Жильцы постоянно "Модернизируют" квартиру, как реагировать?
Сначала унитаз показался "старым", заменили.
Потом подоконники на окнах , заменили. (За мой счет все, конечно).
Теперь вот хотят кондиционер.
Как реагировать на все хотелки?
они сняли, они смотрели
Вы добренькая ) и да! не спешите выполнять хотелки. Уведомите жильцов, что установка кондиционера весьма трудоёмкий процесс и повлечёт за собой повышение арендной платы.
Я спокойно отвечала, что квартира сдавалась в определённом комплекте и ничего докупать я не планирую. Если вам нужно, покупайте на собственные средства.
Когда надоело, сказала ей, что-либо она съезжает, либо прекращает просить.
Прекратила.
Я их выселила и прекрасно сдала нормальным людям
Некоторые кстати краны ломают постоянно, я сдаю несколько квартир и есть такие арендаторы, которые раз в 2-3 мес краны ломают
Окна в квартире про которую речь абсолютно нормальные и квартира очень жаркая, но окна деревянные, а людям хотелось чтобы им пластиковые поставили зачем-то
Кстати после их выезда я сдала квартиру в этот же день на 3 тыс дороже, а они звонили через 3 мес спрашивали не простаивает ли такая "плохая" квартира и они готовы снять дешевле чем снимали на 5 тыс )))))
Так я на следующий день сдала дороже, потому что квартира реально хорошая,а окна не старые, а просто деревянные, типа не всем они нравятся, хотя у меня в новостройке окна такие же деревянные и в разы хуже на мой взгляд
Этот вариант и ее и нас устроил.
Квартира была не просто "бабушкина", а "прабабушкина" . но в очень хорошем месте. Мы из нее сделали конфетку и прожили там 10 лет, вплоть до сноса дома...
Сейчас я свои две сдаю, они чистые, с обычным, но добротным ремонтом.
Все преобразования за счет нанимателя
А то тоже начали.. окна старые, дверь бы железную...
Были бы новые окна и железная дверь - цена бы была другая.
С тех пор на все новые предложения отвечаю "нет", либо предлагаю делать за свой счет. Уже просили поменять диван, и заменить на кухне табуретки. Сами за свой счет уже не хотят почему-то... :)
Если жильцы живут, то и обои они "изнашивают", но с другой стороны собственность-то не их? Кто должен обои переклеивать, за чей счет их покупать и чьими силами?
Ремонт кранов?
Протечки унитаза?
Если они съехали и обои сильно старые, что влияет на стоимость дальнейшей аренды, то меняет арендодатель
Ремонт и протечки чинит арендатор, т.к. он пользуется, но лично я сама лучше куплю хорошие краны, которые прослужат в разы больше дешевых, но есть арендаторы, которые постоянно все ломают, такие сами чинят за свой счет или съезжают в другое место (лично для меня это предпочтительнее)
После съезда жильцов я приглашаю специалиста, который тестирует сантехнику, чтобы я точно была спокойна, что поломки не из-за износа, а из-за рукожопости жильцов
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325