10
покупатель ипотечник. Сколько времени до выхода на сделку?
Добрый день. Продаем квартиру. Появился покупатель у них ипотека сбера. У нас отпуск, улетаем (если улетаем) 24 октября... наверно не успеем. Может есть смысл брать аванс на 2 месяца...
Свернуть
Ответить
я таким сберовским ипотечникам два месяца почти не могу продать квартиру. ипотека одобрена, а сбер у меня просит справку на то, что у меня есть справка. причем не сразу, а постепенно. заколебали, честно. у квартиры я первый и единственный собственник, если что. прописанных нет
Ответить
Я в такой же ситуации (я покупала по ДДУ, никто прописан никогда не был) собрала все документы за неделю. Но я сразу собрала полный пакет и загрузила им. Реально ни с одним документом проблем не было. Из непредвиденного запросили только оценку - изначально жилье проходило с пометкой без отчета об оценке, а потом они вдруг решили, что цена завышена ))) Но это сделала за 2 дня.
После всех документов рассматривали с одной квартирой 4 часа, со второй на следующий день подтвердили.
После всех документов рассматривали с одной квартирой 4 часа, со второй на следующий день подтвердили.
Ответить
я тоже собрала полный комплект по их требованиям. а потом они по одному начали хотеть еще документы другие. каждый раз клятвенно заверяя, что следующий документ точно-точно последний. каждый раз менеджеры разные, крайних искать бесполезно. а на получение каждого = сначала запись в мфц через дней пять, потом неделя на изготовление. вот сейчас уже четыре дня жду ответа после доноса последнего документа
Ответить
А какие дополнительные?
ЕГРН
ДДУ с актом
Выписка из домовой книги
Справка об отсутствии задолженностей
справка от застройщика о выплаченной ипотеке
кадастровый паспорт
Справка о маткапитале
ПНД/НД
Документы о браке/разводе/заявление, что не в браке.
Отчет об оценке
Что из этого надо получать в МФЦ с записью за 5 дней? В МФЦ вообще только выписка из домовой книги получается... Возможно, еще и фин-лицевой счет (я получала в УК, но у всех по-разному). Остальное просто вообще в других местах....
ЕГРН
ДДУ с актом
Выписка из домовой книги
Справка об отсутствии задолженностей
справка от застройщика о выплаченной ипотеке
кадастровый паспорт
Справка о маткапитале
ПНД/НД
Документы о браке/разводе/заявление, что не в браке.
Отчет об оценке
Что из этого надо получать в МФЦ с записью за 5 дней? В МФЦ вообще только выписка из домовой книги получается... Возможно, еще и фин-лицевой счет (я получала в УК, но у всех по-разному). Остальное просто вообще в других местах....
Ответить
А где (у какой фирмы?) Вы заказывали оценку квартиры?
Ответить
Иола.
Я просто с ними по работе сталкивалась, поэтому и обратилась (фирма питерская, но в Москве у них тоже филиал есть, на ДомКлик они сертифицированы).
Сама квартиру сфотографировала по их инструкции, они все сделали без поэтажной БТИ. Сбер принял без вопросов. Но они честно предупредили, что без БТИ 100%-й гарантии нет. Мы попробовали и получилось. Если нужно БТИ, то это плюс ещё день и 4-5 тыщ (
Я просто с ними по работе сталкивалась, поэтому и обратилась (фирма питерская, но в Москве у них тоже филиал есть, на ДомКлик они сертифицированы).
Сама квартиру сфотографировала по их инструкции, они все сделали без поэтажной БТИ. Сбер принял без вопросов. Но они честно предупредили, что без БТИ 100%-й гарантии нет. Мы попробовали и получилось. Если нужно БТИ, то это плюс ещё день и 4-5 тыщ (
Ответить
В МО Сбер сам присылал оценщика от аккредитованной у них фирмы. Сказали, что оценщик придет в течение недели (пришел на третий день) и потом в течение недели ждать документы об оценке (сделал на следующий день после прихода).
Ответить
Тоже МО, но оценщика выбирала сама, хотя и из строго аккредитованных у них фирм. Но там этих фирм до фига и больше. Сделала без визитов, фотогарфировала сама (без такого выезда на тыщу дешевле).
Ответить