19
Помогите советами по продаже т/х.
Уважаемые специалисты! Решилась на продажу таунхауса в закрытом посёлке. Продаю сама. 10 лет назад продавала свои квартиры, тоже сама. Но сейчас другой объект и есть вопросы.
Выставила на Циане и Яндексе. Звонят только агенты и спрашивают, гот ова ли платить, если они приведут клиента? Есть смысл это делать? Сколько тогда можно им отщипнуть, если сделка состоится?
Насколько сейчас продаваем такой объект? Сосед по участку, который заинтересован в покупке, сегодня утверждал, что все продажи стоят. А дальше, мол, будет только хуже. Сбивает цену?
Что скажете о стоимости моего объекта? Как продать быстрее и выгоднее?
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/suburban/221891899/
Огромное спасибо за внимание!
Свернуть
Ответить
Очень спорный объект. Судя по объявлениям в Циане, в вашем КП продают недвижимость 30% соседей. На фото выглядит все как-то странно. Похоже на гламурные бараки, извините.
Ответить
20% приблизительно, в посёлке 118 домов. Много дублирующих объявлений.
Ответить
Мне кажется, цена завышена. там и за 14 есть 200м. А сосед за сколько взять согласен? Мы вот тоже думали взять таун, но муж сказал, что потом его фиг продашь. Дом сложно, а таун еще сложнее продать.
Ответить
14,6.
Ответить
Нормальная цена, продавайте соседу. Иначе зависнет и будете постепенно снижать цену в поисках покупателя, терять время и в итоге продадите за эти же 14.6 млн (если повезет).
Ответить
Это цена другого дома.
Ответить
Да там все дома одинаковые. Продавайте, не жадничайте)) В доме за 14 даже площадь больше.
Ответить
Нда, цена канешна очень оптимистична. :D:D:D
Ответить
10
Самый дешёвый с ремонтом - 19.9. Но покупать дом в чужом вкусе?.. Да и скрытые дефекты ремонта со временем могут всплыть и, скорее всего, всплывут.
Ответить
Остались вопросы. Звонящие агенты реально имеют клиентов, как говорят, и стоит согласиться заплатить? Или это просто "замануха" и так предлагают свои услуги? Добавить на Циане функцию "Бонус агенту"? И сколько?
Рынок загородной недвижимости "совсем стоИт"?
Сосед устно выражает желание, но "анализирует цену". Не торопится.
Рынок загородной недвижимости "совсем стоИт"?
Сосед устно выражает желание, но "анализирует цену". Не торопится.
Ответить
Звонящие агенты клиентов не имеют, предлагают свои услуги. Рынок вряд ли когда-то останавливается совсем, но у вас уж очень специфическая продажа. Видела я эти бескрайние поля с сотами таунов за Красногорском, откровенно не понимала, кто и зачем их может покупать.
Ответить
Через год вы его продадите за 8 млн и будете рады-радешеньки, что избавились.
Ответить
А что тут сказать, автор
Вы бы хоть циан посмотрели.
Вот ваши соседи, площадь 200 метров, то есть больше, продают 2 года.
Вы бы хоть циан посмотрели.
Вот ваши соседи, площадь 200 метров, то есть больше, продают 2 года.
Ответить
Естественно, посмотрели. Этот дом за 14.600 имеет другую планировку и вид на пустырь с начинающейся стройкой коттеджа. Из наших окон вид на лес. Да и участок побольше, с сосной.
Будем смотреть на спрос. Всем удачных продаж и покупок.
Будем смотреть на спрос. Всем удачных продаж и покупок.
Ответить
знакомая продает несколько таунхаусов на рублевском ш. 18 км от мкад, 2 сотки, 200кв
начинала с 16-ти
сейчас выставляет за 8 без отделки
уже 2 года регулярно в районной группе рекламирует свое суперпредложение
и кстати, фото такие же странные, как у вас - какой-то кусок снаружи, и одна фотка внутри
начинала с 16-ти
сейчас выставляет за 8 без отделки
уже 2 года регулярно в районной группе рекламирует свое суперпредложение
и кстати, фото такие же странные, как у вас - какой-то кусок снаружи, и одна фотка внутри
Ответить
Вооот, спасибо за конструктив! Добавила ещё фотографий. Но снять кирпичные стены красиво достаточно сложно.
Ответить