15
Договор мены (квартира)
Подскажите, есть ли налог по договору мены. Есть доля в квартире, в собственности 7 лет у одного родственника. И отдельная квартира по кадастровой стоимости как эта доля, приобретенная год назад. Должен ли будет кто-то из собственников заплатить при этом налог?
Свернуть
Ответить
Может я неверно указала, в выписках ЕГРН она стоит.
Ответить
Доля по ЕГРН 4,7 млн, квартира для мены 4,9 млн. Хотя по рыночной стоимости дороже квартира, в которой доля, просто там с 2016 года не обновляли данные по оценке в Росреестре, а район подорожал. Неужели с разницы придется 13% платить? То что договр между родственниками не имеет значения? (тетя и племянница)
Ответить
Доля получена как наследство. Квартира приобреталась за 6,5 млн.
Ответить
Договор мены суть два встречные договора купли-продажи по правовым следствиям. Исходя из этого и решается вопрос об НДФЛ.
Ответить
А как оценивается при этом стоимость? По выписке ЕГРН?
Ответить
10
По соглашению сторон. Но стоимость должна быть равной у объектов мены.
Если вы меняете квартиру на долю, то скорее всего потребуется нотариальная форма договора.
Если вы меняете квартиру на долю, то скорее всего потребуется нотариальная форма договора.
Ответить
Какой налог имеете ввиду, с продажи квартиры? С продажи доли точно налога нет она давно в собственности, а квартира за сколько то ведь приобреталась, вот если укажите в сделке цену выше этой суммы будете платить налог с разницы. Просто не следует указывать в мене выше сумму, при условии что кадастровая соответствующая.
Почитала ниже, у вас сумма покупки квартиры нормальная,больше кадастровой, вот и указывайте в мене ее, оценивайте и долю и квартиру в 6.5 и никаких налогов.
Почитала ниже, у вас сумма покупки квартиры нормальная,больше кадастровой, вот и указывайте в мене ее, оценивайте и долю и квартиру в 6.5 и никаких налогов.
Ответить