12
доля жене и детям по МК без нотариуса
Здравствуйте! Имеется квартира купленная в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, квартира оформлена на мужа, в ЕГРН только муж. Ипотека выплачена. Нужно выполнить обязательство по выделению долей.
Вопросы:
1) как наиболее выгодно (без нотариуса) выделить доли детям и жене-дарение, соглашение? или еще что-то?
2) обязательно ли выделять долю жене?
3) есть у кого-то ссылки на образец соглашения или договора дарения.
В гугле не забанили. Но там договора есть только по общей совместной собственности.У нас же собственность единоличная, хоть и квартира куплена в браке, как я понимаю.
Свернуть
Ответить
Если квартира куплена в браке но оформлена на 1 супруга, это единоличная собственность или общая совместная?
Ответить
Собственность того супруга, на которого оформлена. Второй супруг имеет право на выделение супружеской доли.
Ответить
все не так
Ответить
общая совместная, неважно на кого оформлена. Без согласия второго супруга первый ничего сделать с этой собственностью не может
Ответить
ваши сведения устарели
Ответить
А можно со ссылкой на документы?
Ответить
Семейный кодекс. Имущество, купленное (не полученное в наследство или подаренное) в браке, является совместной собственностью, независимо на кого оформлено ,если нет при этом долевого разделения и брачного договора.
Ответить
это не сведения. это законы, которые не поменялись
Ответить
Не поменялись, но продать без ведома второй половины стало возможно. Изучите тему.
Ответить
10
а давайте ВЫ изучите? законно - нельзя
Ответить
Можно продать (подарить, обменять и т.п.). Но в ЕГРН появится запись о том, что сделка произведена без согласия супруга и может быть оспорена.
Ответить