цены растут или это панический ажиотаж (МО)

Растет цена на ликвидную недвижимость - новостройки почти законченные, вторичка не старше 5-10 лет, жилье с хорошей транспортной доступностью
На остальное цена может тоже расти - но реальных покупателей найти сложно
Я вот в августе 2017 смотрела определенную квартиру в МО в одном ЖК - цена была за 39 кв.м. - 4100т.р., сейчас в мае 2019 в том же ЖК , только другой корпус, но такая же планировка и такая же серия дома - 5350т.р.

спасибо. интересует только вторичка. 70-80х годов

Растет, именно вторичка 71 года в МО выросла, и намного., Хорошие квартиры в хороших домах и этажах разбирают быстро.

Москва, как только выставили однушку в доме 70 года, так сразу 5 просмотров и 4 предложения. Неожиданно дорого. Но у нас красивый вид из окна. Соседний дом, похожая по состоянию квартира пока еще висит и им даже пришлось снижаться, хотя и так вышли чуть дешевле, чем мы. Я не риелтор, собственник. Поэтому, мой опыт мало что значит, просто наблюдения. Думаю, что купили мгновенно не только из-за вида, но и из-за свободной продажи, юридически и физически, как написал наш риелтор - то есть, "ликвид". Правда, выше никто все-таки не предлагал, только нашу цену и ниже. За три года квартиры рядом сначала падали, потом восстанавливались, итог для нас после покупки с 16 года - не такой уж сильный рост, примерно на 8%. Но я, честно говоря, не удивилась бы, если такие старые дома стали бы снижаться в цене, а не наоборот.

В Королеве, на фоне активной современной застройки, это лютый неликвид. Особенно старая панель.
Плюс только один - цены.

Это хотелки продавцов и не более! Можно и 2 раза по 500 добавить, вопрос в другом-покупатели есть? А покупателей не так много...
Про Москву....Квартиры по неадекватным ценам не продаются, они висят мертвым грузом

Ага, мечтайте, мечтайте)))

это продавцы годами мечтают, как бы продать на 2 млн. дороже;-)
но мечтам не суждено сбыться, особенно сейчас

Да что там годами! Столетиями!

А это был крик души продавца чьи мечты так и не сбылись...;-);-);-)
чёт ржу:ups3

Держите, что вам еще остаётся без денег и квартир)))

не расстраивайтесь, вы ж срок себе поставили-100 лет, за это время точно продадите:love1

Ржите 100 лет)))

вот над такими только ржать;-)

Ржать надо с деньгами и с квартирами, а вам плакать надо, мечтуны!

Ну ладно, ладно, договорились, -начинайте ржать, а мы плакать тогда будем....;-) от смеха
удачи вам в продаже! не воспринимайте себя слишком серьезно!
Анонимы на форуме уж точно не виноваты, что недвига встала и не продается
чудак-человек....

Значит недооценена была квартира, продавцы это увидели по спросу.

Речь не об одной квартире. Вижу цепочку поднимающихся цен, отсюда и вопрос возник.
Подскажите, Вы видите, повышение цен на квартиры?
На Ваш взгляд, сейчас рынок покупателя или продавца?
Спасибо.

Повышение началось в ноябре прошлого года, к маю более-менее тормознулось. Но много квартир и сняли с продажи.

Уважаемые местные риелторы, прокомментируйте, пожалуйста.
Будем очень Вам признательным.

Ажиотажа нет, но хорошие квартиры по нормальной цене пользуются спросом, как всегда.

А какова реальная цена московской однушки в копэ на Героев Панфиловцев ближе к метро (там вроде 7 и 9, 17 дома) и средний этаж?