15
Торги
Наткнулась на торги. Квартиры стоят по Миллион-полтора дешевле рыночной стоимости. Кто-нибудь имеет такой опыт покупки? И в чем подводные камни?
Свернуть
Ответить
никаких подводных камней, торгуйтесь!
Ответить
Я думаю камни в проживающих там людях, которых вам еще предстоит выселить. Ну и на торгах сумма может вырасти до вполне рыночной
Ответить
Там живут люди, на их выселение нужно отдельное решение суда и отдельное исполнительное производство. Уйдет не меньше года плюс будут активные военные действия, а по итогу квартиру вы можете получить с огромными сюрпризами в стенах, которые не убрать ну никак. Или там пару машин бетона столбами на полу. Или битумная мастика везде, которая воняет лет десять. Тут уж вариантов море, но квартиру вам никто не отдаст добровольно, раз уж до этой стадии дошло.
Ответить
Какой ужас. Я не знала. Хорошие такие камни:-) По наивности думала, что пустые квартиры.
А вот новостройки, которые в собственности Москвы? Они же тоже с торгов продаются. Вряд ли там люди живут, и тоже дешевле стоят аналогичных
А вот новостройки, которые в собственности Москвы? Они же тоже с торгов продаются. Вряд ли там люди живут, и тоже дешевле стоят аналогичных
Ответить
Это совершенно другой расклад. Поэтому вопросов море: и кто продает, и почему, и на каком правовом основании, и что там на месте в реальности и т.п. Думать и знать нужно много, но вся эта помойка - торги
Ответить
Например, Мой адрес, у них проходит покупка через аукцион. Сейчас предложения не очень интересные висят (блочные дома, район Некрасовка), но в проданных видно, что и неплохие варианты тоже были
Ответить
Это нормальные торги с площадки росселторг, регистрируйтесь получайте электронную подпись и участвуйте.
Любой может участвовать, цена редко сильно вырастает, квартиры быстро оформляют и передают, я такие покупала не один раз и в некрасовке тоже.
Любой может участвовать, цена редко сильно вырастает, квартиры быстро оформляют и передают, я такие покупала не один раз и в некрасовке тоже.
Ответить
А можно вопрос? Как они проходят? Там же нужно оплату сначала внести в каком то размере? Если квартира не покупается, ее возвращают? Если да, то полностью, или что-то удерживают? Много людей участвует в таких торгах - я имею в виду за 1 объект - обычно?
Ответить
Там нужно зарегистрироваться, получить электронную подпись, разместить заявку на конкретную квартиру, по которой собираешься участвовать, на свой счёт кинуть денег в размере указанной суммы залога, их и заморозят, не выиграете, можете в следующей квартире этим залогом участвовать, выиграете пойдет в счёт покупки. Перестали играть перевели себе обратно, куда хотите. Колличество желающих естественно не предугадаешь, конечно же это везение, у меня по одним торгам никого вообще не было, а по другим, переторговали, человек 6 боролось.
Ответить
10
Спасибо вам за ответ! А в случае проигрыша сумму обратно можно в полном объеме назад переводить? А документы нужны какие-то?
Ответить
Конечно в полном. Это государственная площадка торгов, конечно там все серьезно и полная идентификация для электронной подписи, она, кстати, не бесплатная, там такое количество документов, что сразу так и не разберешься, ту же заявку заполнять надо.
Вы зайдите https://www.roseltorg.ru/ , вам в раздел реализация имущества.
Сейчас вижу https://www.roseltorg.ru/search/sale маршала еременко 5 , вертолетчиков 2 выставляются, но мне кажется их не купят.
Вы зайдите https://www.roseltorg.ru/ , вам в раздел реализация имущества.
Сейчас вижу https://www.roseltorg.ru/search/sale маршала еременко 5 , вертолетчиков 2 выставляются, но мне кажется их не купят.
Ответить
Какие именно торги? Они есть разные. Как минимум: государственные, банкротство, приставы.
Отличия-критические.
Отличия-критические.
Ответить
Я ничего не знала раньше о торгах. Но уже поняла немножко, так что интересуют только те, где не нужно у людей ничего отнимать
Ответить
Чтобы ничего не отнимать, тогда гос. торги в новостройках. Мы в таких участвовали 2 года назад, тогда и варианты были хорошие, и дешевле. Сейчас многие знают о торгах, поэтому большинство торгов заканчиваются средней ценой по району.
Ответить