Как лучше роступить?
Есть 2к квартира в панельной девятиэтажке. 8 минут пешком от метро домодедовская. Квартира 46 кв.м. Комнаты раздельные. Средний этаж в доме.
Состояние - чисто, но бабушкин ремонт
То есть сдать в таком состоянии приличному кому-то за нормальные деньги не получится
Рассматриваю для, себя 2 варианта:
сделать лёгкий косметический ремонт ( обновить плитку, обои, на пол линолеум, купить новую недорогую кухню).
В первую очередь, чтобы привлечь приличный контингент, ну и цену повысить.
Капиталку делать не буду, тут без вариантов
Дальше, может через год, хочу квартиру продать, но внешне у неё будет вид привлекательный
Второй вартант: продать прям в таком состоянии и инвестировать деньги в другой объект. Подскажите, такой ремонт сильно оттолкнет покупателей? Вообще, насколько сейчас можно быстро продать квартиру (без дисконта)?
Квартира получена по договору ренты. Это как-то влияет на цену?
Контингент был нормальный. Конечно это не "золотая молодежь", но вполне себе не алкашня какая-то подзаборная.
Мигранты, да, ничего в них страшного нет, если с документами порядок. Работают, тихие, спокойные.
Военный жил, приехал на переквалификацию, не хотел в общаге жить, а платить дорого не было возможности.
Парочка - муж местный, жена хохлушка, эти вообще долго жили, и не уезжали бы, но к ней сын приехал взрослый, перестали в однушке помещаться, переехали в соседний дом.
Продала в совершенно убитом состоянии, ценник был на 2% ниже, чем соседние подобные квартиры с хорошим ремонтом.
Это такие копейки, я бы на эти деньги только смогла "шторки" повесить новые )
То есть кухня вообще убитая
Думаю может хоть кухню в Леруа тысяч за 20 новую купить. К текущей подходит даже брезгливо как-то
Потолок в коридоре из таких пластиковых панелей, желтый, тоже половина отвалилась.
Пол в комнате- доски крашеные еще. столетней давности.
Кухню да, покупала в Леруа, чтобы сдавать. За 5 лет ее убили. Продавала вот как было.
Удивительно, но очень многим все равно как жить.
Вы посидите на форумах, где жилье сдают/снимают, сильно удивитесь )
На фото выше нормальная для сдачи квартира. Можно было отвалившуюся плитку заделать панелью и все