42
Нужен совет
Ищем трешку или четырешку.Бюджет 12-14млн.Метраж от 80м, экологически благополучный район, наличие хороших школ( с хорошим рейтингом ЕГЭ),наличие парка рядом с домом, желательно тихое место с окнами во двор.За МКАДом , 1этажи и 5-тиэтажки не рассматриваем.Сидим на ЦИАНе-никак ничего не можем подобрать...Может в природе такого и вовсе не существует?
Свернуть
Ответить
У меня сейчас сделка готовится, трешка, 80кв.м., Кантемировская, цена 17 млн.
Сорвалась сделка, трешка, 74кв.м., Бабушкинская, 15.45 млн, (банк не одобрил сделку).
Так что, ИМХО, вам бюджет покупки надо со всеми вашими требованиями поднимать на 3-5 млн.
Сорвалась сделка, трешка, 74кв.м., Бабушкинская, 15.45 млн, (банк не одобрил сделку).
Так что, ИМХО, вам бюджет покупки надо со всеми вашими требованиями поднимать на 3-5 млн.
Ответить
Хотелось бы найти примерно такое же, с разницей в том, что есть предпочтительный район (впрочем, у вас привязка к школам, у нас тоже, это сильно сужает область). В ваш бюджет по вашим требованиям даже близко ничего нет.
Ответить
ВАО в первую очередь, можно СВАО. Дома серии П44 например.В 9-ти этажках площади меньше...
Ответить
Снизьте планку немного, смотрите от 73 метров.
От 80 их очень мало стандартных.
От 80 их очень мало стандартных.
Ответить
Рязанский проспект. Институтская дом 5 корпус 2. Знакомая живет в этом доме, сейчас там 2 черырехкомнатные продаются, бюджет ваш. Метраж 83, два санузла, большая кухня. Я такие не люблю квартиры, но вам может и понравится. Посиотрите. П-42 серия дома.
Ответить
Спасибо, посмотрю
Ответить
я бы такую миллионов за 10 купила! кто меньше?
Ответить
школ с хорошим рейтингом ЕГЭ кажется нет за МКАД
но главное, автор, это часто не показатель "крутости" школы, лучше ищите реальные отзывы в инете
попробуйте посмотрите Ясенево, по всем параметрам неплохой район, правда метраж будет поменьше 80, типовые трешки около 75 метров
но главное, автор, это часто не показатель "крутости" школы, лучше ищите реальные отзывы в инете
попробуйте посмотрите Ясенево, по всем параметрам неплохой район, правда метраж будет поменьше 80, типовые трешки около 75 метров
Ответить
10
Да, Ясенево нравится!Но от дачи далеко...
Ответить
А в Ясенево какие школы хорошие?
Ответить
никаких - все одного уровня "плюс минус двор"
Ответить
Маленький бюджет для трешки или тем более четырешки. Крайне маленький!!!
Ответить
я видела четырешки по 68 метров :))) они, наверное могут столько стоить
Ответить
В 9-этажках панельных 70-х годов четырешки вообще по 62 м, на окраинах они меньше 10 млн.стоят
Ответить
Коньково, Юго-Западная, за 14 можно найти трешку 75-80кв
Ответить
Спасибо, посмотрим
Ответить
скорее всего там будет не оч хорошие документы, сама искала в Тропарево-Никулино, то что было за такие деньги это сомнительные варианты
либо состояние у квартиры тааакое, что без ремонта никак не обойтись, а это плюс миллион как минимум
либо состояние у квартиры тааакое, что без ремонта никак не обойтись, а это плюс миллион как минимум
Ответить
миллион это если вы сами обои и плитку поклеите, может на бумажные двери вам и хватит) не смешите мил на ремонт 80кв)))
Ответить
20
знакомые уложились в миллион на трешку, но это чисто косметика была и санузлы не трогали. Материалы средние, не совсем дешман.
Но у них была возможность едить по стройрынкам, искать, сравнивать...времени много уходило
Но у них была возможность едить по стройрынкам, искать, сравнивать...времени много уходило
Ответить
Посмотрите Ново-Переделкино улица Лукинская. Четная сторона. Дома новые (5-10 лет). Хорошие сады, школы, отличный новый парк в 100м. Экология +. Четырешки по 100 м в районе 15 млн.
Ответить
Согласна на счет Новопеределкино. Присмотритесь. Там и трешки отличные. В районе 11-12 млн должны купить.
До Юго-западной близко, до универа близко.
Воздух в новопеределкино не сравнить с центром москвы. Самолеты правда летают, но к ним привыкаешь быстро.
До Юго-западной близко, до универа близко.
Воздух в новопеределкино не сравнить с центром москвы. Самолеты правда летают, но к ним привыкаешь быстро.
Ответить
Издеваетесь? Это не Москва, а автор хочет настоящую Москву.
Ответить
Не понимаю о чем вы...Это Москва со всеми вытекающими... Да, далековато от центра. Но на электричке 20 мин. и Киевская. ОТ метро 30 мин до Парка Победы. Полно московских районов в такой же удаленности)
Ответить
Автор четко написала - в пределах мкад и с хорошими школами в доступе. Да еще от 80м, то есть все панельки стандартные, которые в таких районах и есть, отметаем. По хотелкам автора и ее деньгам ничего нет.
Ответить
Наша квартира в благополучном ЗАО трешка за 12600млн за год стала 17-18 млн, я не фантазирую.Метраж 71 метр.
Ответить
Сделака была 30.12.18
Ответить
А как вы определяете стоимость на сегодняшний день? По объявлениям?
Ответить
Слушайте, ну район моего детства по Ярославке у лосиного острова отвечает вашим запросам. Ток метро там нет и не будет...
Ответить
30
Где там рейтинговые школы?
Ответить
ну какие ей рейтинговые школы с такой суммой и такими запросами? Даже в самом плохом районе без школ она не найдет 80 метров за такую сумму.
Ответить
3-ку за 12-14млн не найдет? Сейчас, конечно, странная ситуация на рынке, но запрос вполне реальный. Есть большая большая вероятность, что цены в перспективе будут снижаться.
Ответить
Не 3-ку, а 3-ку от 80 метров в хорошем районе с хорошими школами. Это нереально.
Ответить
Вы точно знаете, какой для ТС район хороший?
Я вот навскидку нашла несколько объявлений на трешки в п-44Т и КОПЭ в пределах обозначенной ТС суммы с пешей и транспортной доступностью к школе из ТОП-10 рядом с парком. внутри МКАД.
Я вот навскидку нашла несколько объявлений на трешки в п-44Т и КОПЭ в пределах обозначенной ТС суммы с пешей и транспортной доступностью к школе из ТОП-10 рядом с парком. внутри МКАД.
Ответить
трешка от 80 метров - это уже особая категория домов, стандартные 16тиэтажки - 75 метров, + в пределах мкад + с хорошими школами. Конечно, не найдет!
Ответить
Ну если разница в 5м2 для автора принципиальна, то да, будет сложнее. Но не безнадежно.
Ответить
если б не принципиальна, автор (уже поискав квартиры и увидев реальные предложения) планку снизила бы. Безнадежно абсолютно!
Ответить
Ну автор еще не прошел все стадии до принятия ситуации. Да, скорее всего придется чем-то пожертвовать- метражом, локацией, этажностью. По мне так удачная планировка в 75м2 даже лучше не очень удачной 85-метровой. Опять же квартплата ниже;-)
Ответить
поэтому и пишут - что по хотелкам автора найти нереально, придется двигаться
Ответить
40
Даже если двигаться не будет, реально КОПЭ трешка- за эти деньги можно найти во многих районах. На днях видела трешки 80м2 в сталинке на Ак. Королева. Просто если подвинуться до 75м2, то уже можно рассматривать П-44 все модификации, а их в Москве , как грязи.
Ответить
У нас трёшка 80 метров, серия КОПЭ улучшенной планировки, дом 2004-2006 года. Внешне таких же домов по Москве много, внутри не знаю как там у них. В нашем потолки около 3 метров в черновой отделке.
Ответить