Регистрация сделок онлайн

А как убедиться, что на регистрацию подают именно реальные продавец и покупатель?

обе стороны покупают ЭЦП (необходимо чтобы она была именно для сделок с росреестром - т.к. нет единых ЭЦП для всего увы.)
как только оформили - нужен компьютер. предварительно нужно крипто про установить плагины и прочее. возможно все займет5минут, возможно нет. если ранее с этого компьютера что-то оформлялось с помощью ЭЦП - то дело пойдет быстрее, но это не точно. не лишним будет предварительно обновить комп )))) поставить хром..\ а если муж или кто шарит во всей этой бадяге- ваще круто.
заходите на сайт росрреестра и НЕ заходя в личный кабинет (там есть личный кабинет заход через пароль госуслуг - но мне посоветовали избегать этого) начинаете оформлять куплю-продажу или что там у вас. нужно иметь скан под рукой- возможно программа на телефоне сканирования (сама не пробовала. т.к. есть сканер).
после подачи заявлени программа выдаст квитанцию ан оплату с УИН кодом. ее нужно оплатить.
сама пока только теоретик....
из успешного ранее - регистрация товарных знаков под ключ с нуля... - там тоже электронно подавала все.
если кто практик (без сбербанка только) - то супер. напишите свой опыт.

Это делает Сбербанк уже три года.

Разве Сбербанк не закрыл Ипотечные центры и центры Дом-Клика? на период карантина
В Крылатском весь офис вообще закрыт

Вот не знаю, если честно. С сегодняшнего дня волна послаблений режима прошла для вольнопоселенцев Москвы.

Как это?

Нет. Наоборот у них завал на работе, сделок - тьма. Они же простые сделки тоже регистрируют.