Кто есть из Сочи? Покупка квартиры
Помогите пожалуйста
Дочь хочет купить квартиру в ипотеку (в Сочи живет несколько месяцев)
Говорит что цены подпрыгнули чуть ли не в два раза
Подскажите на каком сайте сами жители Сочи ищут продажу квартир
На что обратить внимание
Может что присоветуете
Я просто живу в городе а котором продажа квартир в основном через местный ресурс
А в Сочи как лучше поступить ? Где лучше искать?
В доме, построенном по фз 214.
Даже если снесут (что волшебство, конечно, но если представить)
То компенсируют
Если снесут апарты, да еще на земле СНТ, к примеру, или многоквартирник на земле под ИЖЗ
То пойдешь с карамелькой за щекою...и при этом еще и ипотеку будешь платить)
Знаеомый юрист дочери(познакомились в фитнес центре они) говорит что в сочи почти все квартиры со статусом жилое помещение....
В Сочи очень много жилья имеет статус ЖП (жилое помещение)
Но это не квартиры
Статус квартира - это плюс треть к стоимости (примерно)
Как раз из-за того, что квартира защищена законом
Еще значение имеет статус земли, на котором построен дом, в котором ваше жилье
И право собственности на эту землю
Земля может быть под застройку многокв дома, но в аренде
У вас застройщик должен быть в реестре, земля под многоквартирное строительство в собственности, дом построен по фз214 и статус квартира
Это ДО проверки собственников кв (нет ли сидящих, больных, недееспособных, несовершеннолетних и тдтдтдтд)
Поэтому начните с поиска юриста
Но только не того, кто говорит, что почти все кв со статусом ЖП))
А только жилые помещения а не квартиры
Кв смотреть только по ФЗ 214
Гуглить агентства, при этом плотно сотрудничать со своим юристом
Не полагаясь на юриста агентства
Как вы собрались покупать кв, если задаете такие вопросы)
Федеральный закон 214
Даже посситала 9 раз
Из них три ипотеки
Но у меня не было криминального города типа сочи
Живу во владивостоке
Знаю что проверять
Но у нас массово не сносят и нет понятий жилого помещения
У меня в городе нет понятий массового кидалово как в сочи
Да могут быть проблемы но они чрезвычайно редкие
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325