66
Сложный выбор (прописка)
Нужна московская прописка - встал выбор: купить комнату, долю в квартире или квартиру в Новой Москве. Сомнения - Новая Москва юридически чем-то отличается?
И вдруг новую Москву решат перевести снова в статус Подмосковья? или это исключено?
На хотя бы однокомнатную, но в "нормальной" Москве не хватает. Есть два миллиона. Могу "раздобыть" еще один. Максимум - еще полтора.
Если купить комнату - можно ли будет ее сдавать или другие жильцы квартиры будут этому препятствовать?
И новая "далекая" Москва - дальше Троицка, например, или за Зеленоградом - кто-то там снимает квартиры? Самой жить так далеко очень не удобно.
Живу в Москве, снимаю, вопрос с постоянной регистрацией встал остро (прописка нужна для льгот по медицине, по временной регистрации не все доступно).
Свернуть
Ответить
За 3.5 млн что-то можно купить сейчас в Москве чтобы прописаться? У меня 4 млн, даже в городах спутниках ничего не светит. В Одинцово однухи 5.5 млн, в Красногорске и того дороже, в Москве 8-9 млн. Комнатами правда не интересовалась. Если что, у меня своя квартира в МО, но МО такое неблизкое, до Москвы 1.15 на электричке. Все хочу поближе купить, но цены растут и растут. Так что продолжаю снимать и копить дальше.
Ответить
Если найдете то только квартиру, новая москва по льготам ничем не отличается. Нашла только в Рогово (далеко) 1-комнатную в старом доме за 3500
Ответить
Спасибо. Очень на это и надеюсь.
Или еще что-то типа дачи с пропиской смотрела - но или незаконные варианты, или земля в аренде у муниципалов, или цены еще выше квартир.
Или еще что-то типа дачи с пропиской смотрела - но или незаконные варианты, или земля в аренде у муниципалов, или цены еще выше квартир.
Ответить
Не, это все мутно. Надежнее квартира в старом фонде в плохом состоянии. полы под ковролин дешевый уберете, обои поклеите и потолок покрасите, и сдавать будете.
Ответить
Рогово это 60 километров от МКАД, деревня фактически на самой границе с Калужской областью, более двух часов на автобусе в одну сторону от метро и метро на окраине Москвы. Сдать квартиру там невозможно, она никому не нужна, на работу ездить оттуда невозможно каждый день.
Ответить
Что значит нереально? Конечно реально, местным сдавать. У нас 1 час 15 минут без пробок до метро, сдают однушки в старом фонде за 23. Если там рядом есть склады - отлично рабочим сдаст.
Ответить
Точно не долю. Наверное, комнату, в вашем случае. Или еще немного добавить и маленькую студию.
Ответить
комнату можно будет сдавать без согласия соседей?
Ответить
комнату в доме под реновацию можно посмотреть. Да и вообще, смотря какая комната, насколько соседей и тд
Ответить
10
Там и после реновации такую же комнату и дадут. Метр в метр. Смысл то какой?
Ответить
коммуналки сохраняюТ?? Реально?
Ответить
Так это и не программа по расселению коммуналок. По реновации вместо комнаты квартиру никто не даёт.
Ответить
В новых домах коммуналок не может быть.
Знакомый ждал по лужковскому расселению с конца 90-х, хрущевка с разделенными счетами (коммуналка убогая). Дали в прошлом году, каждой семье по однушке
Знакомый ждал по лужковскому расселению с конца 90-х, хрущевка с разделенными счетами (коммуналка убогая). Дали в прошлом году, каждой семье по однушке
Ответить
Если вы купили комнату в квартире, то это НЕ коммуналка!! И при реновации дают такую же квартиру на всех собственников. Была у вас комната в трешке, она у вас и останется. А так бы все покупали по комнате в домах под реновуху и получали бы квартиры.
Ответить
Это почему это? В Москве отдельная комната - юридически именно комната в коммуналке.
Ответить
Дают квартиру. Не говорите глупости.
Ответить
читайте
https://moshousing.ru/renovatsiya-zhitelyam-kommunalok/
комната в коммуналке - однокомнатная квартира
две комнаты в коммуналке - двухкомнатная квартира
https://moshousing.ru/renovatsiya-zhitelyam-kommunalok/
комната в коммуналке - однокомнатная квартира
две комнаты в коммуналке - двухкомнатная квартира
Ответить
Причем тут коммуналки вообще? Автору предложили купить комнату и заявили, что при реновации она получит квартиру, а это не правда.
Ответить
Если прямо в коммуналке купить комнату, то есть в квартире, которая является по документам коммунальной, то тем, кто не стоит в очереди студию дают сейчас, не однушку даже, но в домах под реновацию комнаты в коммуналках завышены в цене, а где очередь близко по плану уже давно никто ничего не продает. А если купить комнату в обычной квартире, то будет доля, равная купленной комнате и все долевые собственники получат одну квартиру на всех, как и было.
Ответить
20
Дают. Только вчера Собянин в своем блоге писал, что под реновацию попали дома, где было много комуналок, так семья из 3-х человек из 2-х комнат в комуналке получила хорошую двушку в том же районе, в новом, симпатичном доме, ремонт для бывших жителей коммуналки-отличный.
Ответить
дают еще как
Ответить
Я за квартиру в Новой Москве. Правда, сейчас там даже однушка стоит 7млн(( невыгодно ее покупать вообще.
Ответить
Так пройдет несколько лет и будет стоит ь еще дороже. А так, да, лучше меньше, но что-нибудь в Москве.
Ответить
С долей точно не стоит связываться.
Ответить
Тратить деньги на комнату или тем более долю это неразумно, совсем неразумно, плохой вариант. Копите и покупайте хотя бы однушку на окраине, но недалеко от метро, ее хоть сдать легче если что. Все проблемы с мед. помощью можно решить, обратитесь Депзрав или Минздрав.
Ответить
За три ляма? Вы пошутили? Ща эти деньги только комната в коммуналке в капотне.
Ответить
Спасибо, проблемы мед.помощью можно решить - но где-то слишком платно, где-то много нервов, с недвижкой/пропиской я предположила, что это будет путь наименьшего сопротивления.
А однушку на окраине - да, ищу - но денег "выше головы не прыгнешь" - а цены взлетели.
Поэтому и рассматриваю разные варианты и изучаю и мнение (вдруг что-то узнаю, о чем и не предполагала) - и циан, и правовые аспекты этого вопроса.
А однушку на окраине - да, ищу - но денег "выше головы не прыгнешь" - а цены взлетели.
Поэтому и рассматриваю разные варианты и изучаю и мнение (вдруг что-то узнаю, о чем и не предполагала) - и циан, и правовые аспекты этого вопроса.
Ответить
В Крекшино смотрите (это новая Москва, мцд будет рядом), баркли строит. За 4+ еще можно еще студию купить. Жк медовая долина. И сдать можно легко-рядом много складов, и транспортная доступность с мцд будет хорошая. Ну или комнату в Москве
Ответить
Денег у вас очень мало к сожалению. Не тратьте на доли ни в коем случае, и комната вариант не очень. Сдать комнату, если соседи будут против практически невозможно, "выживут" квартирантов просто.
Ответить
30
За Зеленоградом Москвы нет.
Ответить
имела в виду дальние районы Зеленограда, но мне ближе и территориально и "к душе" юг - юго/запад, поэтому про Зеленоград могу быть не точной. За Троицком и за Внуково точно есть территории Новой Москвы.
Ответить
Как оттуда на работу ездить? "Из за Троицка то"))). Вы там были хоть раз? И все равно у вас не хватит денег даже на однушку там.
Ответить
Квартиры в Зеленограде, даже в его самых далёких районах, стоят дороже квартир в Новой Москве. Вы рынок совсем не мониторите???
Ответить
В нашей стране ничего не предскажет, никакой логики нет. События последних дней тому доказательство.
Я за новую Москву.
Я за новую Москву.
Ответить
логика есть, жилье только дорожает
Ответить
Скорее крым украине вернут, чем опухоль обратно области отдадут. Покупайте где угодно с юр.адресом "Москва", но чтобы целая квартира была
Ответить
И Крым никогда не вернется туда)
Ответить
Подкопите еще немного и ищите студию в Москве на окраинах. Около 4х можно при большом старании найти.
Ответить
https://www.cian.ru/sale/flat/249832540/
Вот,например,студия в самой Москве,но крошечная. Сдаваться будет,метро недалеко.
Вот,например,студия в самой Москве,но крошечная. Сдаваться будет,метро недалеко.
Ответить
40
А чем плоха доля? если есть договор о раздельном использовании имущества (или как его там) Только если продавать и прописывать гемор и то смотря какие соседи. А еще какие?
Ответить
А чем хороша? Ни юридически , ни физически никакой гарантии на обособленность и возможности в полной мере использования.
Ответить
откуда этот договор о пользовании возьмется? вы с каждым новым собственником будете судиться и новые договоры заключать? а если суд вашу комнату второму собственнику определит?
Ответить
Договор о пользовании составляется когда квартира делится на студии. Да, собственники дают согласие на продажу доли при условии что новый собственник подпишет этот договор.
Суды конечно возможны , но все собственники контролируют вписку выписку и передачу права.
Пока наверное мало таких судебных дел для статистики. К чему все это приведет непонятно пока.
Суды конечно возможны , но все собственники контролируют вписку выписку и передачу права.
Пока наверное мало таких судебных дел для статистики. К чему все это приведет непонятно пока.
Ответить
не смешите! сначала подпишет, потом родит ребенка и захочет переподписать! а если другие собственники не дают какие-то согласия, то доля просто "дарится".
Ответить
Это комната. = коммуналка с общей кухней. Толчок только сделали себе в комнате.
Ответить
ее можно сдавать посуточно, и ПРОПИСКА будет
Ответить
Нет в Москве за эту цену студий на окраинах уже(
Ответить
50
Жаль что про документы сразу не пишут в обьявах. Знаю,что в Некрасовке полно таких студий,доли по документам. А здесь,я подумала,переделка из бывшей щитовой,вполне может быть оформлена как студия.
Ответить
что значит "студия"? Юридический статус какой? Если это апартаменты, значит нежилое помещение, значит прописки не будет
Ответить
угомонитесь со своими апартаментами, вам русским языком написали - доля! в квартире в каждой комнатке унитаз поставили, замок в дверь врезали - и все
Ответить
Тоже доля
Ответить
Как Вы определили , что доля? Я не увидела в объявлении. Как?
Ответить
Очень просто - только за наличку, это доля
Ответить
Не факт. Я, например, тоже продавала за наличку- у меня был остаток ипотеки по квартире. Купили люди с налом.
Ответить
Факт
Ответить
Спасибо.
Ответить
60
имхо проще решить вопрос с пропиской при определенных не столь значительных затратах, продолжать снимать, а деньги подкопить и купить нормальное жилье для себя. Либо уже брать ипотечный кредит на пару миллионов.
Ответить
вы поменяли ссылку
Ответить
https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&from_developer=0&newobject%5B0%5D=5494&offer_type=flat&sort=price_object_order
ЖК Борисоглебское - можно купить от 3700000 однушку, но в черновом варианте
ЖК Борисоглебское - можно купить от 3700000 однушку, но в черновом варианте
Ответить
смотрела этот жк. самим жить - далеко ездить. по той же причине не уверена, что сдаваться будет нормально
Ответить
У меня с 7,5 млн. такая же задача, но не подходит Новая Москва.
Ответить
За 7.5 пока купить 1ку в старой м.ве еще реально, но выбор невелик. Или 5ки и первые этажи 9-12 этажек, но зато с ремонтом. Или нормальные этажи 9-12 этажен, но с бабушкиными и ремонтами
Ответить