26
Что с ценами? Очень выросли ((
Реально взлетели цены на квартиры в Москве.
Я продажу имею ввиду.
Сейчас ощущение, что минимум на миллион выросли цены по сравнению с весной.
Я права?
Свернуть
Ответить
Нет. Выросло, не все и немного. Просто рынок оживился, и на этом фоне некоторые пытаются цены задрать.
Ответить
Да, именно так и выросло. Мониторили с весны все цены.
Но, скажу так, росли еще конца июля, с конца июля остановились и пошли даже в низ на тех квартирах, которые не продавались.
А вот в июне-июле разметали все, что плохо лежало вообще, даже по завышенным ценам. Просмотры были по 10+ человек в день на квартиру. Авансы вносились без раздумий.
Но, скажу так, росли еще конца июля, с конца июля остановились и пошли даже в низ на тех квартирах, которые не продавались.
А вот в июне-июле разметали все, что плохо лежало вообще, даже по завышенным ценам. Просмотры были по 10+ человек в день на квартиру. Авансы вносились без раздумий.
Ответить
Разобрали самое дешёвое на июньской волне отложенного за время карантина спроса.
Сложилось впечатление, что реально цены поднялись процентов на 10. Те 25%, которые можно видеть в рекламе, это не цены реальных сделок, а цифры мгновенно вспухших хотелок продавцов.
Сложилось впечатление, что реально цены поднялись процентов на 10. Те 25%, которые можно видеть в рекламе, это не цены реальных сделок, а цифры мгновенно вспухших хотелок продавцов.
Ответить
Скорее, те адекватные по цене квартиры, что висели с середины лета, успели раскупить. Сейчас остался неадекват, который продают-продают, да продать не могут. Плюс некоторые из ранее относительно адекватных попытались взвинтить цену, видимо, рассчитывают на льготных ипотечников.
Это пройдет.
Это пройдет.
Ответить
Выросла первичка, спасибо господдержке)
Ответить
Да, выросли. В прошлом году смотрели несколько квартир, в этом году подобные ну прям дороже.
Ответить
Выросло.
Новостройки, однозначно из-за ковидной ипотеки.
Однушки любые, из-за ставки рефинансирования и рекламы "дефолта". Народ побежал деньги со вкладов вкладывать в бетон.
Хорошие, семейные квартиры, 2-3 комнатные в хороших домах. Народ решился на расширение с ипотекой.
Комнаты в коммуналках, покупают под аренду те, у кого на однушку нехватает, а деньги руки жгут.
Малогабаритные 5-9 этажки, не леквидные этажи, плохая локация, плохое состояние, хоть и вырасло, но интерес слабый. Не метут.
Новостройки, однозначно из-за ковидной ипотеки.
Однушки любые, из-за ставки рефинансирования и рекламы "дефолта". Народ побежал деньги со вкладов вкладывать в бетон.
Хорошие, семейные квартиры, 2-3 комнатные в хороших домах. Народ решился на расширение с ипотекой.
Комнаты в коммуналках, покупают под аренду те, у кого на однушку нехватает, а деньги руки жгут.
Малогабаритные 5-9 этажки, не леквидные этажи, плохая локация, плохое состояние, хоть и вырасло, но интерес слабый. Не метут.
Ответить
Все точно, так и есть.
Мы еле нашли "хорошую семейную квартиру в хорошем доме", из под носа несколько увели, за полчаса, пока мы думали )
И судя по циану. так и висит неликвид - первые этажи, квартира над аркой на втором этаже, малогабартиные угловые недодвушки (с проходной комнатой и балкой).
Мы еле нашли "хорошую семейную квартиру в хорошем доме", из под носа несколько увели, за полчаса, пока мы думали )
И судя по циану. так и висит неликвид - первые этажи, квартира над аркой на втором этаже, малогабартиные угловые недодвушки (с проходной комнатой и балкой).
Ответить
Что такое семейная квартира?
У нас трёшка в центре, в 30 мин пешком до Кремля, 70 кв в кирпичном доме12 этажка, стены толстые, подоконники по 60 см. Но нам вдвоём еле-еле, впритычок. А что такое семейные квартиры? Первый раз такой термин слышу!
У нас трёшка в центре, в 30 мин пешком до Кремля, 70 кв в кирпичном доме12 этажка, стены толстые, подоконники по 60 см. Но нам вдвоём еле-еле, впритычок. А что такое семейные квартиры? Первый раз такой термин слышу!
Ответить
10
Трешка и есть семейная квартира. Четырешки почти не строят, больше вашей трёшки только свой дом.
Ответить
Выросли да,такой парадокс. я смотрю Ялту двушку на покупку, при этому не могу сдать однуху которая оценивается в 5-6 мл за 25 тыс в Москве......
Ответить
Не боитесь в Крыму покупать?
Ответить
Нет!
Ответить
а что там страшного?
Ответить
Страхи те же что и в Сочи. Дом может оказаться под снос. И в Крыму и в КК опасно покупать участки, новострой даже если все доки есть и разрешения. А квартиру в многоквартирном доме 2003 года постройки например уже не страшно. Ну и в прибрежной полосе лучше не брать, велика вероятность сноса
Ответить
Да, согласна. Но самое интересное что в КК проблема с водой есть не меньше чем в Крыму и обнаруживается она после того как застройщик уходит со стройки, очень много сданных домов с пробными комуникациями.
Ответить
Не понимаете что?
Про Северный Кипр почитайте.
Про Северный Кипр почитайте.
Ответить
Вроде стоит ничейный заброшенный кипр этот. Не пускают никого там жить. В Крыму немного другая ситуация, нет ?
Ответить
Я пока присматриваюсь. Боюсь, но Краснодарский край мне совсем не нравится.
Ответить
20
Скорее всего покупать буду после наших выборов, когда приёмник сядет:) ну или останется тот кто есть.
Ответить
Выросли, да. На миллион точно.
Ответить
Выросли запросы. Будут или нет по этим ценам покупать - пока не ясно.
Ответить
Да покупают и еще как. Брат пол года до карантина продавал однушка в Зеленограде, нашел клиента за 5,1 млн, но начался карантин и тот отказался от сделки, типа подождем окончание карантина. В итоге в апреле эту однушка забрали за 5,5 млн, 35 метров 2 этаж в старой панельке.
Ответить
лохов нет, все что задрано, висит безнадежно на циане
Ответить
В моей, еще не сданной новостройке, цена аналогичной квартиры за 8 месяцев поднялась на 2 млн, было 10 стала 12.
Ответить