной Италии живет. Даже в той же Хорватии ситуация в разы живее.
Ответить
Милан короче не Италия, я поняла
Ответить
тогда, она либо прибедняется, либо сдает ВИП-апартаменты за 250 евро за ночь
Ответить
Те вы сейчас зашли на сайт, и не нашли в Милане ни одно жилье ниже 250 евро/ ночь? Все в брони?)))) Бгггг
Ответить
на каждый товар, свой купец. В Милане, в принципе, дорогое жилье в качестве B&B
Ответить
Так что не так с товаром ??? Мне выдало более 300 вариантов от 650р до 6000р. Где д ваши все в брони?!
Ответить
пыталась я тут снять жилье в одном крупном европейском городе, нужно было срочно, заранее не знала, что понадобится. Так вот, остались квартиры - говнo с конским ценником. Т.е. цена сама по себе норм, меня устроило бы. Но ЧТО предлагается за эту цену - катастрофа. А все нормальное жилье разбирается заранее. И оно, действительно, в брони. А ваши 300 предложений - капля в море, оставшиеся неадекваты.
В прошлом году в том же городе бронировала за полгода. Вот это было супер - и цена, и качество, и расположение.
Ответить
Те вам тупо дорого? Не смотря на то, что совсем совсем не 250 в сутки? А всего 50? Так че рот то открывали ? Так бы писали, я нищая, беру все по рублю , а у вашей не рублю. И предлагайте квартиры купить, что б сдавать по рублю, в надежде что вас нищих будет поток. Короче бгггг
Ответить
да уж.... теперь все понятно. Дуры вы обе с подругой. У вас с пониманием не просто плохо, а писец, как плохо.
"скажи мне, кто твой друг..."
Ответить
Ну, в Америке на океане 4-7К в неделю.
Дом. В сезон.
Ответить
Если есть желание можно и больше. Но зачем? Модно и за 1к снять :ups1
Ответить
Им 50 баксов безумно дорого, какие 7к??
Ответить
не пизди
Anonymous
15.04 21:39
не пизди
Ответить
хорошее жилье за адекватные деньги всегда пользуется спросом.
Либо цена неадекватная состоянию жилья, либо это какое-то люкс жилье за очень большие деньги.
Ответить
Что все 300+ не адекватны? Может это вы не адекватны? Это логичнее :ups1
Ответить
выше уже написала, 300 ваши - капля в море. Что такое эти 300 квартир для европейского города? Да ни что.
Именно так, неадекваты с гoвнoквартирами по завышенному ценнику. Снизили бы цену до соответствующей жилью - тоже бы нашлись арендаторы.
Ответить
Ну по считайте , может более 300 это не 300 :ups1 а потом мне напишите ответ :cool2
Ответить
я должна для вас что-то посчитать??? Еще какие будут предложения от убогих? Отдыхайте, вы на сегодня уже выработали свой мозговой ресурс.
Ответить
А если потом железный занавес бабахнет или какая войнушка (наш старпер готовится, это видно)? И окажется владелец квартиры отрезан от своего имущества. Стремно.
Ответить
На "литературном" теплоходе будут рвать когти на Запад, к имуществу.

Вот, если бы русская аристократия владела имуществом за границей в 1917 году, им бы не пришлось работать таксистами и белошвейками в эмиграции. А так, все богаство на родине осталось и национализировалось.
Ответить
AD
+1
Anonymous
15.04 19:00
+1
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325