ждать? цены снизятся?
появилась некоторая сумма денег, хватает на небольшую однушку у метро, как думаете, сразу покупать, или ждать, что цены хоть немного снизятся после отмены льготной ипотеки?
нужна вторичка, сыну на будущее, а пока пару лет посдавать.
Баб Лида продаёт козье молоко в литровых бутылках.
Когда лето и кругом много дачников, спрос хороший - бутылка у неё стоит 60 рублей.
А когда осень и спрос плохой 100 рублей, потому, что покупателей меньше, а заработок не должен падать.
Так и в большом бизнесе. Пофиг на покупателей, я своё должен заработать.
ЗЫ, молодая коза зимой даёт молока столько де, сколько летом, только питательные свойства его страдают, но большинству покупателей на это по-барабану.
была ипотека под низкий % - цены на новострой росли, за ними и вторичка подтянулась.
ипотеку уберут - ценам расти будет некуда, спроса-то без льготной ипотеки не будет, остановятся, или даже начнут снижаться. А за ними и вторичка следом.
Я вчера ещё на паре просмотров была, туалет в обоях, водонагревателя нет, по электрике узо нет - евроремонт у них и двушка 53 метра на Никулинской за 15,5. 🤦♀️
А по поводу обоев в туалете за 15.5 млн-это мой любимый ЗАО же))) но двушку а Крылатском за 23 миллиона ( тут давали ссыль) пока никто не переплюнул)))
Вчера за 17.млр нашла двушку на парке культуры, в брежневском кирпиче. Состояние не убитое. Так что лучше уж добавить и купить на ПКультуры)
🤣🤣🤣🤣
а в этом году материалы растут каждую неделю - и оччень не мало растут, с чего квартирам то дешеветь?
тут 1000 лет назад обсуждали это. я сама на сайте с 2005г, этого Света не читала, точнее читала, но гораздо позже. и он действительно умер потом.
раньше тут были большей частью не анонимные ники и даже встречи в реале практиковались те многие были знакомы лично.
сейчас все не так, конечно
я вот послушала, продала свою однушку в Бирюлево такой же недалекой как вы, купила евро, и на сегодня на выходе имею 45 млн. руб от продажи купленной за те евро после обвала квартиры
вот, нашла https://realty.rbc.ru/news/609d80d09a7947a74ffaaf90
Я не уверена, что на неё есть спрос по данной цене. И я примерно представляю как ее оценивал собственник. Сколько лет они ее по этой цене продавать будут - тут с оценкой затрудняюсь)))
Там свежая приватизация, пожилая собственница одна, после операции - я вообще начинаю осторожно ее рассматривать. Скажет потом, что возраст и последствия наркоза, ввели в заблуждение.
Хотим докупить метры... (свою продать, а чуть больше в том же районе купить). И что-то не пойму, погодить или заниматься продажей/покупкой...
допишу... доплату за метры хотели перекрыть ипотекой %(
всегда пропорционально уменьшается?... смотрю, у нас тут разброс в стоимости кв.метра до 80 тыс.руб...
у меня муж два раза покупал на пике и продавал на спаде, ну вот такое у него "счастье" .. .и оба раза я была против, оказалась права потом...
я тут внезапно вдруг эту тему всколотила, даже не выставляла свою на продажу))))
была дешевая ипотека, народ массово скупал квартиры в новостройках, за ценой новостроек подтянулась вторичка. Сейчас ипотека невыгодна (всего 3 ляма и под более высокий %), т.е массово брать уже не будут, спрос упадет, соответственно сначала будет стагнация цен, а потом начнут снижаться.
А по новостройкам так объяснили, пока был ажиотаж, многие скупали квартиры с целью инвестиций, и как только цены расти перестанут, начнут их продавать, чтоб успеть продать, пока цена высокая. ну и соответственно большой выброс квартир на рынок тоже скажется на цене в сторону снижения.
И мировой опыт доказывает что в столицах и крупных городах недвижимость "золотая".
В "Мир наизнанку" увидела что в Индии квартирка обшарпанная 54 кв.м. стоит 120 000 долларов и это не в Дели.
Из последних увиденных в чате объявлений - студия 24 кв.м. в Одинцово - 5600 т.р. :scared3
Это реально так стоит ??? В девятиэтажке такие цены ???
Дома под снос не смотрю, смотрю панельки 9-12 этажные
вложили точно меньше миллиона. т.к. делали сами кроме натяжных и окон-дверей. сделали хорошо. квартра конфетка.
но даже если округлить в бОльшую сторону - миллион, то затрат 2650тыс. вышло
глянула на цены... убитая однушка под ремонт в +/- нашем районе - 3100, если ремонт как наш, то уже 4000, если дом от ЮРСК (есть такой тут застройщик), то цена уже и по 5-6 за однушку. т.е. с цены 1800-2000 за год с небольшим квартиры дошли до 3100 и выше..... про стоимость ремонта сейчас и думать боюсь. герметик условно стоит 200, а в конце ремонта покупали такой же за 400. девочки в леруа сказали. что ценник сейчас раз в 3 дня переписывают.
сижу перевариваю. хотела трешку продать (район пенсионерский) и купить однуху а разницу на плюшки потратить, а теперь даже и не знаю. стоит ли в нынешних реалиях дергаться...
на мира брала у банка - цена просто прелесть была
максимум начало ГМР.
цены - космос (((
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325