Порассуждаем на тему каникул в аренде, хочу мнений

Ну так эти арендаторы в будущем ведь собираются как-то работать и платить? Значит не только эти, а много таких будет, кто собирается работать и платить. Ну и на кой хрен их там держать бесплатно 2 месяца? Пусть освобождают площадь и она пустая будет стоять, а через 2 месяца новых найти. Получается выгоднее, потому что не будет амортизации за это время.

Правильно гоните их в шею. Пусть под мостом спят.
Совесть у Вас есть? Амртизации боитесь? Пошлют Вас нахрен жильцы и правильно сделают

Сволочи, одно слово.
Все прикидывались святыми, праведниками.
Тех, кого выгонят..они скоро к ним обратно придут..только не с конвертами за оплату..с топорами и вилами!
Это история..которая ( как мы все знаем )..развивается по спирали!
Ленин еще писал в ниге " Государство и революция ".

Дура ты! Пропагандируешь бесплатно чтобы тусовались по квартирам арендуемым. Не будет этого и правильно делают те, кто выкидывают неугодных жильцов как раз под коронавирус. От ненужных, от бедняков надо избавляться вовремя.

Я говорю о том, что в любой ситуации люди ( ЕСЛИ они люди ) должны оставаться людьми! Нужно входить в положение..договариваться.

А в магазине входят в ваше положение? Дают вам продукты безоплатно? Товары разные бытовые, тоже вам дают просто так? ЖКХ с вас не берут? Идите в магазин и просите чтобы вам бесплатно сумку с продуктами завернули :)

Около дома моего есть небольшой продуктовый магазин - мне там часто дают, что-то в долг. Например, когда у них нет сдачи или в хлебном отделе не принимают карточки, а у меня нет наличных.

Идите дальше побирайтесь. Стыдоба! Идите в те магазины, у нас другие магазины:) Я никого держать бесплатно в долг не собираюсь. Пусть напрягают своих родных, пусть им деньги те переводят за мою аренду. Пусть занимают, но не у меня. Пусть продают золото, свои личные вещи, чтобы расплатиться. Это не мои трудности, им решать. Но не смогут платить сразу же покинут мою квартиру. Но пока платят, может и даже речи не возникнет чтобы в долг жить. В принципе меня они тоже знают не первый год и знают что я с этим мириться не стану. Рагговор с вами закончен.

Ты просто самая натуральная мразь! И обязательно Бог тебя накажет - воздаст тебе по твоим заслугам. Вот увидишь сама. Квартира и деньги тебе уже не понадобятся - в гробу карманов нет.
Удачи)).

Твои речи тебе же в плечи и в лоб твой тупой! Иди в церковь, помолись, потужись. Сдохнешь как раз ты, ниюеброд,

У вас все с головой впорядке?
Причем здесь стыдоба.
У многих людей нет хороших финансовых возможностей, но они ничем не хуже вас.
Матерям нечем кормить деток и они вынужденны просить помощи. На вашем языке - это стыдоба или побираться.
Что здесь позорного?

Пусть у дяди Вовы просят помощи. Я тут при чем? Не надо давить на жалость. Если она рожала, надо было думать от кого рожать и самой как-то стоять на своих ногах. Почему я должна входить в положение нищеброда, мамаши никчемной, которой нечем ребенка кормить, в невоенное время и почему вообще ко мне с этим вопросом мамаша будет обращаться? У нее есть наверное друзья, родные, бывшие мужья, либо отцы детей, вот пусть к ним и обращается. Вообще арендодатель не друг, здесь чисто деловые отношения. Ей же не пришло в голову обратиться к работодателю, чтобы удержаться на работе, ее сократили. А сокращают слабых, так что все верно.

Отражаю все тебе, от себя отсекаю и тебе направляю все что мне пожелал. Отстань ты уже! Все, закончен спор.

Деньги-деньги. О душе вам пора подумать. В каком обличие вы предстанете перед Создателем?!

Вы вообще больны. Ну живите тогда на небесах. Мы живем в материальном мире и без денег вы даже батон не купите.
Что делает мать с ребенком в Москве без работы и если муж потерял работу? В Москве приезжим надо только работать, чтобы жить. Сидеть на попе ровно и быть безработными они могут благополучно у себя на родине. Пусть уезжают и живут у себя. И уж точно не решать свои материальные проблемы за счет благости арендодателей. Арендодателям тоже бесплатно продукты не дают, от ЖКХ их не освобождают. Почему они должны ценой своей материальной базы обеспечивать тунеядцев, которые приехали в Москве чтобы сесть на шею арендодателей? Как вы здесь проповедуете.

Бог не тимошка, видит немножко ". Отольются тебе наши слезки, ой как отольються.

Что мешает вернуться обратно на родину? Почему не платящий человек или люди посчитали что можно занимать чужую хату, не оплатив? В Москве останутся сильнейшие, кто в состоянии платить и востребован в любое время. Крова вас никто не лишает, кров у вас есть на родине, туду и езжайте, выехать вполне пока можно.

Видит, видит. как ты прибухиваешь и умом тронулся. Еще видит "твою благотворительность" чужими руками, за счет кого-то, а сам в это время будешь навариваться на доброте так называемых арендодателей, которых ты ненавидишь. Если такой добренький, давай мне денег скинь на карточку? Я тебе реквизиты дам. Мне платить за квартиру нечем, помоги?!

пиши номер карты.

Я больше договариваться не хочу. Были у меня арендаторы - семейная пара с ребенком, ребенку 4 мес. Они его от бедности поили молоком коровьим, на ребенке живого места не было от диатеза, просрочка 5 дней. Приехала к ним внезапно на 6-й - пришел папа из магазина - баклажка пива, сырокопченая колбаса, сок добрый 2 л. На следующий день упырей уже не было, с тех пор не вхожу в положение.

А при чем тут совесть? Вы много благотворительностью. занимаетесь?

+1
Выгоднее указать на дверь тем кто не в состоянии в сложившейся ситуации оплачивать аренду. И пересдать другим, платежеспособным по времени этому. Если сразу не найдутся те кто будет платить заявленную цену, то пусть лучше квартира постоит пару-тройку месяцев, ничего страшного. Но размещать не платежеспособных, которые не смогут платить, смысл? Смысла никакого нет, только будут убивать квартиру, ремонт дороже стоит через пару месяцев простоя и оплачивать квартплату. Тем более по счетчикам минимум накапает, свет и вода, можно как то то оплатить. Если совсем денег нет, то можно сдать позже и погасить задолженность. Но никого держать бы не стала, если платить им нечем.

Дима, какой же ты червствый петух всетаки). Не думала.
Топишь за правду якобы, а сам готов людей на тот свет ( по сути ) отправлять.
Вот ты жмот безчеловечный.

Напиши свой адрес или телефон, куда можно обращаться за помощью тем, кому нечем платить

В личку здесь мне смело пишите!

Мне не нужно, я дам ваш телефон своим жильцам, чтоб они на аренду у вас взяли. Так будет телефон? Или за чужой счет хочешь быть добрым?

Да, без проблем. В моем паспорте есть и телефон, и почта. Можете передать.
Спасибо.

Аферюга!

обосрался)) - обтекай.

Сдаю. Доход с неё целевой, на лечение ребёнка. Не знаю, как сейчас буду поступать, но думаю на 2 месяца не 100% каникулы сделаю, а 50% оплаты, больше не смогу, так как расход мой не изменится, а с других доходов реально нет возможности взять больше, чем эти 50% (отменив все экстра расходы), ну и коммуналку никто отменять не собирается, к сожалению . И это, к счастью, мы с мужем бюджетники, а не бизнес, у тех, если у самих всё схлопнется, то как им каникулы устраивать?

Если бы не ребенок ( жизнь или смерть..по сути ) выгнали бы людей? Таких-же как и вы..может у которых тоже дети и лечение?

Вы что собираетесь делать, чтобы помогать людям в сегодняшней тяжелой ситуации? Батоны бабушкам бесплатно носить? Заплатить за гостиницу, кто съем не может оплатить?

Я ( например ) соседу-инвалиду ( не ходячий ) покупаю ( заказываю ) необходимые продукты. За свой счет! Вот это то, что лично я делаю.
А что вы?

За счет кинутых клиентов?

Да. За твой Лохушка счет. Пусть тебе будет немного легче, дура))). Гыыыы..:party2

Ты попутала малышка).
Ты не клиент - ты лох.
Не путай.

Никаких каникул арендаторам устраивать не буду. Сдается по цене ниже средней много лет. Если попросят каникулы - попрошу на выход. Буду делать после них ремонт и сдавать значительно дороже. Не сделала этого раньше только по причине того, что руки не доходят заняться. Зато сейчас время найдется.

+ровно такая же ситуация

и у меня тоже. двушку за 24 это и так мало. хотя ребята у нас хорошие и живут лет 10, в рассрочку соглашусь.

Это как так? Арендатор будет пользоваться всем содержимым квартиры, водой, светом, а арендодатель не брать с него за это деньги? Это как-то неправильно, пусть тогда арендатор съезжает и квартиру просто закрыть, чтоб не тратились ресурсы. А арендатор на время пусть уедет в свой город, откуда прибыл.

Сейчас всё равно не сдать. Смысл выгонять? Да и вообще, не по-человечески это. У нас арендатор взяла ипотеку, собиралась съезжать в апреле, и вот такая фигня, всё затормозилось. Если не сможет платить, мы точно не выгоним до окончания всей этой свистопляски. Сейчас, считаю, как на войне. Если есть возможность хотя бы какая-то, надо помогать.

Ну если у вас есть возможность платить за арендаторов из своих личных денег воду и свет, то не выгоняйте.

Что это не сдать? Что за бред? Показы идут, люди квартиры снимают в любой обстановке, Не надо накручивать и смуту вносить.

Мои оплатили очередной месяц, хотя один из снимающих работает в ресторане. Скидок не просили. Если не смогут платить, съедут. Потом будем пересдавать. У нас однушка у метро по адекватной цене, можно сказать дешевая, найдутся желающие, пусть и не сразу. Ну если будет простой, пусть стоит, мы недавно ремонт там делали, месяца полтора не сдавали, ничего... Но у нас это не основной доход правда.
Вообще сами снимали когда-то квартиры. Первый раз в 1998, как раз в августе кризис был, никто ж не снижал нам аренду. Или в Москве уже семьей трёшку снимали, и уезжали к родственникам на месяц и на моря, квартиру пустую оплачивали, дисконтов не просили, даже не думали о таком, понятно же, что это рыночные отношения

В 1998 году вся аренда в долларах была, поэтому в долларах снижали. Нам в 2 раза снизили, с 300 до 150 за однушку у метро.

Мы снимали в рублях, мне кажется, ну это ж не Москва была. Но вот вспомнила, как в Москве где-то в 2006 нам подняли аренду за Московскую квартиру, потому что доллар вырос. Ну платили больше, потом ипотеку взяли, опять в баксах, кстати, муж и зарплату в них получал... И опять, помню, кризис был! В общем у нас вечный кризис, пандемия только первый раз :chr5 .
Вообще топ вот этот хороший...был, жаль в квартирный вопрос перенесли, опять срач начался. Кое что полезное почерпнула, например, что можно договариваться об отсрочке части платежа... Может конечно и так будем делать, но пока месяц оплачен, депозит есть. Ну и квартиранты у нас новые, 3 месяца назад вселились, не особо ценные пока ), согласна, что от отношения тоже зависит, прошлый жил почти 3 года и мне нравился, ему бы может и пошли на уступки

Буду, видимо, в меньшинстве :) На этот месяц и, возможно, на следующий арендную плату не взимаю, только коммуналка (их часть) + сумма налога за месяц (да, я еще и налоги за сдачу квартиры плачу). Жильцы у нас нормальные, чем менять неизвестно на кого, лучше побуду доброй :) Недолго :))

О, нас уже есть немного:party2 все таки не перевелись еще нормальные люди :cool1

ну не надо врать,вы ничего не сдаете. вы пытаетесь найти таких же лопушков,за которых держите своих арендодателей.

Кому сдающие должны?????? :-о Вроде они никому ничего не должны и не будут должны. И уж пару месяцев не брать деньги тем более, не обязаны держать никого.Что за бред? Проще тогда квартира вообще пусть пустая будет, чем в ней будут жить и не платить.

У нас все же есть действующий Гражданский кодекс. Людей вы можете выселить только по решению суда, и там что-то про два месяца проживания, если договор найма на срок до года, и шести месяцах, если более долгий.
Нас наша хозяйка уже послала с нашими проблемами прямым текстом при всех прекрасных отношениях до вируса, платить скоро будет нечем, так что буду говорить все, как есть. И про гражданский вспомню, и про решение суда. И на штраф по налогам она тоже попадет.

Налоги она вполне может и платить, может просто вам не докалдывает.
Если она расторгла договор, а он действительно расторгается если нет оплаты и в договоре типовом это указано, то налогвая ей ничего не сделает, она уже ничего не сдает. Также не сделает если договор был сроком на 11 мес. Арендодатели сейчас умные, больше чем на 11 мес договор не составляют. А в нынешней обстановке будут вообще на полгода составлять скорее всего.
Она выставит, потом уже будете судиться и обращаться в суд, но могу сказать заранее что безуспешно. Но все равно пробуйте, пробуйте.
Хохяйка ваша умная баба, раз прочухала что платить вам будет нечем и послала вас прямым текстом даже до вируса, либо только в начале этой истерии.
Прекрасные отношения только всегда с теми, кто платит и не беспокоит. Кто начинает напрягать, жаловаться. жалиться на жизнь и главное не сможет платить, прекрасные отношения и вообще отношения сразу же прекращаются и договора расторгаются.
Ну вы пробуйте, пробуйте, нервы потратите, деньги на суды, это не бесплатно далеко и время. А лучше бы за это время как то подрабатывали в условиях кризиса.

Ну во первых, налоги она не платит, но это ладно, ее проблемы. Я могу предоставить подтверждение оплаты за каждый месяц, что мы здесь прожили, а она пусть рассказывает налоговой, где деньги. Во-вторых - выставить можно только по решению суда, все иные меры нелегитимны.
Договора, конечно, расторгаются, полюбовно или через суд.

Собственником квартиры договор расторгаться может в одностороннем порядке. Вы законы лучше изучайте, а то в суде опозоритесь. Тем более если люди не платят за проживание, тут без вопросов рассторгается.

Так изучайте.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Вы ошибаетесь, уже обсудили с приведением судебных решений, недели три или четыре назад. Расторгнуть и выселить без суда легко,особенно если договор нормально составлен. Суд не нужен.

Нет не легко. Только в том случае, если съемщик не образован и не защищается.
Суд нужен, но в суде надо уметь себя вести, а многие просто не умеют.
Вы здесь на Евской скамейке с кумушками хоть разобсуждайтесь, но законодательство бабки-обсуждалки не поменяют своими обсуждениями.

Электричество отключаем, окна открываем, из квартиры не уходим, вещи на площадку выкидываем, а вы -в суд, доказывать свою правоту.

Со стороны снимающих - даже не думаю о такой возможности. Меня никто не принуждает снимать жилье, квартира собственность хозяев- с какой стати они должны идти на вынужденный простой, если я не отказываюсь от жилья?

+1
никаких каникул не будет. люди либо платят и живут. если не могут платить - приравнивается что жилье им уже не нужно. значит нечего его занимать. сдастся другим или пока постоит недельку-другую. это все лучше чем будут жить люди с долгами, не оплатив, за копейки. новые хотя бы сразу заплатят залог и арендную плату за месяц. с этих денег можно потом погасить квартплату даже за несколько месяцев. если квартира будет простаивать больше 2-3 месяцев. это все равно лучше в разы.

Зависит от арендаторов. В одной квартире у меня спокойный парень, за несколько лет ничего не предъявлял, всем доволен. Этого могу оставить на 2-3 мес за коммуналку.

В другой квартире нудный мужик, который вечно что-то пытается выцыганить - то ему матрас не такой, то стиралка много э/э тратит, так что его тут же выпру, воспользуюсь такой возможностью.

у меня тоже была спокойная женщина с подростком. виделись редко,ничего не просила, мы их и не навещали - типа неудобно. а когда съехали - в шоке были, как спокойная женщина уделала квартиру. вплоть до того,что ламинат в одной комнате менять пришлось.
теперь я не питаю иллюзий относительно съемщиков.

Я сдала квартиру сразу после покупки - в убитом состоянии. Что там жилец делает с квартирой - мне фиолетово. Как съедет, буду делать кап.ремонт и сдавать в 1,5 раза дороже.

По нашей жизни я больше вообще никаких ремонтов не буду делать. Кому надо сами пусть клеят себе обои свежие и новые, я не против. Меняют ленолеум к примеру, или ковролин, я тоже не против. Я в квартиру вкладываться не собираюсь, все равно все уделывают в основном все. Поэтому это перевод денег на ветер. Ремонты дико дорого, стройматериалы дико стали дорогими, смысл вкладываться самой?

Лично я ремонтировала 2 квартиры. Одна сдается за очень хорошие деньги уже год, ремонт полностью отбит. Вторая квартира - в самом начале пути "отбивания денег" ))

Хороший ремонт повышает и стоимость самой квартиры, причем примерно на цену ремонта. Я делаю стены под покраску (ничего не обдерут), натяжные потолки, хороший линолеум "под ламинат" (впрочем, в одной из квартир мне достался паркет, которому сносу нет), ванная комната и туалет - белый кафель от пола до потолка. Все, убить там ничего невозможно.

В смысле повезло? Вот я свою недвижимость купила, на заработанное.

Я , правда , не в РФ сейчас живу , но тоже сдаю кое-какую недвижимость. Считаю, что справедливо было бы не снижать арендную плату арендаторам и так же не справедливо было бы их выгонять. Лично я своим съёмщикам готова отсрочить оплату платежей за аренду, но потом они должны будут выплатить ( пусть по частям) всё, что они мне задолжают. Правда у нас немного проще , у меня в залоге их отсроченные чеки, так что маловероятно, что арендаторы поживут и сбегут не заплатив.

Ну и чё вы припёрлись сюда, аж залогинились!)))))
Со своими жильцами можете делать, что хотите, хоть бесплатно поселить или ещё приплачивать.
Все сейчас в одной жопе, так почему кто-то за счёт кого-то должен выживать?

Припёрлись... Это в Вас московская интеллигентность заговорила ? Я высказывала своё мнение и буду высказывать там , где считаю нужным, даже если такие , как Вы, будете прыскать ядом. Надо же, не поленились на мою страничку зайти ! Да, залогинилась, а надо было разрешение у Вас спросить ? А сделала я это лишь потому, что забыла пароль для входа на Еву, а на мой имейл мне почему-то его не присылают, вот и пришлось зайти через другую социальную сеть. И да, со своими жильцами я сама буду разбираться , а Вам желаю получить такое же отношение к себе, как и Вы сами относитесь к людям.

Открою вам страшный секрет: хорошее отношение к людям совсем не гарантирует такое же отношение к вам.
И да, задолбали вбросы типа: я сделаю скидку в 50% своим жильцам, а я дам пожить своим вообще бесплатно!
Ничего личного, просто бизнес. Теряют в данной ситуации многие. И почему я должна терять, когда могу не терять? Я живу на эти деньги.

+1
Почему арендодатель должен вникать в проблемы арендаторов, что у них там, почему им деньги зарезали или платить стали меньше или вообще с работы сократили?
Не можете тянуть московскую жизнь и аренду, самый толк уехать на родину. Но или обратиться к тем, кто остался на родине, чтобы помогли. Обратиться к своим близким друзьям, чтобы помогли, одолжили, подарили деньги, заплатили за вас. Арендодетель то каким образом должен в этом участвовать? Он вам совершенно чужой человек, у него бизнес, такой же как и у других. Вы же на работу, к примеру, с которой вас уволили, не пришли, чтобы вас там оставили или вам деньги просто так перечислили.
От слабых звеньев избавляются, что на работе, что в аренде. Так что делайте выводы и старайтесь не вешать свои проблемы на арендодателей, если вы не хотите чтобы за нытье и за просрочку в платеже вообще не выгонали и не разрывали с вами контракт/договор.

Что значит "задолбали типа вбросы..." ? Не нравится Вам, что кто-то делает скидку или даёт жить бесплатно ? Ваше право не читать сии комменты или не отвечать на них. У Вас другое мнение ? Прекрасно ! Поделитесь Вашими мыслями. Лично я не писала, что сделаю скидку или дам пожить бесплатно. Я считаю, что лично мне выгодно дать отсрочку моим арендаторам, а потом они мне вернут эти деньги, пусть даже и в рассрочку.

Да никто не делает скидок и тем более не дает жить бесплатно! Это все рождается в вашей больной голове от вашей беспомощности перед ситуацией. Благотворительница вы наша, хорошо чужим горбом быть благотворительницей, кто уже все заработал и сдает, да? И советы хороши, пока вас не коснулось. Сама бы первая вопила здесь громче всех если бы ты тебе что то не заплатили, к примеру или прогибали бы на бесплатное.

Вот где я писала, что я ЗА то, чтобы сделать скидку или дать жить бесплатно ? Ну, вот где ?! Больная голова это у Вас, если Вы не в состоянии прочитать написанное. О каком чужом горбе идёт речь ? А вопить тут кроме меня и так достаточно желающих. Прогибают того, кого можно прогнуть, а это не мой случай. Я, понимаю, карантин, кризис и всё такое... Но прежде чем начать такой вот Ваш наезд, потрудитесь вникнуть, о чём идёт речь в комментарии, на который Вы пишите свой. Удачи.

Только что зарегились, риелтор?:) Чтобы эту писулину написать?:):) Совсем клиентов не стало, все с собственниками напрямую договариваются:)

Риэлтору-то это на фига?

Сочувствую всем тем, кому мерещатся на каждом углу риэлторы и тролли. Или это на Вас так карантин влияет ?

Хорошо, давайте подискутируем.
Почему вы считаете справедливым снизить или отсрочить платежи жильцам? Разве только их коснулся кризис?
Арендодатели в той же лодке, их доходы (другие) тоже упали либо вообще приказали долго жить.
Возможно, аренда-это единственный источник дохода.
Жильцы не хотят начать платить больше, чтобы помочь арендодателю?

Вы не внимательно прочитали. Я писала , что считаю НЕ справедливым снижать цену аренды, это будет НЕ справедливо к арендодателям, ведь в большенстве своём люди заключали договор и, на мой взгляд его должны выполнять обе стороны. Но в такой ситуации, в которой сейчас находится практически весь мир, ЛИЧНО ДЛЯ МЕНЯ выгоднее не выгонять арендаторов, а дать им отсрочку. Это в любом случае, опять же в МОЕЙ ситуации, это лучше чем держать квартиру пустой и закрытой.

Кому лучше? Вам может быть, а я лучше закрытой подержу, чем сдавать за копейки.

Вам не кажется, что сдавать за копейки и дать отсрочку это немного разные вещи ?

Сколько раз жалела, столько и нарывалась. Сдавала двушку девушке с ребенком. Она постоянно плакалась, платежи задерживала, плата и так ниже рынка была. Потом случайно выяснилось, что вторую комнату она сдавала посуточно. Свалила в отпуск, мужика постороннего оставила в квартире, он там все за**ал и прокурил.

С какой стати? Снижать? Мои жильцы работают на удаленке.

Простой простою рознь. Если в простое замтрается квартира и тратиться вода и электроэнергия, то это уже не простой, а все же использование. Так что...нет.

В принципе, готова идти на уступки. Но проблема в том что с платежей я оплачиваю квитанции за две квартиры. Если их обе оплатят, то пусть.

пардон, промахнулась

Нет. Это мой доход.

В кв уже написала, облили гавном ;) - снизила пока только на апрель на 2/3. Для меня это критично, но выгоднее, если съедут. Коммуналку должны оплатить как ранее.

Вы в Европе[-X

И че? Квартира то моя в Москве :'(

Вот именно. Или у вас свой риэлтор с ключами?

Допустим. Он мне где найдёт срочно новых. Если все поразъехались? :-) простой обходится дороже, чем сдача за 1/3 плюс коммуналка. Ребята уехали распространять заразу к себе в регион ;-) так что «износа» за этот месяц и не будет. Может, конечно, и не вернутся вовсе. Но тогда уже будем дальше смотреть.

На 2/3- это очень много! Необходимости не было настолько опускаться.
Либо ваш риэлтор вас наёпывает.

Либо она сама риелтор с квартирами в управлении

Арендодатель для бизнеса сделал нам арендные каникулы, потому что у него нет другого варианта. Если он нас выпроводит, то нового найдет нескоро. А так есть шанс, что мы начнем работать сразу после прекращения карантина.
А вот с квартирами все иначе, пока нет данных, чтобы люди массово освобождали квартиры, значит спрос пока есть. Остается вопрос личной симпатии, но который упирается в то, что у арендодателя это тоже может быть единственный заработок сейчас.

Наш арендодатель каникулы нам не предоставил, а предложил выкупить бизнес с 50% дисконтом и выплатами с выручки, когда все наладится. А когда все наладится, никому не известно, и наладится ли.
Хоть как.

Мы поедем к себе до осени. Во вторник передаем квартиру хозяевам. Те упёрлись рогом, не хотят залог отдавать, т.к. мы предупредили всего за 2 недели, а звонков за это время ни одного. Ну а у нас в семье муж остался без зп (нет заказов, нет денег), меня отправили на удаленку с сокращением зп на треть, дети старший в вузе до лета тоже на дистанционке, младший школьник тоже пока не учится. Платить за аренду нечем, едем к себе, на радость москвичам :)

Ну и по традиции, запаслись кой-какими пакостями на случай, если залог не вернут.

А мы даже не каникулы арендные попросили, а рассрочку. Ну нет сейчас всей суммы разом. Значит, адьес...

интересно, кому москвички будут сдавать свои восемь квартир

Сами себе пусть сдают. Мне-то что...
Всё успокоится, приедем снова. На не привыкать.

Думаете, в Москве понаех не будет вообще?

Будут конечно, но не в таких количествах.

В ближайшее время, похоже, не будет.

На посуточные варианты перейдут. Больше заработают даже.

На посуточные? Конкуренция будет очень большая:) Задолбитесь зарабатывать так.

А че вы чужие деньги считаете? Вы свои копейки подсчитывайте. Как людям зарабатывать на своей недвижимости и кому сдавать это их личное дело.

А по договору Что? Из этого и исходите.

По трудовому?

По договору,по которому квартиру снимали. Там все должно быть четко прописано.

По договору аренды залог возвращается только в случае отсутствия ущерба. Ущерб отсутствует. Зато присутствует убыток (какой?).

Заразу повезете? Вон везде кричат мочить москвичей, не пускать. Везёте же вы сами, понаехи.

Ну значит к Вам переедем ))))

Нах вы мне сдались. Валите к себе быстро-быстро. Только вас там с вилами могут встретить ваше быдло.

О, теперь уж нет :) Останемся назло. Вон можно квартирку поменьше снять на 7 тыс. дешевле :evil

Я вам подскажу. Можно однуху снять на несколько семей, будет вообще экономно. Но вы сначала определитесь, то у вас совсем денег нет, то они есть, но меньше.

Это мы знаем :) Это наш запасной вариант :)
Сейчас посмотрим на ситуевину и вернёмся с парой родственников, будем на 2 семьи снимать квартиру. Студент наш хочет с друзьями дальше снимать, младший все же решился-таки на ШОР, там пятидневка.

и кто вам сдаст нормальную квартиру на 2 семьи? разве что после таджиков каких-нибудь сарайчик.

Да хоть и после таджиков. Отремонтируем и будем жить как люди. Хозяева ещё и спасибо скажут.

Тесты на вирус сдадим, только тогда поедем. Если больны, останемся лечиться в Москве.

Заразу повезете? Вон везде кричат мочить москвичей, не пускать. Везёте же вы сами, понаехи.

Запаслись пакостями, говорите??? Ню-ню, в такое нелёгкое время только пакости и остались, мародеры тоже себя оправдывают, пока их судить не стали...

Вот! Наши арендодатели именно как мародёры - вцепились в этот залог и возвращать не будут.
А уж учитывая последние новости )))) Посмотрим, как они принимать квартиру приедут ))) Мы-то переезжаем в соседний дом, дверь закрыли и ушли с концами. А то и с имуществом, не включенным в опись ))))

У нас по договору, если арендаторы съезжают ранее окончания срока договора, залог остаётся у нас, арендодателей.
Возможно в вашем случае точно также.

Время всегда одинаковое. Ведешь себя как мародер, значит, получаешь такое же отношение в ответ. Или это арендаторы собираются залог зажать?

Залог это не равно оплата за последний месяц. Это совершенно разные платежи по аренде. Только почему то арендаторы решили что залог это последний месяц, УЛЫБНУЛО).
Залог возвращается когда люди съехали, вернули ключи от квартиры и проверилась после их выезда вся квартира на предмет выезда и на исправность техники, ремонта, пр. Если все ок, то конечно же вам отдается залог и вы остаетесь добрыми знакомыми. Никто залог зажимать не собирается у хороших и адекватных квартирантов и его всегда возвращают после. В присутствии квартиранта все проверили после съезда и отдали залог.

Только почему-то на Еве читают жопой (тут уже не до улыбок).
Дуро, у нас оплачен последний месяц как и положено. Не возвращают именно залог.

Снизила на этот месяц на 25%, на второй на 10%. Хотят -50%. Я против. Чем закончится, пока не знаю.

закончится тем, что они отправятся отдыхать в коронавирус на улицу, почему долговое обязательство-то не пишут, что должны вас столько-то за этот месяц, столько-то за второй. Если смогут расплатиться, значит хорошо, а не смогут, они у вас бесплатно поселятся? А если у них год работы не будет? Нормальные люди долговые расписки пишут. Если уж на то пошло, то вам спокойнее будет, если квартира будет пустой, а не "невыселяемые" жильцы в ней живут. Если хотят 50% платить, оставьте им одну комнату, к примеру, если одна двухкомнатная. С какой радости должны чужие люди на вашей недвижимости-то обитать?

Такие разговоры изначально бы не понравились и я бы простилась с такими жильцами. Сразу просят на 50 проц меньше. А потом что попросят? Вообще бесплатно жить, а если откажите будут вам все поганить напоследок? Вызываете полицию и выпроваживаете, мой вам совет. Потому что вы уже никак не договоритесь. Лучше пусть квартира пустует. Тем более готовится законопроект что на время карантина квартплату платить не надо будет. Так что вы только сохраните квартиру, ничего не потеряв. Потом вселите нормальных.

После карантина компании поймут, что на удалёнке держать персонал выгоднее. Понаехи получат московские работы, но жить будут в своём регионе.

Компании это давно поняли. У нас очень большая часть персонала - удаленные сотрудники.

Мы уже давно на регионы перешли. Зарплаты пониже, чем в Москве, но в 2-2,5 раза тех, что в регионе сотрудника. И всем хорошо :)

Хорошо бы так произошло.

только зарплата будет по региону проживания, а не по Москве, так что зря радуетесь

Дык в этом случае она и в Москве будет ниже нынешней. И сильно ниже.
У нас уже несколько лет все т.н. офисные работники на удалёнке аж в других регионах. Их зп пониже московских, но примерно в 2-2,5 раза выше средней по региону.
Уменьшат им зп, они снова поедут в Москву. Тут всегда зарплаты будут выше, хоть сильно ниже, чем сейчас. Но вот только снимать жилье они уже будут не у вас, а там и те квартиры, на которые им хватит денег.

Я предлагаю платежи ЖКХ отменить на пару-тройку месяцев. Без них вороватое ЖКХ не обвалится. Тогда и аренду можно было бы снизить. Если что, я не сдаю ничего, но очень высокая коммуналка, особенно в МО.

+мильон. страшно представить, какие сейчас у всех суммы набегут на счетчики.

Плюс один. Сейчас всем будет тяжело, эта мера немного облегчит ситуацию. Не обеднеют, ибо нахватали уже много.

Не знаю, для меня все эти сантехники-истопники вроде медиков,хочешь-не хочешь иди на работу.

Вот ++ миллион
А то громко приняли меры, но все основные платежи и налоги оставили в силе. Интересно, если люди не смогут платить коммуналку, они будут отключать свет, воду?

Ха! Запросто! И уже делают это!
https://gazetahimki.ru/kommunalnii-shantagh-vo-vremia-epidemii-koronavirusa?fbclid=IwAR1qIrNYs_64w30FoTIRxQgRQ_GMxDi1RyFnDq0sOg2dGhGUzYPeDasapOw

А подруге вчера, просто просрочившей 1 (!!!) платеж вчера позорной бумажкой дверной глазок заклеили. Суки. Позор химкинским ЖКХ!

:(((

У вас в Химках одно ТСК чего стоит... и управляшки одна другой вороватее.

Да сил никаких уже! (((((

Ну, вот смотрите, в платежке (условно) - 10 тысяч рублей, УК получает - 2 тысячи (СиРОИ), а остальные - горячая, холодная вода, водоотведение, вывоз мусора - остальные ресурсоснабжающие организации.

Вы хотите только 2 тысячи УК не платить? Или ресурсоснабжающим организациям тоже?
Вот эти компании из чего будут платить зарплаты своим сотрудникам? Которых на карантине обязали работать, потому что они обеспечивают социально значимые предприятия?

Снижать можно на сумму ЖКХ, которое государство должно простить,как в других странах.

Хрен у нас простят. Простят платежи за дворцы - это да.

Кто где что простил? ОБС? А вы разносите?

Нет, смотрю,как народ проглотил пенсионную реформу, "поддержку" во время вируса и все хавает и хавает. Сейчас вас дома всех закрыли,чтобы протестов не было против доллара за 100 руб, против принятия конституции.
Потом как дадут добро на голосования, все с радостью побегут голосовать за сонцеликого

Соглашусь. От радости,что выпустили,что эпидемия закончилась!

А вы что проглотили, что такую херню несёте?))))

Мы и сдаём и снимаем.
Если попросят арендаторы, то снизим где то на 25%, сами тоже будем просить снижения на 25% и использования залога. Не пойдет на уступки, будем переезжать

Если попросят каникул - я к ним трех узбеков подселю, просятся, мои давние знакомцы. Но готова к небольшому снижению, мне их жалко - только сняли через агентство, с огромной комиссией.

Напугали бабу куем))
Ну и чего добьётесь? Съедут одни, поселится к вашим узбекским знакомцам родственники из аула.

Мне знакомцы милее бесплатно жить.

Если попросят, могу 50% отсрочить, но не совсем простить. Я с арендных платежей сама плачу ипотеку

Мы полностью плату за аренду однушки пускаем на оплату ипотеки другой однушки. С каких фигов разрешать жить бесплатно арендаторам? Я тогда не сомгу платить ипотеку:( детей двое, обоим нужны квартиры будут, как родитель обязана прежде всего о своих детях думать. Не для того я пахала до 43х лет, чтобы оплачивать чужие проблемы. Вопрос отсрочки теоретически готовы рассмотреть, итак иногда идем навстречу на 1-2 недели, так как у арендатора свое ИП, перевозки.

Съедут они от вас, перевозки еще не скоро восстановятся.

Съедут, сдаст другим.

Других не много сейчас будет

Конкретно сейчас, может, и нет, но очень скоро опять да.

Не ранее чем через полгода

А эти полгода регион что есть будет? Поедут и быстро, за работой.

Эти полгода будут питаться с огорода

Неа, сейчас не осень.

А сейчас им не на что снимать.

На работу устроятся и будет на что.

Куда сейчас можно устроиться на работу?

В вайлдберис. Они обещали всех трудоустроить курьерами.

Зарплаты курьера не хватит на съем квартиры.

Хватит.

Конечно, хватит! 2-3-4 курьера соберутся и снимут двушку. А то и однушку.

Будут снимать комнату на 2-3 чел. Весь день на работе, лишь бы было где поспать. Так и семьи будут кооперироваться, едк семей на 2-3 ком кв.

О, а учитывая, что у всех евских рантье в квартирах Иксклюзивныве ремонты, будет и вовсе занятно )))

Кому вы нужны, кагалом вас пускать в приличное жилье, кагалом? Будут так только алкаши сдавать.

Скромно будут питаться. За работой поедут, но и зп будут совсем другие. К Вам эти арендаторы уже не вернутся.

Приедут другие. По кругу ходим

Арендный бизес тоже просядет, и и все остальное

не вернутся эти - будут другие, на квартиру в Москве спрос будет всегда, пока тут сосредоточена работа.

Работы будет меньше. Мы сейчас быстро свели кризисный бдр, треть сотрудников попадают под сокращение к лету, а треть переводится на удаленку с уменьшением зарплаты (премиальная часть по колдоговору выплачивается в размере ДО 100% от оклада, так что, 5% - это тоже до 100%). Была зарплата 80 тыс., станет 42 тыс. Смогут они снимать ваши квартиры?
Зарплаты оставшихся будут сокращены примерно на 1/4, но это в основном ипотечники уже или те, кто уже давно живёт в своем жилье.

ну а так в регионах работы не будет вообще никакой, и та что есть тоже будет малооплачиваться

Да ну какие полгода? Месяц, другой, потом повышение аренды будет из за приехавших.

Это Ваше "очень скоро" случится дайбог через год.

Люди, ау! Вы экономическую теорию в вузах мимо проходили?

Смотря что перевозить. У арендатора еще сын с ним живет, студент-очник московского ВУЗа, 3 курс, ВУЗ в 10 мин езды от дома. Живут с поступления сына в ВУЗ.

Вузы сейчас тоже на удалёнке до лета. А там к осени общагу попросит. Или с друзьями скооперируется.

Прощайтесь с жильцами. Перевозки сейчас в жопе, особенно, у ИП.

такие злорадные арендаторы, даже не думала что такое дерьмо-люди. Закроем значит свои квартиры. Кстати в условиях повышенной тревожности и посоветовала бы избавляться от квартирантов разных. Все утихнет, сдадите новым. А когда такой кипешь стоит, лучше выселять, Я своих выселила 25 марта, как жо чувствовала. Сейчас ручки потираю, что успела. Участь большинства арендаторов такова и будет. Вы допрыгаетесь со своим поведением и своими закрутками не платить, платить копейки, понимать вас должны что вы работу лишились. Работу лишились, так нечего в чужом городе тусить, отправляйтесь к себе и переживайте свой кризис на своей родине. И без вас проблем хватает. Им квартиру для жилья предоставляли, они еще морду дерут, вместо благоодарности, Так что с вещами на выход, все пошли вон!

Ой сдавала я квартиру перевозчика, зареклась. Практически всегда задерживали оплату, квартиру убили. Последние три года киргизам сдаю. Всегда порядок, платят во время. Мелкий ремонт сантехники делают сами.

Привечаете мигрантов, умничка какая

А какая разница?

Квартира перевозчика? Или перевозчикам квартиру?

С работой в регионе сейчас станет еще хуже, приезжих будет еще больше. Так что проще выселить неплатящих и найти других.

Платящих сейчас где найдёте?

Там же, где и раньше.

Нет, попрошу с вещами на выход.
Мне проще и "дешевле", чтобы квартира стояла пустая.
Если обстановка нормализуется, то следующих жильцов я найду быстро.
Если нет, то лучше выселять сразу, потом это может стать значительно труднее во времена хаоса.

+100
Вот предвидя что такое будет и будет хаос, я выселила 25 марта, прямо как груз с плеч. Выселяйте пока не поздно. А то потом окопаются в вашей квартире, если хаос начнется. Жрать будет нечего, будут какое-никакое имущество из вашей квартиры выносить, продавать по дешевке. Потом подселять начнут за деньги, а вы будете в пролете. Выселять, гнать их надо поганой метлой.

У меня пока о неоплате речи нет.
Это я теоретизирую на будущее.

Я сдаю и снижать не буду. Мне никто мои расходы не снижает. На данный момент мои арендаторы меня не особо устраивают, поэтому потерять их мне не жаль. ПОшли нафик им снижать.

У нас магазины в Торговых Центрах. ТЦ закрыли по указу властей. Причем до последнего многие ТЦ не хотели закрываться. Бодьшинство регионов нам готовы пересчитать аренду(магазины неделю будут закрыты).
Но в Москве и Питере арендодатели сразу сказали нам "ачотакова" как платили так и платите. Мы в суд пойдем. Нет дохода (ТЦ не обеспечил условия) нет оплаты.

В Москве Собянин произнес фразу, что действует форс-мажор. Знающие люди говорят, что это основание для того, чтобы требовать арендные каникулы
PS речь про коммерческую аренду, а то уже взъелись на меня

Вот у Собчнина пусть и требуют. Дети дома до осени, есть хотят каждый день. ЖКХ тоже почему то платежи не отменило. И в магазине на кассе по прежнему требуют деньги! Жадные кассиры!

Для этих вопросов есть суд. И я про коммерческую аренду говорю, если вы не поняли.

про коммерческую ничего не знаем, а так многие бабульки сдают комнату в своей же квартире, чтобы подзаработать, а не чтобы себя стеснить в жилье бесплатно.

Ну так я отвечала в ветке про коммерческую аренду. С бабульками все не так, конечно же.

а если форс-мажор затянется, то в вашей квартире будут жить другие люди, а расплачиваться за ЖКХ, возможно, вам потом придется, это кому-то надо?

Первый пост в ветке про коммерческую аренду. На него и отвечала.

Предлагаю всех неплатежеспособных выселять или потенциально, если понятно что лишатся работы, пусть уезжают к себе.
Квартиру закрыть, поотключать все коммуникации на время форс-мажора, чтобы платить по минимуму. Потом все уладится, включить и сдать и сразу оплатить все.
А то и свет нажгут и воду нальют и будут всем пользоваться, а в итоге с них взятки гладки в условиях форс мажора, а арендодателям потом отдуваться и еще платить больше, причем за посторонних совершенно вам людей.
Самое разумное в этой ситуации выгонять и пусть уезжают к себе.

Вот я всегда говорю, что жаднее москвичей никого нет.

Зря вы так. Мне арендодатель отменил аренду офиса до тех пор, пока все не наладится. Я сама сдаю квартиру, и мой арендатор периодически жалуется на проблемы, я всегда соглашаюсь снизить плату, хоть и злюсь (про себя). Но он у меня хороший, такого жалко потерять. Сейчас пока не просил, посмотрим

Хорошо, ПОЧТИ все москвичи - жмоты те ещё :)

Наши собственники тоже предложили нам каникулы по оплате. Но они сами лимитчики, говорят, помнят, как им самим нелегко жилось. У нас, правда, пока не настолько попа с зарплатами, на аренду наскребем. Но будем иметь в виду :)

Почти все люди жмоты, надеюсь, это не сюрприз для вас)))

В арбитражный рввнете? Или в какой? Вы часом коммерческое право не попутали ни с чем, нет? В магазин продуктовый сходите без денег, наберите полную телегу, и мимо кассы, а четакова, нет условий от тц, нет оплаты!

Какие тц закрыли? Магазины закрыли, кроме продуктовых, зоо и аптек.

Вегас, например, сейчас закрыт

И гипермаркет они закрыли? Или там нету?

Там нету

Ясно, спасибо.

Работаю у крупного арендодателя, ТЦ и в России и в Европе , каникулы всем сами делаем, в договоре есть хитрый пункт, которым арендатор воспользуется и вообще съедет, нафиг , повышения даже майские отменяем. У вас он тоже наверняка прописан, пусть изучат договор.

вам не приходит в голову, что на аренду многие люди содержат престарелых родственников? Пенсии не хватает, чтобы полностью обеспечить пожилого инвалида уходом и лекарствами. Или считаете, что кто-то в случае форс мажора будет все делать бесплатно?
У вас в банке лежат вклады. Банк же не требует от вас отказаться от процентов по этому вкладу, так почему вы лезете в чужой карман и считаете чужие деньги?

На что будут содержать родителей арендодатели из примера выше, где формучанка через 2 дня съезжает?

А вам не приходит в голову, что многие содержат престарелых родственников ничего не сдавая в аренду и имея кучу собственных проблем? Не, я не Шариков. Не надо "отнять и поделить", просто вот доводы ваши слабы.

у всех свои проблемы. Вас никто не заставляет снимать.
Мы сами жили в съемной квартире несколько лет с 4мя детьми. Арендодатель содержала лежачую маму на эти деньги.
Просто нужно рассчитывать свои силы и не решать проблему за счет других. В данном случае неправы вы, тк владелец квартиры имеет право получать деньги. Еще раз повторю. Представьте банк, который откажет вам в выплате процентов.
Согласны будете?

Не надо решать свои проблемы за чужой счет. Никто вас снимать не заставляет. Езжайте домой,снимайте дешевле.

+1
у меня ситуация такая: я сдаю 1к-квартиру, добавляю деньги и снимаю 3к-квартиру.
и сейчас мне арендаторы говорят - платить нечем, давай нам каникулы (врут, конечно)) а мне чем платить???

А если они съедут, то у Вас сразу деньги появятся на трешку?

они съедут. другие приедут. пусть не на 45тыс, а на 40...но это не каникулы на полгода, извините, я потеряю 30-90 тысяч за полгода, а не 180-270 тысяч. разница однако)

Так вы хотите чтобы мы работали, содержали родных, а вы в это время бесплатно проживали в чужих квартирах ( в наших квартирах)? Вы часом не рехнулись или вы психически нездоровы и всеобщая паника на вас вообще плохо повлияла? Дурдомы не работают? Чего ради тогда вообще сдавать, если это не будет приносить прибыли и выгоды?

Да что вы оправдываетесь? Это ваши квартиры, это ваше дело как сдавать, кому и за сколько и невзирая на любую ситуацию. Хорошо быть добренькми чужими руками, и еще говорить какие москвичи ужасные. Так нечего было приперать к ужасным людям, сидели бы в своей дыре.

Пока не буду снижать, посмотрим как оно дальше будет. Раньше и повышала, и снижала в зависимости от ситуации. Мои арендаторы давно уже все оплаты мне перечислили сильно заранее почему-то. Думаю, что они тоже понимают, что искать сейчас жильё не самое лучшее время. Зарекаться ни от чего не буду, буду держать руку на пульсе.

С чего бы это? Квартиру мы купили как инвестиционную, для ребенка. Планируем сдавать и получать ДОХОД. Пустить незнакомца в ней пожить ... бесплатно? Ради чего?))
Квартиру мы купили (и работали на нее с мужем несколько лет, жЕппу рвали), с неба нам ничего не упало бесплатно. Не найдем арендаторов, закроем квартиру до лучших времен. В пустой квартире коммунальные платежи минимальны, износ нулевой.
Рынок аренды сейчас просел, никто не спорит. Но кому нужно "зацепиться" в Москве - все равно будет снимать. Не трешку в ЦАО, значит двушку в районе попроще. Не тянут двушку - переедут в однушку. Все очень логично.

вот и я про то, а то огламуренные девы за 35 тыщ комнаты снимают, зато в центре

Да, согласна с вами. Сейчас, конечно, из-за паники и нестабильной экономики ситуация в недвижимости поменяется. Но смотрю на цену квартир (вторичка, новостройка) - они поднялись. ПИК почти сразу цены поднял, и крупные застройщики тоже (Москва, МО). Вторичка в цене подтянулась. Ну не поверю я, что при росте кв.м. жилья... аренда упадет до нуля. Это бред. Просядет только дорогой сегмент, обычным однушкам и двушкам (ликвидным) с чего бы дешеветь?

Обычнык и недорогие квартиры однугки-двушки наоборот будут более востребованы. Трешки специфичнее,но тоде сладутся.

Совсем крутые и элитные конечно просядут. А так тоже обратила внимание, что как раз не снижение цен, а повышение. Взвинтили цены как только можно.

многие ищут квартиры для самоизоляции. Например, семья с детьми, а работает только папа, который по городу мотается. Ещё часть людей из-за карантина хочет переехать из комнаты в отдельную квартиру на месяц или два. А вообще-то я в теме 21 год, так что всякое видала

Люди окуели это же видно, устроили здесь срач из за того что бесплатно прожиавть в чужом жилье не выгорает? Еще и оскорбляют, обижаются и пытаются обидеть. Жесть!:) Кому сказать, не поверят. Слава Богу в реале все по другому, чем на еве. Это только на еве решают что можно жить бесплатно в чужом жилье и четакова, ведь кризис и карантин :)

Никаких каникул не предполагаю, у меня же не благотворительный фонд, не могут снимать значит на выход, это коммерческие отношения и они должны оплачиваться, поскольку услуга предоставлена. Мне не нужен арендатор не способный платить, в этом случае мне проще закрыть квартиру и не мотать себе нервы. Полагаю никто не удивляется, что продукты бесплатно не раздают?

Вот-вот. Арендатор, который не платит - соберет чемодан и поедет к себе домой, в регион. На его место приедет другой. Мы в МОСКВЕ, а не в Магадане... Зачем себя накручивать и слушать паникеров? В Москве всегда востребована недвижимость, снимают активно. Простой на 2-3 недели не так страшен, чтобы пускать "абы кого" неплатежеспособного, который будет клянчить скидку и отсрочку по оплате.
Собянин коммуналку нам не отменил, в магазинах продукты тоже за деньги.. Не паникуйте, все устаканится в ближайшее время.

Странно, что здесь не отписались арендаторы квартир

Арендатор просто ждут карантин, когда раза в неделю можно будет выходить за продуктами, и 0 раз выгонять неплательщиков-арендаторов, доживут до конца карантина бесплатно и уедут потом спокойно еще и холодильник прихватив. Мама сдает квартиру в Москве, живет в МО, ей 65 лет, так что вообще без вариантов. Как и я, живу в Москве, сдаю в МО

Какая херь происходит в обществе, причём в геометрической прогрессии, уже ничему не удивлюсь. Вплоть до того, что лишние квартиры просто отберут по закону военного времени.

ваша страна с кем-то воюет? а вы где живете?

Ну вот потом арендодатели и отыграются на вас, за такие слова. И уже бы надо вышвырнуть. Озлобите арендодателей, потом махом все поднимают аренду, а так и будет!!!!!!!!!!

Как сдавала, так и буду сдавать. А то в регионах будет куча работы, ага.

На удаленке многие станут работаь из регионов

Они и так работали.

Сейчас еще большее кол-во будет так работать

Сейчас все "ноготочки, реснички" и пр. лабуда по домам переедет. Так что о том, что съем просядет и не мечтайте. Более того вырастут в аренде апартаменты, потому. что там можно работать спокойно.

Да их и до этого 70-80% по домам работало.В салонах работали те,у кого нет условий дома или к ним домой никому ездить неудобно.

Многим будет не до ресничек и ноготочков.

+1
Шушера пусть съезжает. Как раз останутся нормально работающие люди, которые стоят на ногах, Все мелкие предпроиятия распадутся, туда им и дорога. А уж ноготочки, реснички вообще отлично! на родине пусть это своей делают :)

Вы понимаете НАСКОЛЬКО при таком раскладе упадёт спрос?))))

Не упадет, а если и упадет то незначительно. Наоборот фильтр, останутся платежеспособные и работающие в Москве.

Да, останутся) только их сильно меньше станет)))) ппц. Экономика мимо Вас прошла

Надеждой молодость жива

Ага.А кто их контролировать то будет и проверять,что они там наработали?

Те, кто мог итак работал, им вообще съем без надобности.
Сейчас не просядет аренда, а вверх поползет, потому, что еще люди поедут в Москву, есть многим хочется, а в регионе нечего.

Вы ратуете за то, что бы все рабочие места в Москве заняли понаехи?

Мы не ратуем,но ситуация складывается так,что в регионах будет совсем совсем жопа и поедут все назад в поганую заразную Москву.

займите сами все рабочие места

Сейчас свалят понаехи и займем.

Уже свалили, занимайте

Пока только торгуются и ждут манны небесной от арендодателей

Не надо кусать ту руку которая вас кормит. А то ведь москвичи тоже могут озлобиться и начать сдавать в такое время только своим, из МО, таким же москвичам и со своими договориться всегда проще. Друг друга всегда поймем и в квартирах не насрем чужих, в отличие от вас. Лучше вообще всех понаех выкинуть, легче станет.

Не смешите. Вы не умеете работать, иначе Вам бы и «понаехи» не мешали. Вы ленивая жопа, которая не видит в приезжих людей, только деньги. И делать при этом ничего не умеете.

Та ленивая зопа уже все заработала, не приходит в голову? И теперь вам дает возможность заработать, тем что вы живете благодаря этим эопам в Москве и работаете и арендуете. И если вы всех кто сдает считаете зопами ленивыми, что же вы приезжаете в город зоп? Оставлись бы у себя, там бы работали и там бы разживались.

Да я из Москвы как раз. И поражаюсь как москвичи оказывается приезжих презирают

Никто их не презирает. Наоборот, приезжие считают, что москвичи в масле катаются. А это часто не так.
Надо просто соблюдать условия договора. О скидках или отсрочках можно ПОПРОСИТЬ, а не ТРЕБОВАТЬ. Вот и всё.

Ага, можно попросить, да) весь топ пестрит сообщениями, что если вздумают попросить - выставят на улицу их в тот же день) конечно, никто никого не презирает) вот только называют их подину зажопинском, их - понаехами и шушерой. А так да - все очень уважительно.

По идее аренда будет дорожать, а не прсоедать, как и любые услуги. Вон продукты подорожали резко на 20%, с какого перепуга аренда то будет падать? Она будет падать только в фантазиях арендаров :) наоборот аренда тоже следом подскочет за продуктами. Жизнь дорогая делается, ну а как иначе?

Никто никого не презирают, неважно приезжие или не приезжие. Презирали всегда и презирают халявщиков, которые считают что им все должны, тем более чужие люди. Входить в положение ваше никто не обязан и не должен и решать ваши материальные затруднения тоже никто не должен. При чем здесь москвичи? Как раз хотят москвичам сесть на шею из за своих проблем, не обращаются с проблемами к родственникам, к друзьям, а считают что их должны решать москвичи посредством своей недвиги.

Не презирают никого?)))) понаехи, шушера, зажопинск - это уважительные слова, спасибо, запомню.

Ну я так не писала.
Если попросят, подумаю. Но максимум скину 10%.
Хотя, если у людей начинаются фин. проблемы, то это надолго.
Если начнут требовать или ставить перед фактом-на выход сразу!
За апрель заплатили 100% сегодня.

Так называют только тех, кто хочет халявить за чужой счет, в частности за ресурсы арендодателя. Арендодатель такой же человек и тоже страдает, тоже дома скандалы бывают, тоже вкалывали, тоже страдают из за коронавируса и карантина, тоже проседают, тоже есть больные родственники и дети. Мы ничем не отличаемся, кроме как может заработали больше, но и спины гнули либо мы, либо наши предки, понимаете? А так, мы такие же бедные люди, которые вынуждены выживать, увы. И добрыми мы не можем быть в силу наших проблем, наших болезней родственпиков, порой очень тяжелых, наших детей, которых мы вынуждены тащить сами, когда мужья смотались и мужчины ретировались. Сами вынуждены все делать. да, сдавать, но мы также как мы не освобождаемся от налогов, не освобождаемся от проблем, не освобождаемся от трат на родных, на детей, и от любых других проблем. Кто же виносат, мои милые, что мы вынуждены сами о себе заботититься, потому что всем на вас наплевать и на нас наплевать, мы никому не нужны. Поэтому я не могу снижать, просто не могу в силу своих обстоятельств. Я если бы жила по другому, сама была бы добродельной, да живите мои дорогие, да помогу, да утешу, но нет возможности, у самой закончился ресурс, бензинчик, понимаете? И никогда не говорю такие слова, про понаех и даже не думала что это может быть кому-то обидно. Мы все люди, давайте отнесемся друг к другу с понимаем мы и так не нужны валстям, увы.

Вот именно. Все не нужны. Просто убивают тут неумные кликуши, которым «Путин по телевизору сказал», что самоизоляция оплачивается. Или возмущение, что люди работают в серую. Люди работают где могут. А на них помои и «Шушера»

+1 мы все бедные, несчастные люди! народ уже весь вымотался, устал, обесточен. еще и междусобные войнушки будем теперь нести? арендодателям тоже несладко, вас я уверяю. не от хорошей жизни сдают квартиры и стараются из последних резервов ремонт сделать чтобы арендаторов вселить. тоже не миллионеры, делают так, на что денег хватьило, но люди тоже стараются, в кредиты влезают чтобы сделать ремонт, закупить стойматериалы чтобы сдать и опять же о людях побеспокоиться, не сдавать халупы. давайте уже жалеть друг друга и быть людьми.

Перегнули Вы с ремонтом) Вы ремонт не для нанимательского комфорта делаете, а чтоб сдать подороже)

Тоже так думаю, что народ как раз потянется в Москву. В регионах будет совсем нищета, работы не будет. Вся работа сконцентрируется в Москве и будет борьба за работу, за аренду. Так что вангую и говорю что аренда очень как раз взлетит.

И я о том же. В регионах сейчас вообще жопа начнется с работой и заработком. Самые шустрые как ездили в Москву, так и будут ездить. Аренда в Москве - одно из стабильных направлений. Ну просядет немного в ближайшее время, на 10-15%, потом, со временем опять подрастет в цене. Панику сейчас разводят арендаторы. ИМХО - не тянут платежи, пусть ищут варианты дешевле, не в Москве, а в Области. Средняя однушка в Москве сейчас от 6,5-7 млн. Вот с чего им скидки делать? Дураков нет.

Все диктует рынок. Станет меньше спрос, станут гибкими арендодатели. Сейчас все поблажки могут быть только из личной симпатии и возможности собственника.
О чем вообще говорить. Жизнь покажет. В ближайшие пару месяцев

Сдаю 3 квартиры, все арендаторы попросили НЕ повышать, и оплатили месяц заранее. Так что успокойтесь, в Москве в этом плане все спокойно.

Ну и как теперь арендодатели будут выселять арендаторов-неплательщиков - при карантине? Онлайн?

Удалённо.

Есть залоговые суммы. Еще на месяц, как правило, а там посмотрим.

А там наступит карантин, всем будет не до ваших квартирантов

или не наступит, поживем-увидим. Есть оплаченный вперед почти месяц и есть залоговая сумма.

Наступил. У меня оплачено по конец мая, дай им Бог здоровья (правда, они буддисты)

ну и у моих получается оплачено по конец мая. За 2 месяца у них будет ясность с работой. С работой будет плохо, сами домой уедут.

Легко. Не додумаетесь сами?

легко сейчас не получится

Никак. Вше писала. Будут самозахваты и мародерство.

ну что вы придумываете

Вы знаете чем грозит самозахват чужой квартиры? Вы хоть немного мозг включайте, призывает тупень :)

Они собственники, они вправе приехать в свою собственность в любое время. Приедут и выселят. Сами не уйдут, полиция сейчас как раз запросто выведет и депорт на родину. Какая выгода держать в квартире тех, кто не в состоянии платить?

Я сдаю квартиру. Даже не думаю предоставлять каникулы. У нас работа закрылась, а у меня еще двое детей несовершеннолетних. Помогать некому, только вот на аренду и надеюсь.

Если платить не будут,как выгонять будете?

я уже озвучила им эту информацию и они оплатили мне заранее аренду на несколько месяцев вперед.

Так мы вам и поверили. Никто не знает что будет завтра, а вам за несколько месяцев платят

не хотите - не верьте. Я сдаю одной семье уже 4 года подряд. Как только уедут -квартиру буду продавать, сдаю дешево, поэтому они понимают, что им выгоднее снимать у меня...

Мы платим своим хозяевам сразу за квартал. Нам так удобнее.

Правильно гоните их в шею. Пусть под мостом спят.
Совесть у Вас есть? Пошлют Вас нахрен жильцы и правильно сделают
Закроются в квартире и полицию вызовут, что карантин нарушаете. Да еще в налоговую сообщат.
Денег вы так и так не получите. Сейчас у многих будут финансовые потери. Но нужно людьми оставаться

Ну под каким мостом? Чего вы такое говорите? Они все к вам ломанутся, вы же всех у себя селите)))

Расслабьтесь. Сейчас многие теряют. Вы уже ничего не сделаете. Только на еве пособачиться сможете.

Сколько квартир вы сдаёте?
Скольких людей пустили в них пожить БЕСПЛАТНО?!?

напрягаетесь тут только вы)

Жлобы-арендодатели тут напрягаются. А жильцы сидят себе спокойно-карантин. Никто к ним не приедет-не прийдет.

а в чём жлобство-то? Договор подписан, все живут, все платят

На своей машине это сделать легче легкого, не запрещено, замки вскрываются. В чужой квартире бесплатно вы жить не будете никогда.

Эээээ, они,значит, закроются, вызовут полицию и заявят в налоговую, а я, значит, должна остаться человеком?))) Вы квартиантка-юмористка?

Тут иная зависимость: вы останетесь людьми, а квартирантов спокойно решат свои проблемы.
Агрессия порождает агрессию.

а собственнику эту чудное"остаться людьми" зачем? Арендаторам это - реальные деньги. А владельцу квартиру - плюс к карме? Нет в городе ЧС - есть условия договора. ВСЕ.

Даже если будет ЧС, просто надо квартиры закрывать и выселять тех кто не платит, опять же.
Получается что арендаторы пока здорово сэкономят:) пока арендодатели людьми будут:))))))))))))) Я лучше не буду человеком.
Аренда это бизнес, никто бизнес не ведет в убыток. Иначе нет смысла бизнеса и его надо на время сворачивать. То есть временно закрыть квартиру и обождать время. пока все не утрясется. А быть добренькой и чтобы на мне наживались и решали свои проблемы я не собираюсь.

Вы сдурели? С какой такой стати я должна терпеть в своей квартире чужих людей? Как раз я первая полицию и вызову и с вещами их на выход отправят, мигом по месту прописки. Вы уже совсем сдурели, предлагаете людям закон нарушать и собственников не пускать на порог их квартиры в собственности? Вам бы голову подлечить не мешало.
По поводу под мостом, кто же виноват что они бомжи? Хотя лично я с бомжами дело не имею, всегда имела дело с платежеспособными и которым есть куда уезжать и жить на родине. Если вы живете под мостом, то не надо обобщать. Совести нет похоже у вас, о подобном даже заикаться. Вот точно могу сказать что от подобных неадекватных арендаторов посоветовала бы всем собственникам в ситуации кризисной точно избавляться. От таких не узнаешь что и ожидать. Лучше уж пусть квартира простаивает какое то время.

Какая такая полиция вам поедет выселять людей без решения суда? При наличии договора и регулярных переводах? Вы совсем что ли уже сдурели, вам бы не мешало законы почитать.

Господи, приезжаешь, да просто выкидываешь вещи, все. Никакая полиция вам не поможет.

Ой, а вы такая смелая) вам закон не указ, да? Мне так тоже можно? Да без проблем.

В своей квартире вам можно все, что угодно, а в моей мне. Так что не хорохорьтесь, вещи на лестницу и смена личинки, и все ваши угрозы никого не волнуют. Доказывать потом в суде будете, никакая полиция за вас не вступится, вот и все. Лично у меня уже был плохой опыт выселения, я просто вызвала электрика и отключила электричество, все, ровно пара часов понадобилось понять, что я не шучу и срежу дверь.

+1

Уже не приедешь. Карантин. Упс

С доками на собственность приедешь. Можно сказать, что соседи звонили, например.Вконце концов месяц оплачен, залог, когда то карантин закончится и вылетят наглые как пробки))

+1
Запросто приедешь, берутся документы о собственности, вызывается полиция и выкидываются люди. Плавали, знаем.