46
Anonymous
Квартирный вопрос
12.05.21 14:30

Вы бы вернули залог?

Квартирантка съезжает, прожила всего три месяца вместо положенных 11.
По договору залог я забираю себе. Пошла я на встречу ей, пересчитала дни до конца месяца, она съезжает раньше. И даже 3 дня подарила по деньгам.
Сейчас она вместо себя предлагает другую девушку. Плюс, что мне не придется заниматься сьемом, вьедет в тот же день. Минус в том что свой залог она просит засчитать новой. Как бы вы поступили?
Квартира хорошая, сдаться быстро. Должна по крайней мере. Метро рядом и т. д.
Вот сижу думаю не обнаглела ли она? Сдавала я сама, без комиссии.

Свернуть
Ответить
я бы посмотрела на девушку, поговорила, и если она меня устроит, то согласилась бы.
Ответить
Пошла бы навстречу и засчитала бы.
Ответить
Какой свой залог? Вы же ей вернули его?
Ответить
Вернула бы. Вы ничего не теряете. Нажиться в данном случае можно, конечно, закон на вашей стороне, но мы все бываем в подобных ситуациях, и всегда есть надежда на хорошее отношение. Вот три дня точно могли не дарить.
Ответить
Ну три дня подарила как раз с учётом того что залог оставляю себе.
А тут и несколько дней подари и ещё теперь хочет залог обратно по сути.
Ответить
Не обнаглела. Залог оставляют , чтобы покрыть убытки, связанные с поиском нового арендатора. Если Вас новая девушка устраивает, то Вы вообще никаких затрат не несете. Поэтому вернула бы залог.
Ответить
Случайно не женщины пониженной социальной ответственности, которые тут вахтовым методом работают? Три мес. одна отработала, следом приехала другая. Удобный район, хорошая презентабельная квартирка? Ессно прием клиентов у вас в квартире будет происходить
Ответить
Вроде в салоне работает, А там уже не знаю, свечку не держала.
Ответить
нет, не вернула бы.
1. уговор дороже денег. она знала что заезжает на 11мес
2. та дева что она хватает автору может оказаться не самым лучшим квартирпнтом. зачем автору сажать круг претендентов?
3. автор, я вам больше скажу, на группах в фб..предприимчивые понаехи..в общем, та дева может оказаться не той, что вам ее представляет первая. первая у второй нще +к залога, осиавленному вам возьмёт 3-5тр за то что даст ваш Контакт. я щнаю о чем говорю. я тоже хозяйка и в шоке была когда узнала такие хитрости понаех))
то есть она от вас заберет залог самой, вы ей прощает 3 дня, + от второй девы она возьмёт за сведение вас с ней. а вы давайте, жалейте бедняжка.
у нее прибыль у вас повышенный износ хаты и смена с.емщиков. А у нее вме отлично.
да, если первая что.то сломала, испортила, то поскольку залог перешёл на вторую, оо она будет говорить, что это нп она. и так бвло. Вам еще и устранять за свой счет.
ничего бы не вернула.
Ответить
Добрая вы автор, вами пользуются. Зачем залог отдавали, да еще и дни подарили? Вы не богатая, вы дурная :crazy
Ответить
Я бы не вернула никакой залог. Я бы не связывалась уже со знакомыми этой квартирантки. Полно новых квартирантов, зачем заселять "по знакомству"?
Ответить
А за что вы удержали залог?
Ответить
Пока не удержала, но удержу.
За то что съезжает раньше. Это все прописано в договоре. Заниматься посуткой по цене постоянной аренды мне не интересно.
Ответить
3 месяца прожила и у вас никакого простоя, если новая девушка устроит, какая посутка?
Ответить
Она же нашла себе замену. У вас никакого простоя не будет.
Ответить
у меня съезжала пара раньше срока. В договоре тоже написано. что в случае досрочного съезда залог не возаращается.
Мы договорились, что если квартира не будет стоять больше месяца - верну.
Сдалась через неделю, залог вернула. (удержала за чистку ковра, на то он и залог)
Ответить
Я была бы рада, если бы мне подкатили хорошего арендатора, и квартира без простоя. Странный у вас договор. Обычно залог не для этого берут
Ответить
Договор сейчас у всех стандартный.
залог - денежные стредства срахующие от возможного ущерба: порчи имущества, преждевременного съезда.
Ответить
а что в этом договоре про преждевременно расторжение с вашей стороны, вы своим арендаторам платите?
Ответить
а вам какое дело???
Anonymous
12.05 15:16
20
а вам какое дело???
Ответить
Вот и ответ на вопрос:) неравноценные выходит условия договора. Бесчестные
Ответить
В чем состоит ущерб от преждевременного съезда, если простоя по факту не будет? Это называется неосновательное обогащение.
Ответить
А там не прописано что это плата за простой.
Может я себе за моральный ущерб беру. Буду сидеть и громко плакать скучая по прошлым квартитрантам. имею право.
Они договор видели? Не дебилы? осознать смогли? Были согласны?
тогда платим и не жужжим.
Ответить
Ущерб в первую очередь состоит в том, что если я хочу сдать на 2-3 месяца, я сдаю по более высокой цене.
Ответить
Так сдавайте, кто мешает? Вы же сами выставляете цену за долгосрок. А кто уж там живёт в этот долгосрок - одна девушка или две по очереди , какая разница. Не выдумывайте проблемы там, где ее нет. Вы просто хапуга - куда как честнее это признать.
Ответить
Вторая девушка пока существует только в фантазиях первой.
Ответить
Беда в том, что вы же не говорите никогда, что вы на 2-3 мес т.к.
а. вам тогда квартиру не сдадут
б. вас отправят на посуточную, а это в 1,5-2 раза дороже сразу за месяц
Поэтому такие как вы поступают очень хитро - просто умалчивают, что им надо на 2-3 мес и снимают как долгосрочную аренду.
Ответить
Возвращаю всегда
АпРИОри 263326 D**
12.05 14:57
Возвращаю всегда
Ответить
+1
Anonymous
12.05 17:10
+1
Ответить
Крайне редко возвращаю, денег жалко
Ответить
AD
Согласитесь, но пересчитайте те 3 дня, будет компромисс
Ответить
Залог не вернула бы, договор есть договор. Вторая девушка неизвестно какая будет и как долго она проживет в вашей квартире. А то тоже через 2-3 месяца съедет и передаст вас по цепочке 3ей девушке!;-)
Ответить
какая разница, если простоев не будет? а сейчас у автора 3 дня простоя получились, вот эти 3 дня надо вычесть
Ответить
А зачем мне это? Я соблюдаю договор.Я оставлю себе залог и найду себе нового квартиранта. Еще ст-ть аренды скорректирую в сторону увеличения.
Ответить
ну вас не неволят, ищите сами
Ответить
Спасибо, что разрешили!:party2
Ответить
Была в похожей ситуации. Согласилась на "девушку". Потом расстались. Пожалела, что сразу не начала новый поиск сама.
Ответить
Вот-вот...
Разводкой попахивает.
Ответить
Автор, скажите, что вернёте залог первой девушке только после того, как получите залог от второй.
А то первая с залогом уйдёт, а вторая скажет фууу, не хочу здесь жить.
И вы в дураках останетесь, увы...
Ответить
чушь какая-то, автор никому ничего не возвращает, просто вторая девушка пользуется этим залогом и все
Ответить
нет, не вернула бы.
1. уговор дороже денег. она знала что заезжает на 11мес
2. та дева что она хватает автору может оказаться не самым лучшим квартирпнтом. зачем автору сажать круг претендентов?
3. автор, я вам больше скажу, на группах в фб..предприимчивые понаехи..в общем, та дева может оказаться не той, что вам ее представляет первая. первая у второй нще +к залога, осиавленному вам возьмёт 3-5тр за то что даст ваш Контакт. я щнаю о чем говорю. я тоже хозяйка и в шоке была когда узнала такие хитрости понаех))
то есть она от вас заберет залог самой, вы ей прощает 3 дня, + от второй девы она возьмёт за сведение вас с ней. а вы давайте, жалейте бедняжка.
у нее прибыль у вас повышенный износ хаты и смена с.емщиков. А у нее вме отлично.
да, если первая что.то сломала, испортила, то поскольку залог перешёл на вторую, оо она будет говорить, что это нп она. и так бвло. Вам еще и устранять за свой счет.
ничего бы не вернула.
Ответить
Даже не думайте.
Anonymous
13.05 12:10
Даже не думайте.
Ответить
Квартиранты съежают через 7 мес, по договору год, либо залог не возвращается. Но я сказала, верну залог, но водить квартирантов буду уже при вас. Вожу, трачу бензин, эмоции и время, очень злюсь, но карму портить не хочу. Но квартиру приму строго.
Ответить
При чем тут карма когда речь идет о соблюдении договора? И что значит " квартиру приму строго"?
Ответить
С дубиной и жестким ошейником.
Ответить
Если люди вменяемые, заранее предупредили, все оплатили и квартиру сдали готовой к сдаче, залог возвращаю всегда, даже если мне это неудобно. Сама снимала 5 лет, прекрасно понимаю, что обстоятельства меняются часто независимо от людей, не вижу необходимости еще и самой им устраивать потери. Обычно в этом случае квартира сдается в тот же день.
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325