Подскажите- доля

Торгуйтесь. Говорите, что продадите за 2 .

Продавайте за 2,5 и вкладывайте во что-нибудь еще. Донесите до других собственников, что если продать не получится, будете жить сам сами.

это возможно? мне говорят, что я могу вселиться только по суду. а суд не разрешит, т.к. доля ничтожная

Вы имеете право просто вселиться. По суду - это если вам чинят препятствия, принудительное вселение. Признание доли незначительной тоже возможно только по суду. Причем в вашем случае это под большим вопросом - доля 1/3 от общей площади. Естественно, надо аккуратно платить свою часть платежей. Кстати, как я глянула, признание доли незначительной сильно осложнится, если вы попытаетесь туда вселиться.
К слову, даже если вдруг (что непросто) другие собственники смогут признать вашу долю незначительной, то вопрос в размере компенсации. Не знаю, какая практика, но осторожно предположу, что по кадастру, а это не 1 млн.

В общем, вам изучать матчасть. Сейчас вам что-то говорят, пользуясь вашим незнанием.

спасибо!

Не за что, я тоже не спец, а просто логик и немножко сую нос в эти вопросы. Поэтому основной совет - изучать.

Нормальная цена, продавайте.

такой дисконт нормальный в этом случае?

Дисконт зависит от того, кому нужнее. Если другим собственникам нужна вся комната, то с них можно попробовать взять и больше, чем 1/3 от ее стоимости. А если автору нужно хоть что-то получить, то другие собственники могут выкупать и с дисконтом в два раза.

На сторону вы эту долю за 1 млн. не продадите. Если вам она не нужна для проживания и вам за неё предлагают другие собственники миллион, то это, с моей точки зрения, неплохое предложение. В принципе, если остальным собственникам очень нужна ваша доля, вы можете просить и больше за свою долю, вплоть до 2 млн. Но это всё связано с множеством обстоятельств, значение которых заранее не известно. Сможете ли вы вселится физически, готовы ли вы там жить год и портить своим присутствием жизнь другим, есть ли вообще эти 2 млн. у других собственников и т.д.

тут сложная ситуация. доля по наследству есть и в других объектах с другими наследниками. по совокупности стоимости как раз выходит стоимость этой комнаты. Вариант отказа от всех других объектов в обмен на комнату был бы хороший варианты. но другая сторона жадничает и выдвигает условие именно в 1 миллион...

Ну а вы тогда настаивайте на своём варианте.

Нормальная цена. Доли обычно продаются за 1/2 от рыночной цены всего объекта. У вас так и выходит. 1/3 от 6 миллионов - это 2 ляма. Делите еще пополам.

Это на сторону продаются. Когда потом собственникам других долей приходится иметь дело с кем попало. А те, кому эта доля нужна, чтобы дополнить свое имущество, заинтересованы совсем иначе.
У автора есть вариант жить там. А это сильно испортит жизнь сособственникам.

А вы не думали, что второй сособственник также может портить сильно жизнь, и продать на сторону и вселиться....это всего лишь комната, даже не квартира, так что разумней согласиться на 1 млн., ну можно конечно ещё чуть поторговаться, это уже как пойдёт) совсем с ума посходили с этими наследствами... живите проще и не создавайте проблемы на пустом месте...

Думала. Хотя я не автор, мне не обязательно.
И думаю, что тут как раз другие собственники заинтересованы в комнате. Автор написала, что они там живут. А также, что она рассматривает для себя возможность вселения, и что у других наследников есть чем заплатить ей компенсацию.
Так что по мне, если у автора железные нервы и толстая шкура, то можно поторговаться очень даже хорошо.

Совет жить проще подходит для ТД, а не для этого раздела. Тут обсуждаются возможности, а дальше автор сама решит, ей жить проще или посоветовать другим наследникам жить проще. Ну и миллион, это не пустое место.

Автор, а вы сами сможете выкупить 2/3 доли?

смогу. когда продам свои доли в других объектах наследования. и упертые родственники будут иметь большие проблемы....

Лучше иметь что-то одно, но целое. С родственниками иметь дело очень тяжело, у самих такая история, так что прекрасно понимаю, тяжело когда здравый смысл отсутствует.... Договаривайтесь сейчас пока есть запал, практика показывает, что дальше только хуже.

Если это наследство, то соглашайтесь. Там другие нормы права, кто живет - того и тапки, иначе выкупят у вас по своей оценке принудительно через суд тысяч за 250.

Ой, а расскажите как это возможно сделать?