35
чем мена плоха для истории квартиры?
не раз слышала такую информацию, а чем плоха?
Свернуть
Ответить
спасибо
подскажите плз, если не сложно - это имеет место быть сейчас?: " С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п."
подскажите плз, если не сложно - это имеет место быть сейчас?: " С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п."
Ответить
если мена между племянником ( до 18 лет) и тетей, такую сделку не зарегистрируют?
Ответить
а кто узнает, что это племянник и тетя?
Ответить
Опека. Фамилия и отчество у матери ребенка и сестры матери-одинаковые
Плюс регистратор...цитата взяла с сайта росреестра
Плюс регистратор...цитата взяла с сайта росреестра
Ответить
то есть люди с одинаковыми отчествами не могут обменяться квартирами?)))))))) вы сами в это верите?
Ответить
вы читать и вникать не умете
Ответить
ну объясните, раз вы научились
Ответить
10
А с этим как быть « Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п."» тетя близкий родственник матери, сестры как бы
Ответить
брат и сестра - это не близкие родственники. Они даже не наследники первой очереди
Ответить
при том, что по закону это НЕ Близкие родственники
Ответить
Можно дословную цитату из закона?
Ответить
В семейном кодексе
В Семейном Кодексе РФ термин «ближайшие родственные люди» изложен в статье 14. Итак, к ним относятся:
Дети
Родители
Родные братья и сестры
Сводные братья и сестры
Бабушка/дедушка или внук/внучка.
В Семейном Кодексе РФ термин «ближайшие родственные люди» изложен в статье 14. Итак, к ним относятся:
Дети
Родители
Родные братья и сестры
Сводные братья и сестры
Бабушка/дедушка или внук/внучка.
Ответить
да, но родитель ребенка является близким родственником второй стороне сделки
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/osobennosti-sdelok-s-uchastiem-nesovershennoletnikh/
я об этом "С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п.""
https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/osobennosti-sdelok-s-uchastiem-nesovershennoletnikh/
я об этом "С учетом ст. 28 ГК РФ, а также ст. 60 СК РФ названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей. Согласно данной норме невозможно продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким ее родственникам. Невозможно в названных случаях также оформление договоров мены между указанными лицами и т.п.""
Ответить
Не знаю, может быть именно продавать нельзя. С покупкой у тети при одновременной продажи детской доли у меня были сделки, без проблем.
Ответить
20
купить у тети почему бы и нет,это приращение...а вот продать тете , вопрос
Ответить
продавали тете и покупали у нее же?
Ответить
ваш пример из другой области...тут вопросов нет
Ответить
Из той же самой. Запрещены сделки между ребенком и его близкими родственниками. Тетя не является близкой родственницей. Всё.
Ответить
Так пусть действует отец. Тетя не близкий родственник племяннику, они конечно намудрили с описанием, некорректное описание скорее всего, причем здесь мать, она всего лишь расписывается за него, не свое продает и покупает, да и свое ей не запрещено продавать сестре, она же не ребенок.
Ответить
при сделке ,с участием несовершенноленего, подписывают в опеке и мать и отец ..а в цитате, мать это пример, вместо матери можно и отец написать
короче...дело ясное, что дело темное
короче...дело ясное, что дело темное
Ответить
В опеке - да, а ДКП подписывает один родитель. Отец же не является родственником материной сестры.
Ответить
ну так вопрос сначала в опеку, а опека ссылается на это
Ответить
30
На что ссылается? Если мать вообще не будет фигурировать в ДКП от имени ребенка, то и ссылаться не на что.
Ответить
Да не, это цитата из росреестра их типо разъяснения, опека тут не причем, в опеке только заявления от мамы и папы, а это имеется ввиду представитель на сделке, кто в договоре расписывается за ребенка.
Ответить
Про сделки несовершеннолетних с близкой родней.
Только что выкопал вот такое интересное решение Махачкалинского суда, суть которого в том, что ПРОДАВАТЬ детские доли близкой родне нельзя, а вот ПОКУПАТЬ у близкой родни с использованием МК можно.
sudact.ru/regular/doc/30JRT2z6Vim/
По тексту идет ссылка на 2 письма МЭР.
Только что выкопал вот такое интересное решение Махачкалинского суда, суть которого в том, что ПРОДАВАТЬ детские доли близкой родне нельзя, а вот ПОКУПАТЬ у близкой родни с использованием МК можно.
sudact.ru/regular/doc/30JRT2z6Vim/
По тексту идет ссылка на 2 письма МЭР.
Ответить
Другой анононим, получается можно купить долю у тети с использованием маткапитала? Реально? Но ведь у нас не прецедентное право.
Ответить
Да, право не прецедентное. И, возможно, другой регистратор переход права по подобной сделке не зарегистрирует.
Возможно, что вы выиграете суд потом, как те люди в Дагестане. А возможно и не выиграете.
Но однозначно испортите историю квартиры.
Возможно, что вы выиграете суд потом, как те люди в Дагестане. А возможно и не выиграете.
Но однозначно испортите историю квартиры.
Ответить