Оцените 1ку на продажу
Прошу риелторов оценку на продажу.
1 к.квартира. м. Сходненская(б.р Яна Райниса, д.20) те до метро пешком 18-20 честных минут, на транспорте/авто 5 минут.
Площадь общая 36м
Кухня 9м
Комната 19м
Этаж 10/12 этажки
Есть лифт(пассажирский) и мусоропровод
Есть балкон(застеклен, утеплен)
Документы нормальные(без переходов права 30 лет). 1 взрослый собственник(не пенсионер, средних лет). Свободна физически и никто не прописан. Свободная продажа.
Состояние...тут не однозначно - она вполне жилая, все чисто(сантехника исправна, не бомжатник), но конечно все морально устаревшее..25 лет как ремонт был. Но запаха, грязи - нет, "чистенько, но бедненько" - скажем так.
Окна, батареи, трубы - все как было, без ремонта.
Сколько это может стоить? Хотелось бы диапазон цен понять.
Сейчас аналог висит за 8600
Откуда предположение про 6млн..?
А торг какой.то надо заложить?
Типа поставить 8200, а сбрасывать до 8?
Или с 8 до 7800 придется уступать?
Как сейчас дела с тортом обстоят?)
Спасибо за информацию!
Ставить дороже на 150-200 и снижать по просьбе покупателей или ставить 8 и не снижать нисколько ? Типа торга нет?
Если до лета надо закрыть вопрос, то 8200 с торгом нормально будет, как думаете?
Ольга, добрый вечер! я вам на почту письмо с вопросом отправила вчера. посмотрите, пожалуйста.
Тамбур от лифта на несколько квартир на доп.дверь запирается.
ЦИАН при этом напишет свою цену, ну и спрос быстро покажет чопочем.
Это будет быстро и правдиво. А тут Вам сейчас фигни понапишут.
Зачем спрашиваю - хочу понять стОит ли продавать или пока не стОит. А это зависит от суммы, которой буду располагать после продажи.
Сама заниматься не буду, буду брать риелтора. А если его подключать, то уже идти до конца в продаже. Поэтому хочу заранее понять сколько стоит этот актив.
Фигню про 6 млн мне уже написали. Хотелось бы реальную оценку с погрешностью в несколько сотен тысяч, а не пару млн
А Очень быстро - это как, за неделю?
Хотелось бы до лета не тянуть, там все разбегутся из города но прям спешки как на пожаре нет.
Если до лета надо закрыть вопрос, то 8200 с торгом нормально будет, как думаете?