22
Квартиры сдавать невыгодно, что делать будете?
Аналитики говорят что доходность максимум 4%, а по вкладам 5-6%. Что будете делать с лишним жильём? Спроса-то нет. На курорте спрос сезонный, в городах мало кому нужны новостройки на выселках.
https://news.mail.ru/economics/46309707/?frommail=1
Свернуть
Ответить
Этой песни уже лет 30, но собаки лают, караван идёт
Ответить
30? Мне кажется, она вечная
Ответить
смешно)))
Ответить
Недвижимость это не только доходность, это еще и сохранение накоплений. Деньги обесцениваются, посмотрите на инфляцию, % по вкладу никогда это не перекрывает, так что даже не сравнивайте.
Ответить
Это детские квартиры. Дети вырастут и уедут туда жить. Лишнего жилья у нас нет)))
Ответить
Счас выставила квартиру на сдачу - отбоя от желающих нет. Причем район за мкадом, цена 40 тыс за двушку.
Ответить
вам, безквартирным, дарить будем)))
Ответить
Всегда сдавалось все, сдается и будет сдаваться и дальше. Более того только дорожать аренда будет "невыгодная" для арендодателей)))))))))
Ответить
А что Вы будете делать со своими 5-6 % по вкладу, когда на деньги , на которые можно квартиру купить, купите батон хлеба и шоколадку? Так было уже не раз.
А нам и 4% хватит 😘
А нам и 4% хватит 😘
Ответить
10
"Выстояли только «однушки» — самое недорогое и потому самое востребованное жилье: для них средняя ставка УВЕЛИЧИЛАСЬ на 4 процента" и средняя цена 38+. у нас две однухи сдаются за 34 и 35. переживать не о чем. разве что .. может цену поднять? :ups2
Ответить
Аналитики пишут хрень. В Москве такое время наступит не при этой жизни. Если вообще наступит.
Ответить
я бы сказала, что сдача квартир в ар...
14.05 14:02
я бы сказала, что сдача квартир в аренду с каждым годом будет становиться все более трудозатратной и малоприятной деятельностью
если верить опросам, только 11% россиян предпочитают съем своему жилью
добавим сюда масштабное повсеместное строительство, обесценивающийся рубль, льготные ипотечные программы и на выходе получим портрет потенциального арендатора ближайших лет -
вахтовик из бывших советских республик или местные, ожидающие сдачу своего жилья
и первым и вторым квартиры будут нужны на короткие сроки, а это означает постоянный поиск новых арендаторов + быстрый износ квартирного оборудования
если верить опросам, только 11% россиян предпочитают съем своему жилью
добавим сюда масштабное повсеместное строительство, обесценивающийся рубль, льготные ипотечные программы и на выходе получим портрет потенциального арендатора ближайших лет -
вахтовик из бывших советских республик или местные, ожидающие сдачу своего жилья
и первым и вторым квартиры будут нужны на короткие сроки, а это означает постоянный поиск новых арендаторов + быстрый износ квартирного оборудования
Ответить
Сдаю квартиру с 2001 года.
Так и не заметила ни быстрый износ оборудования, ни проблем со сдачей.
Да, в пандемию было плохо, но это, считай, форс-мажор!
А так обычно снимают на год, реже на два, ну и что?
Я люблю, когда жильцы меняются, цену, обычно, немного повышаю. Плюс мне бонусом всякие вещи достаются от бывших жильцов.
Гладильные доски, утюги, мультиварки, печь свч и прочее, разве плохо?
Так и не заметила ни быстрый износ оборудования, ни проблем со сдачей.
Да, в пандемию было плохо, но это, считай, форс-мажор!
А так обычно снимают на год, реже на два, ну и что?
Я люблю, когда жильцы меняются, цену, обычно, немного повышаю. Плюс мне бонусом всякие вещи достаются от бывших жильцов.
Гладильные доски, утюги, мультиварки, печь свч и прочее, разве плохо?
Ответить
21 год сдаю, не осталось ничего ни от одного жильца (полезного, хорошего,что можно использовать)- а уж гладилки, мультиварки и прочую работающую технику не могу представить кто оставляет Вам регулярно:-о
Ответить
Сама в шоке, но вот так. Четверо из моих жильцов съехали от меня в своё, купленное жилье, видимо эти вещи не вписывались в новый формат.
Ещё смешнее скажу, одна дама оставила ванночку для ног, ну которая семь режимов массажа имеет;)
Мне не нужна, продала на авито;)
Ещё одни оставили чехлы от фототехники, не знаю зачем, каждый продала по 2-3 тыс, изначально посмотрела стоимость новых, снизила до минимума, все быстро купили)))
Ещё смешнее скажу, одна дама оставила ванночку для ног, ну которая семь режимов массажа имеет;)
Мне не нужна, продала на авито;)
Ещё одни оставили чехлы от фототехники, не знаю зачем, каждый продала по 2-3 тыс, изначально посмотрела стоимость новых, снизила до минимума, все быстро купили)))
Ответить
Плюсуюсь!
Сдаю с 2010. 2 квартиры.Никаких ремонтов не делала после жильцов.На время пандемии цену не снижала. Сдаю сама. Простой один раз был в майские -5 дней.
Оставляли -практически новый кухонный диванчик из кожзам( продала на Авито) , шкаф купе в прихожей, светильник напольный Икея, фен, часы, халат новый в упаковке банный Икеевский( пользуюсь им 5 лет)) , глад доска, мяч-тренажер, посуда, зонт.
Забрали из квартиры-посуду мою старую совдеп( у меня её полно), подушку с дивана;-)
Сдаю с 2010. 2 квартиры.Никаких ремонтов не делала после жильцов.На время пандемии цену не снижала. Сдаю сама. Простой один раз был в майские -5 дней.
Оставляли -практически новый кухонный диванчик из кожзам( продала на Авито) , шкаф купе в прихожей, светильник напольный Икея, фен, часы, халат новый в упаковке банный Икеевский( пользуюсь им 5 лет)) , глад доска, мяч-тренажер, посуда, зонт.
Забрали из квартиры-посуду мою старую совдеп( у меня её полно), подушку с дивана;-)
Ответить
новая света?
Ответить
177 ?
Ответить
20
4%? Возможно. Так это если вкладывать, а если она уже есть, то все ок, не волнуйтесь.
Ответить
+100 И, кроме ренты есть вопрос сохранения капитала. Квартира надежнее рублевого вклада.
Ответить