Румянцево парк или ПИК Саларьево?

Ищем сыну 25 лет, он работает в центре, ездит на метро.
В идеале уложиться до 6500-7000.
Что-то он накопил, что-то возьмет в ипотеку, добавляем мы 1,5-2 млн.
Не можем определиться между Саларьево парк Пик и Румчнцево парк.
Цены примерно одинаковые, но Румянцево подороже все-таки, дом будет сдан в дек 2022 без отделки. Там далеко и неудобно от метро.
Саларьево- метро в 250-300 метрах (филатов луг), сдача дома август 2022 с отделкой (на первое время нормально).
Он нашел и забронировал однушку в 43 корпусе Саларьево на 1 высоком этаже (фактически-второй) с окнами на детский сад, за 6300, 34 метра, хочет туда.
А я почитала про Румянцево, и так мне прнравилось там, это бизнес уровень, совсем другой (поанируется). Но и обслуживание будет дороже, и ремонт еще.
Т.е. плюс добавлчть на ремонт, заниматься этим, искать бригаду, да и переезд будет позже на год ( а он хочет скорее переехать).
Может, добавить ему еще сверху 500-600 на румянцево? Он хочет Саларьево, но можно и уговорить.
Что думаете?