9
Комната
Никогда не покупала комнаты. Обычно покупала квартиры. Мониторю цены в нашем городе, комнаты редко продаются, их почти нет, еще и по цене примерно на треть ниже, чем она стоит. Не доля, именно комната. На что обратить внимание?
Свернуть
Ответить
Нет, по документам комната со своим кажастровым
Ответить
Нет
Ответить
На то, какое это г.. Мы этот путь прошли и еще несколько лет вздрагивали, при том, что соседи у нас были вполне адекватные. НО расшаркиваться, договариваться, платить приходилось за каждый шаг.
Ответить
Все как обычно, плюс особое внимание соседям, общим помещениям, порядку учета ресурсов..
Нюанс в том, что продавать квартиру целиком выгоднее для продавцов. На продажу комнаты отдельно идут тогда, когда с другими собственниками договориться не удается. Делайте выводы насчет того, что там за сособственники.
Нюанс в том, что продавать квартиру целиком выгоднее для продавцов. На продажу комнаты отдельно идут тогда, когда с другими собственниками договориться не удается. Делайте выводы насчет того, что там за сособственники.
Ответить
Автор, можно спрошу в вашей теме? Тоже смотрю комнату. У продавца 2 комнаты в собственности (всего в квартире 4 комнаты, у 2-х других собственник с детьми). Т.е. в квартире сейчас 2 лицевых счета. Продавец продает свои комнаты по отдельности. Я правильно понимаю, что появятся 2 новых собственника и лицевой счет будет поделен? Т.е. появятся 3 лицевых счета вместо двух? И по документам, будьте добры подскажите, знающие, что должно быть: отказ, свидетельство о регистрации прав собственности, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности? Все? Мужа и детей у продавца нет. Продавец говорит о заключении договора в простой письменной форме, без заверения у нотариуса. Чем это может грозить. Заранее спасибо за ответы.
Ответить
О каком городе речь?
Если Москва, то никто не будет дальше дробить лицевые счета. Будет и дальше 2 лицевых, просто у одного из помещений (блок двух комнат) будет два владельца, имеющих долевую собственность. Причем такая сделка в любом случае должна быть нотариальной.
Пока больше похоже, что "продавец" как-то вас разводит. Ну я не спец, не очень понимаю, то ли на два аванса, то ли на всю сумму.
Если Москва, то никто не будет дальше дробить лицевые счета. Будет и дальше 2 лицевых, просто у одного из помещений (блок двух комнат) будет два владельца, имеющих долевую собственность. Причем такая сделка в любом случае должна быть нотариальной.
Пока больше похоже, что "продавец" как-то вас разводит. Ну я не спец, не очень понимаю, то ли на два аванса, то ли на всю сумму.
Ответить