43
Сталинка. Купили бы?
Подвернулся неплохой вариант. Хотим обменять свои 55м в кирпичной пятиэтажке на сталинку 80м.Там 5й последний этаж, есть лифт. К метро поближе. В перспективе лет через ..дцать их будут сносить? Ремонт там конечно надо делать начиная с проводки по всей квартире, окна, батареи и так далее. Насколько они сейчас популярны? На нашу с отличным ремонтом 5-летней давности сразу нашелся покупатель, а тут придется снимать где-то на время ремонта или хостел какой..
Свернуть
Ответить
Нет. У друзей квартира в сталинке на последнем этаже,у дома вечные проблемы с крышей, а в квартире -с потолком. Были протечки, причем, одна сиильная и как раз после сделанного ремонта!( Кроме того, все пятиэтажки в зоне риска, имхо, могут снести.
Ответить
Я живу в 5-этажной сталинке с лифтом, на 4 этаже, последние этажи часто протекали, крыша не очень, но сделали и уже лет 10 у них все норм. Я свою ни на что не променяю, ванна 9 метров с окном:) потолки 3,20, но нужно смотреть, конечно. Какой район?
Ответить
В каком это районе такая шикарная сталинка? Перекрытия ж/б или смешанные?
Ответить
Смешанные, Новослободская.
Ответить
Даже если Вам напишут, что перекрытия ж/б, не верьте, в «сталинках» их нет. Наш дом разноэтажный- два подъезда по 6 этажей, остальные -по 5. Лифт во всех подъездах, кроме угловых. Крыша не текла, летом пережили капремонт, пока вроде нормально, только гул сильный, если ветер. Даже я на третьем этаже хорошо слышу.
Ответить
Ну если только в "сталинках". ;) А сталинок очень много и с ж/б перекрытиями.
Ответить
Наш дом 37-ого года 6 этажей, перекрытия, конечно, смешанные, а рядом 8 этажей огромный дом 1956 года, но тоже сталинка - перекрытия железобетон. И это не единичный дом, их много.
Ответить
Что за чушь ? Сталину строились И после войны и даже ,по,-моему,после смерти Сталина А после ВОВ дома с перекрытиями не ЖБ не строили .Это ДО военные Сталину или дерево или смешанные или не пойми какие ,потому что после войны их восстанавливали один подъезд остался деревом , другой подъезд в том же доме требовал восстановления и стал с ЖБ перекрытиями .
Ответить
Дама! Вы в «сталинке» московской ремонт делали? Я делала, аж в двух. Оба дома по документам послевоенные, начало 50-х, по документам-железобетон, по факту- деревянные перекрытия. На кухне плитку не стали класть в одной из квартир, чтобы со стяжкой вместе к соседям не провалиться. Еще раз повторю- по документам железобетон. Вот откуда он в документах взялся, даже предположить не могу.
Ответить
10
Дама ,делала ,но перед этим не только документы досконально проверяли , но и сам пол ЖБ или дерево .У вас на стадии ошибка , а не потому что ваша Сталина Московская ,думаете в других городах нет таких домов сталинок или дореволюционных ,когда по документам ЖБ или капремонт ,а по факту гладиолус Проверят нужно и архитектурные особенности сталинок до ВОВ и после на глаз знать
Ответить
Мечтаю о сталинке, но, увы, денег не хватает. Наверное, не я одна такая... Поэтому и дорогие они.
Ответить
Млн.2-3 будет стоить ремонт.
Ответить
да
Ответить
Живу в сталинках с 16 лет, еще с родителями въехали, мама всегда мечтала и мечту осуществила. Протечки? Нужно узнавать - когда последний раз делали крышу. Удивительно, что в 5-тиэтажке лифт, обычно лифт - начиная с 6ти этажей. Но это у нас в Питере, мб в Москве были другие стандарты.
Потолки высокие, стены толстые, паркет можно привести в порядок, проемы дверей высокие. В ванной у меня стоит и СМ, и корзина д.белья и большая тумба для мелочей, в туалете большой шкаф, встроенный в стену.
И место, наверное, неплохое?
Сталинки могу хвалить долго, ни на что не променяю, но я необъективна - люблю.
Потолки высокие, стены толстые, паркет можно привести в порядок, проемы дверей высокие. В ванной у меня стоит и СМ, и корзина д.белья и большая тумба для мелочей, в туалете большой шкаф, встроенный в стену.
И место, наверное, неплохое?
Сталинки могу хвалить долго, ни на что не променяю, но я необъективна - люблю.
Ответить
у вас сталинка какого года?
Ответить
Хорошо, если вся выкупленаи подъезд приведен в порядок, а так в подъездах обычно гадюшники. Как и в других домах, конечно, но сталински считаются единственным более-менее приличным жильем советского периода и находятся в хороших районах.
Ответить
У нас 18 квартир, 4 из них - коммуналки. Но там нет маргиналов, нормальные люди, 3 комнаты в 2х квартирах сдаются, в 2х живут только собственники.
Дом в отличном состоянии, с 2010 постоянно что-то улучшается - новая крыша, новые стояки водоснабжения и отопления, 2 ремонта в парадных за это время, новые почтовые ящики, новые входные двери (наружные и внутренние), козырьки над парадными, новая супер-детская площадка. В общем, все зависит от УК, причем у нас не ТСЖ, обычный городской Жилкомсервис.
Район, конечно, хороший.
Дом в отличном состоянии, с 2010 постоянно что-то улучшается - новая крыша, новые стояки водоснабжения и отопления, 2 ремонта в парадных за это время, новые почтовые ящики, новые входные двери (наружные и внутренние), козырьки над парадными, новая супер-детская площадка. В общем, все зависит от УК, причем у нас не ТСЖ, обычный городской Жилкомсервис.
Район, конечно, хороший.
Ответить
А где узнавать про ремонт крыши, в УК?
Там фактически 6 этажей, 1й нежилой. Каким образом шкаф встроили, он за унитазом? у вас газовая колонка?
Там фактически 6 этажей, 1й нежилой. Каким образом шкаф встроили, он за унитазом? у вас газовая колонка?
Ответить
20
В УК, конечно. Еще у нас в Питере есть сайт fkr, в Москве, наверняка, есть аналогичный - сайт Фонда кап.ремонта, там есть информация о доме.
А, ну вот поэтому и лифт есть.
Шкаф за унитазом, там много места, тк изначально там стояли унитазы в бачком наверху под потолком, с цепочкой. Их сейчас, наверное, только в фильмах и музеях увидеть можно :-)
Да, колонка и плита газовая, чему я очень рада - никогда не жила без горячей воды, ни дня.
А, ну вот поэтому и лифт есть.
Шкаф за унитазом, там много места, тк изначально там стояли унитазы в бачком наверху под потолком, с цепочкой. Их сейчас, наверное, только в фильмах и музеях увидеть можно :-)
Да, колонка и плита газовая, чему я очень рада - никогда не жила без горячей воды, ни дня.
Ответить
Почему нет? Но нужно все просчитать- смотреть перспективы застройки района, состояние инженерных сооружений, крышу, соседей и т.д. Моя мечта- сталинка в районе детства, но увы, она мне не по карману.
Ответить
Купила бы не задумываясь, что и сделала. Всё детство-юность прожила в сталинке, потом что только не арендовали, но себе для жилья я рассматривала только сталинку. Два года ждала свою квартиру (мониторила район, хотела последний этаж и всего 7 домов, которые были мне нужны). Ну и счастье есть, дождалась.
Сейчас ищу вторую квартиру (пока под сдачу, потом дочери), но ищу в старом фонде, благо, у нас выбор огромен (Питер). Потянуло на ампир, лепнину и печь с изразцами )))
Сейчас ищу вторую квартиру (пока под сдачу, потом дочери), но ищу в старом фонде, благо, у нас выбор огромен (Питер). Потянуло на ампир, лепнину и печь с изразцами )))
Ответить
Сталинка у м. Новочеркасская, ул. Стахановцев.
Квартиру в СФ уже нашли, на Таврической.
Квартиру в СФ уже нашли, на Таврической.
Ответить
Живу в сталинке, Кунцево. 4/5 этажного. Первый этаж вообще не жилой. Не хочу переезжать, даже не смотря на то, что лифта нет.
Ответить
Сталинки разные бывают
Ответить
Отвечу всем. Сталинка недалеко от м. Октябрьское поле. Я бы и хотела дом посовременнее, но тут их почти нет. Одна ушла так быстро год назад, что даже не успели очнуться.
Ванная в этой сталинке хорошая, да, 4м, но кухня маленькая 7.3. ПОдьезд прекрасный. 1 этаж не жилой, там организация. Смущает, что надо менять все начиная с проводки, и надо куда-то переехать на время ремонта
Ванная в этой сталинке хорошая, да, 4м, но кухня маленькая 7.3. ПОдьезд прекрасный. 1 этаж не жилой, там организация. Смущает, что надо менять все начиная с проводки, и надо куда-то переехать на время ремонта
Ответить
Это сталинка такая себе. Третьесортная. Может и не стоит такую брать. Такую и не продадите потом. В настоящих, качественных сталинках кухни большие, как гостиные комнаты. Все большое - окна, двери, коридоры, комнаты, потолки высокие
Ответить
30
Ну там все большое кроме кухни: и двери, и потолки. Комнаты не под 20м, но мне и не нужны гигантские. Убирать замучаешься, коммуналка опять же. Менять-продавать уже не буду, дай Бог. Это пятая квартира за мою жизнь. Хоть я и люблю ремонты и вот это все...
Ответить
Да ладно) В нашей сталинке кухни от 4 до 10 метров. (Ленинский проспект)
Ответить
Вы теоретик? В моем районе сталинки разного типа - "для высшего офицерского состава" и для "генералитета". В первых потолки 3-3,05м, во вторых 3,25-3,30м, но кухни 9-11 метров с одним окном и в двушках, и в 3-4-комнатных квартирах, и даже в 5ти-комнатных.
Ответить
Потому что кухни- чтобы в них готовить (зачастую не хозяйке), а чтобы есть- столовые:-) в сталинках кухни редко большими бывают.
Я мечтаю о сталинке, с огромным удовольствием бы купила....но муж против(
Я мечтаю о сталинке, с огромным удовольствием бы купила....но муж против(
Ответить
Разные бывают) и с 2мя окнами на кухне и с окном в ванной. Я бы не отказалась, но денег нет
Ответить
Живу в сталинке в этом районе, всем довольна. Но вот последний этаж не стала бы брать.
Ответить
Почему последний этаж не рассматривает?
Ответить
1. крыша, может течь, дома все равно старые
2. чердак, могут бомжи, крысы
но это все очевидно
2. чердак, могут бомжи, крысы
но это все очевидно
Ответить
Еще и крыша может летом раскаляться и в квартире будет жарко.
Ответить
Крышу можно сделать 1 раз за свой счет, даже если потечет, зато точно никто не будет топать по голове
Ответить
40
меня уговаривать не нужно, спасибо )
Ответить
В сталинке главное узнать -какие перекрытия ,то есть какого она года постройки .Если до ВОВ я бы не рассматривала , из за перекрытий много проблем вплоть до признания аварийной ,если место хорошее
Ответить
Жб перекрытия, дом 55 года
Ответить