1-ка в ЖК Шуваловский
Всем добрый день! Имеется около 20 млн.р. Хотим купить квартиру для сдачи в аренду. Как считаете, 1-ка в ЖК Шуваловский будет выгодным вложением? Это будет не единственный источник дохода, поэтому по мелочи размениваться неохота (покупать 2-3 квартиры). А так вроде бы все подходит под хорошее вложение - 1-ка, у метро (все, как на еве пишут). По логике, должна хорошо сдаваться)) Что скажете? Может, еще какие-нибудь варианты посоветуете? Мы уже голову сломали, что купить, а в банке деньги держать не хочется(( Спасибо.
Пример хорошего вложения лет 5 назад: человек купил и отремонтировал бюджетно 6 студий по 22кв.м. в Немчиновке, уложившись в 10млн. Каждую сдал за 20тыс. +квартплата., т.е. в сумме это 120 тыс. На которые он снимает трешку в центре.
Вот это почти гениальная инвестиция.
Даже если студии в новом доме , то возле него ,наверное , иного много подобных домов и следовательно большая конкуренция ?
Сегодня 1 показ (и сразу согласиеснимать,но через 10 дней), на завтра 3-е желающих есть посмотреть.
Удивлен уровнем спроса на весьма специфическое жилье.
Не знаю цену покупки,но вряд ли она выше 8 млн.
Могу показать фото через ссылку на ЦИАН, если кого-то интересует.
Те, кто смотрел сегодня, готовы завтра внести аванс, чтобы снять квартиру с 10 мая, как только хозяин студии в Москву вернется.
Дом только-только сдан,идут массированные шумные ремонты по будням. Удивлен спросом при таких вводных...
И еще удивлен тем, что в альтернативных вариантах, а их больше десятка, вилка цен от 47до 70тыс. в мес. Мы "демпингуем" сознательно, чтобы не затягивать сдачу на месяцы.
Сейчас в этом доме более 10 предложений подобных апартаментов, вилка цен от 47 до 70тыс. за студию.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325