Продают пока еще муниципальную квартиру
Появилось в интересующем меня районе объявление - примерно на 2 миллиона дешевле аналогов. Да, судя по фоту ремонта не было с момента постройки дома, но это ж не повод так снижать. Оказалось квартира муниципальная, и только через месяц подадут на приватизацию. А после приватизации они, конечно, поднимут цену.
Но если мы сейчас внесем аванс/залог - разве это не фиксирует цену на момент аванса?
Мой агент говорит, что для нас это не вариант. Что месяц они ждут плюс еще месяца два приватизация будет оформляться. Но я могу ждать, у меня своя квартира пока не продалась. На случай, если не продастся вовремя, доход позволяет взять ипотеку, но никакие документы для этого еще не собирали. Вот время есть как раз. Опять же агент говорит, что банк не одобрит такую квартиру, без документов. Но разве банк сначала не одобряет сумму, а потом есть время на подбор варианта?
Короче, права ли мой агент, что не стоит связываться с этой квартирой?
1. работать бесплатно
2. беспрекословно соглашаться со всеми мыслями своего клиента
3. нести материальную ответственность за результаты сделки пожизненно.
Банк сначала одобряет заемщика, это вам никто не мешает сделать.
Когда помрёт, я её приватизирую.
Даже представить не могу, как бы они ее продавали.
Но, думаю, объявление было ненастоящим. Оно появилось вечером в понедельник, муж позвонил, ему обещали просмотр во вторник вечером. И что еще кто-то будет смотреть тогда же. Во вторник с утра сообщили, что продавец на даче - просмотр будет в выходные. А в четверг, через пару часов, как я эту тему создала, агент той стороны опять позвонил мужу, мол, все, за квартиру внесен аванс. Но вы приходите ко мне в офис, у меня в вашем районе 13 трешек, в том числе такие, каких на циане нет.
Я думаю завлекали таким образом в агентство всех желающих.