Продать квартиру, дом в реновации
Решила вынести отдельным топом.
Есть квартира, СВАО, метро Тимирязевская, Фонвизинская пешком. Пятиэтажка, кирпич. Дом в реновации. По документам квартира коммунальная, то есть 2 лицевых счета: 1 комната, 20,2 метра и 2 комнаты- 20 и 13,9. По закону должны дать отдельные квартиры в этом же районе. Как есть, она сейчас стоит 12, если я верно прикинула. А имеет смысл её как инвестиционный типа объект продавать покомнатно, но с повышенной ценой - за перспективу квартиры? Очччень хочется за нее 14 получить))
Тапками сильно не кидайтесь - каждый хочет продать подороже. Мнения приветствуются)
Они явно будут дороже!
Две /три семьи в одной квартире.... Таких еще найти надо. Окупаемость будет маленькой, потому что Вы денег хотите много... Проще как раз в одну семью, мне кажется. Тем, кому не очень нужно сейчас две квартиры. Чтобы одна семья поселилась.
Понимаю, что задачка непростая. По идее я думала, что это для тех, кто покупает на стадии котлована, а здесь как бы можно вложить и параллельно сдавать. Про дом пока неизвестно. Срок к концу 2019 только будет известен.
Так что покупать, рассчитывая на переселение, это очень рискованный вариант. Не уверена, что найдёте таких.
Но на рынке два дурака: один продаёт, другой покупает ))))
Это не доли, а комнаты. По долям по реновации отдельные квартиры не дают, а по комнатам отдельным - дают.
Но наличие двух л/с не превращает долевую собственность в квартире на единоличное владение комнатой.
А мы сами решим, хватит ли уже или еще надо наподдать.
Однако, себя Вы проявили...
Кстати, не поинтересовался при том разговоре в Жилищнике, один ли номер Л/с будет в тех счетах на оплату, или они откроют несколько субсчетов.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325