Неужели это столько стоит???

Да, а что вас так удивило? Москва-дорогой город, еще и цены за последний год на 20% выросли. Поезжайте в Ярославль или Тулу, там за эти деньги 4-5 квартир такого метража купите на окраине или пару больших современных квартир в центре города, или пару коттеджей в городской черте. А Строгино-хороший, зеленый район, данная квартира в жилом состоянии, сдать в таком виде тысяч за 60 можно.

Поезжайте в Тулу или Ярославль сами, мне туда не надо.
Не 20%? Год назад они стоили 12-13 лямов, в этом феврале 15.500, а сейчас 19.500. Я живу в этом доме, хреновенький такой домишко, надо сказсть, слова доброго не скажешь. Год назад такая квартира стоила 150 тыс баксов, а сейчас 260. Это 20%?
Откуда такие цены? Я не понимаю.

Оттуда, что покупают и по такой. И год назад она стоила больше 12-13 лямов. 12-13 она стоила в 2008-2010гг, правда курс доллара тогда был другой и в долларах она стоила еще больше, чем сейчас. Курс за этот ковидный год тоже изменился вообще-то. 1 марта 2020 был 66,9909 RUB за 1 USD, 1 марта 2021- 74,4373 RUB за 1 USD. В январе-феврале 2020 доллар еще дешевле стоил, а именно 61,9057 RUB за 1 USD на 1 января 2020. Конечно, люди понеслись вкладывать в бетон, ставки по ипотеке только падают. Вторичка растет вслед за новостроем. Все очевидно. Также очевидно и то, что в долгосрочной перспективе, если копить на недвигу в Москве, то копить в валюте.

В прошлом феврале стоила 12500, и все подобные квартиры примерно столько же.

14-15 млн год назад она стОила.

Ну, Бог с Вами, считайте так. Я в этом доме живу и мониторю цены, если Вы пальцем в небо и считаете себя правой, то будьте уверены в своей правоте, ок.

Плохо Вы мониторите, вот все цены на трешки в этом доме за 5 лет
Можете посмотреть, сколько они стоили. 2-3-4 года назад цена была около 15-17млн.

https://realty.yandex.ru/otsenka-kvartiry-po-adresu-onlayn/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%9C%D0%B0%D1%80%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%B0%20%D0%9A%D0%B0%D1%82%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0%2C%2021%D0%BA1/kupit/kvartira/?from=main_menu&roomsTotal=3

Хотела вам написать, что я еще и занизила, но вам уже все ответили. И, да, вы плохо мониторили цены, а спорите. Сколько квартир в своей жизни купили?

А Вам-то что? Сколько купили, все наши. Или какие могут быть секреты от гаражного кооператива?

То, что вы не разбираетесь в ценах даже в своем родном доме, а тут пытаетесь похамливать и спорить с очевидным.

В чем хамство? А вот Вы общаетесь со скрытой агрессией, учите меня жизни, влезаете в мое личное пространство, и при этом считаете себя воспитанным интеллигентом.

Ну конкретно у этой квартиры площадь большая, по крайней мере, больше, чем у обычных трешек в панельках 80-х гг. Можно и подешевле найти, и к метро ближе, да и ремонт получше. Но те 63-65 м. А эта 78. Вообще не понимаю удивления. Не подходит цена, так не рассматривайте этот вариант. В чем проблема?

Проблемы нет, не понимаю за счет чего цены настолько стремительно взлетают вверх, если курс евро меняется не так сильно

при чем тут курс евро?

Тоже не понимаю этих попыток привязать к евро/доллару. Понятно ведь что себестоимость жилья в Москве от этого мало зависит.
Глупая привязка.
А вот экскроу счета и поддержка ипотеки что вызвало рост цен на первичку это да. Именно это и потянуло цены вверх.

Что непонятного, люди, которые держали деньги в рублях, пытаются скинуть обесценивающиеся фантики и вкладывают в бетон, т. к. "московмкая недвига всегда в цене"

А я считаю, что это дорого! 15 максимум

cчитайте себе на здоровье

Спасибо, я тоже так считаю.

Конечно, не стоит. Не больше 14 млн в таком ужасном состоянии

Это вы ужасных состояний не видели...;).

А Строгино престижный район?

конечно

Тогда для большой трехи, с нормалтной кухней, не на первом этаже и в пешей доступности у метро - это совсем нормальная нынешняя цена. Да, сейчас такие цены на трехи.

НЕТ конечно. Пьянь и рабоче--крестьянские будни

78 метр треха за 19,5? А двуха 59 метров за 18,2 в останкино как вам?

Это которая на Королева? Неплохая квартирка ) только мебель какая-то там сумбурная очень, я б все повыкидывала.
Ну и район хороший ) я рядом живу, на другой стороне улицы. Квартира меньше и хуже по планировке, 45 метров, и то уже 12-13млн стоит.

Да. Согласна про мебель. Продавцы ее позиционируют чуть ли не как « евро ремонт, шикарная мебель, все шикарно», а мне лично там ничего не нравится, очень на любителя, по крайней мере переплачивать за такое точно глупо. Да и последний этаж - не очень хорошо.

Мебель и углы эти бесконечные, головоломка какая-то.
Но там дом хороший, мы на однушку там облизываемся.

д 8 корп 2 как раз не самый хороший среди этих домов.

А можно и мне спросить насчёт адекватности цены?) я если что собственник

Вот квартира. Адекватна цена? Или можно чуть выше? https://www.cian.ru/sale/flat/253168413/

Ваши метания плюс/минус сто тысяч излишни. Это не тот масштаб, который влияет на мнение покупателя. Все равно будут торговаться. Учитывая дальнюю перспективу реновации, до 200 за метр. Учитывая неплохое состояние квартиры, советую особо не вестись))) Цена стоит правильная.

Для пятиэтажки без лифта более чем

Ха) а как Вам вот это? https://www.cian.ru/sale/flat/245615439/
Я все понимаю, ремонт, но не 20 же. И торговаться до другой цифры думаю смысла нет, если они так задрали

А ну тут как раз все понятно). 2 минуты до м Крылатское. Да и хозяева - по всему считают свой ремонт наипрекраснейший и дррогущим « въезжай и живи», и район наипрестижнейшим)

Мне бы тоже было понятно, если б это была Трешка) а это двушка и 1 этаж🙈

Ну значит повисит-повисит, а потом снижать начнут. Некоторые люди Годами продают))

С ума сошли! Начинали в ноябре с 10 млн. Потом даже за 22 выставляли. Ну не на 100 проц цены же за полгода поднялись?!

А это столько стоит? https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_541_m_1717_et._2141512084

В санузле такая маньячная краснющая плитка)), ууххх)), Явно « дизайнер умер» в хозяевах)))

Страх какой.... хотя однажды я была в квартире с еще более алой плиткой, плюс кроваво-красная скнтехника. Пока я там посещала данную комнату, думала мозг взорвется. Да, там еще и унитаз стоял на возвышенности прямо напротив зеркальной двери. Видимо дизайнер был извращенец 🤪

А я как то видела студию, там вообще кроваво-красно-чООРный санузел и чернющие наливные полы. Квартира была в престижной новостройке, метров там было много, но вот это вот все ——- ну оооочень на любителя. Я еще подумала, лучше бы они голый бетон продавали.

все эти отделки "дизайнерские", часто с пометкой "евроремонт" просто жуть жуткая, если честно.... была мыслишка искать отделанную квартиру, но обнять и плакать, что от застройщиков, что от креативных граждан, ну нафиг, лучше коробку в бетоне. не, есть конечно приличное и радующее глаз, но с ценником никак не радующим кошелек, из области нереального :)

Кухня 9 метров, зачем люди холодильник ставят в коридоре, а не на кухне? Ищу квартиру и у многих холодильник вынесен в кладовку или в коридоре стоит.

+ ужасно неудобно, но вы то можете куда угодно поставить потом, не?

Не.

я то могу, но многие продают с встроенной кухней и эта кухня входит в стоимость квартиры. Мне придется заплатить за кухню и потом заплатить за новую кухню, чтобы был холодильник на кухне.

Там по фото холодильник легко и спокойно встает в угол свободный на кухне у окна. Места достаточно, но вообще тупой дизайн кухни.там вполне гармонично можно было вписать в ряд холодильник.

Да я больше про улицу, этаж, серию дома ИТд. На " мелочи" вроде холодильника и внимания не обращаю...стоит данная квартира этих денег?

Вроде да. Сейчас Такие цены, увы, ну может и скинут. Вы ж еще не торговались?

А мне очень удобно, что холодильник на месте встроенного шкафа. 9метров кухня небольшая в итоге, и в одну линию все не встаёт. А ещё короб вентиляционный мешает и место занимает

Ровно год назад купили квартиру, щас она стоит ровно на 3 лимона дороже. Как так разогнали цены, непонятно...

нынешние цены просто ни в какие ворота... я только вот на днях продала панель в спальнике, вот самом таком советском варианте, маленькую, тоже за внушительную цену, еще пару лет назад красная цена ей была 7,5 млн, сейчас за 9,5 млн. скинула. в 17 году квартиру в готовом новострое купила на 4 млн дешевле, чем она сейчас стоит. реплика конечно в никуда, но печально, что стабильности нету, и ценообразование на рынке недвижимости никакой логике вообще не поддается.