Вы бы вернули залог?

я бы посмотрела на девушку, поговорила, и если она меня устроит, то согласилась бы.

Пошла бы навстречу и засчитала бы.

Какой свой залог? Вы же ей вернули его?

Вернула бы. Вы ничего не теряете. Нажиться в данном случае можно, конечно, закон на вашей стороне, но мы все бываем в подобных ситуациях, и всегда есть надежда на хорошее отношение. Вот три дня точно могли не дарить.

Ну три дня подарила как раз с учётом того что залог оставляю себе.
А тут и несколько дней подари и ещё теперь хочет залог обратно по сути.

Не обнаглела. Залог оставляют , чтобы покрыть убытки, связанные с поиском нового арендатора. Если Вас новая девушка устраивает, то Вы вообще никаких затрат не несете. Поэтому вернула бы залог.

Случайно не женщины пониженной социальной ответственности, которые тут вахтовым методом работают? Три мес. одна отработала, следом приехала другая. Удобный район, хорошая презентабельная квартирка? Ессно прием клиентов у вас в квартире будет происходить

Вроде в салоне работает, А там уже не знаю, свечку не держала.

нет, не вернула бы.
1. уговор дороже денег. она знала что заезжает на 11мес
2. та дева что она хватает автору может оказаться не самым лучшим квартирпнтом. зачем автору сажать круг претендентов?
3. автор, я вам больше скажу, на группах в фб..предприимчивые понаехи..в общем, та дева может оказаться не той, что вам ее представляет первая. первая у второй нще +к залога, осиавленному вам возьмёт 3-5тр за то что даст ваш Контакт. я щнаю о чем говорю. я тоже хозяйка и в шоке была когда узнала такие хитрости понаех))
то есть она от вас заберет залог самой, вы ей прощает 3 дня, + от второй девы она возьмёт за сведение вас с ней. а вы давайте, жалейте бедняжка.
у нее прибыль у вас повышенный износ хаты и смена с.емщиков. А у нее вме отлично.
да, если первая что.то сломала, испортила, то поскольку залог перешёл на вторую, оо она будет говорить, что это нп она. и так бвло. Вам еще и устранять за свой счет.
ничего бы не вернула.

Добрая вы автор, вами пользуются. Зачем залог отдавали, да еще и дни подарили? Вы не богатая, вы дурная :crazy

Я бы не вернула никакой залог. Я бы не связывалась уже со знакомыми этой квартирантки. Полно новых квартирантов, зачем заселять "по знакомству"?

А за что вы удержали залог?

Пока не удержала, но удержу.
За то что съезжает раньше. Это все прописано в договоре. Заниматься посуткой по цене постоянной аренды мне не интересно.

3 месяца прожила и у вас никакого простоя, если новая девушка устроит, какая посутка?

Она же нашла себе замену. У вас никакого простоя не будет.

у меня съезжала пара раньше срока. В договоре тоже написано. что в случае досрочного съезда залог не возаращается.
Мы договорились, что если квартира не будет стоять больше месяца - верну.
Сдалась через неделю, залог вернула. (удержала за чистку ковра, на то он и залог)

Я была бы рада, если бы мне подкатили хорошего арендатора, и квартира без простоя. Странный у вас договор. Обычно залог не для этого берут

Договор сейчас у всех стандартный.
залог - денежные стредства срахующие от возможного ущерба: порчи имущества, преждевременного съезда.

а что в этом договоре про преждевременно расторжение с вашей стороны, вы своим арендаторам платите?

а вам какое дело???

Вот и ответ на вопрос:) неравноценные выходит условия договора. Бесчестные

В чем состоит ущерб от преждевременного съезда, если простоя по факту не будет? Это называется неосновательное обогащение.

А там не прописано что это плата за простой.
Может я себе за моральный ущерб беру. Буду сидеть и громко плакать скучая по прошлым квартитрантам. имею право.
Они договор видели? Не дебилы? осознать смогли? Были согласны?
тогда платим и не жужжим.

Ущерб в первую очередь состоит в том, что если я хочу сдать на 2-3 месяца, я сдаю по более высокой цене.

Так сдавайте, кто мешает? Вы же сами выставляете цену за долгосрок. А кто уж там живёт в этот долгосрок - одна девушка или две по очереди , какая разница. Не выдумывайте проблемы там, где ее нет. Вы просто хапуга - куда как честнее это признать.

Вторая девушка пока существует только в фантазиях первой.

Беда в том, что вы же не говорите никогда, что вы на 2-3 мес т.к.
а. вам тогда квартиру не сдадут
б. вас отправят на посуточную, а это в 1,5-2 раза дороже сразу за месяц
Поэтому такие как вы поступают очень хитро - просто умалчивают, что им надо на 2-3 мес и снимают как долгосрочную аренду.

Возвращаю всегда

+1

Крайне редко возвращаю, денег жалко

Согласитесь, но пересчитайте те 3 дня, будет компромисс

Залог не вернула бы, договор есть договор. Вторая девушка неизвестно какая будет и как долго она проживет в вашей квартире. А то тоже через 2-3 месяца съедет и передаст вас по цепочке 3ей девушке!;-)

какая разница, если простоев не будет? а сейчас у автора 3 дня простоя получились, вот эти 3 дня надо вычесть

А зачем мне это? Я соблюдаю договор.Я оставлю себе залог и найду себе нового квартиранта. Еще ст-ть аренды скорректирую в сторону увеличения.

ну вас не неволят, ищите сами

Спасибо, что разрешили!:party2

Была в похожей ситуации. Согласилась на "девушку". Потом расстались. Пожалела, что сразу не начала новый поиск сама.

Вот-вот...
Разводкой попахивает.

Автор, скажите, что вернёте залог первой девушке только после того, как получите залог от второй.
А то первая с залогом уйдёт, а вторая скажет фууу, не хочу здесь жить.
И вы в дураках останетесь, увы...

чушь какая-то, автор никому ничего не возвращает, просто вторая девушка пользуется этим залогом и все

нет, не вернула бы.
1. уговор дороже денег. она знала что заезжает на 11мес
2. та дева что она хватает автору может оказаться не самым лучшим квартирпнтом. зачем автору сажать круг претендентов?
3. автор, я вам больше скажу, на группах в фб..предприимчивые понаехи..в общем, та дева может оказаться не той, что вам ее представляет первая. первая у второй нще +к залога, осиавленному вам возьмёт 3-5тр за то что даст ваш Контакт. я щнаю о чем говорю. я тоже хозяйка и в шоке была когда узнала такие хитрости понаех))
то есть она от вас заберет залог самой, вы ей прощает 3 дня, + от второй девы она возьмёт за сведение вас с ней. а вы давайте, жалейте бедняжка.
у нее прибыль у вас повышенный износ хаты и смена с.емщиков. А у нее вме отлично.
да, если первая что.то сломала, испортила, то поскольку залог перешёл на вторую, оо она будет говорить, что это нп она. и так бвло. Вам еще и устранять за свой счет.
ничего бы не вернула.

Даже не думайте.

Квартиранты съежают через 7 мес, по договору год, либо залог не возвращается. Но я сказала, верну залог, но водить квартирантов буду уже при вас. Вожу, трачу бензин, эмоции и время, очень злюсь, но карму портить не хочу. Но квартиру приму строго.

При чем тут карма когда речь идет о соблюдении договора? И что значит " квартиру приму строго"?

С дубиной и жестким ошейником.

Если люди вменяемые, заранее предупредили, все оплатили и квартиру сдали готовой к сдаче, залог возвращаю всегда, даже если мне это неудобно. Сама снимала 5 лет, прекрасно понимаю, что обстоятельства меняются часто независимо от людей, не вижу необходимости еще и самой им устраивать потери. Обычно в этом случае квартира сдается в тот же день.