Сдача в аренду комнаты в коммуналке

Ой, а как они ее приватизировали? Расскажите, пожалуйста, как это технологически сделать?

Они там сто лет прописаны были и надеялись, что снесут дом и получат побольше квартиру - поэтому не торопились с приватизацией. Через МФЦ вроде б сейчас это делают - но только те, кто прописаны в муниципальной и ни разу в жизни не участвовали в приватизауии (или один раз ребенком) - вроде бы так.

А дом под реновацию не попал?

и вряд ли попадет ближайшее время - капремонт запланировано на 2030-2040 годы (хотя это старый фонд)

А телефон доверия тут при чем?

Ну, блин. Вам неинтересно, а мне интересно. Нечасто специалистов по приватизации комнат встретишь.

А в чем проблема, если эта комната с отдельным лицевым счетом? Точно так же, как и квартира приватизируется.

Как приватизируется? Что нужно делать? Пошагово.

https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/privatizaciya-kvartiry/
то же самое и по комнате

народу больше

Как? Никак! Кто вы такая чтобы там что-то запрещать? Не нравится - покупайте их комнату, тогда и придумывать ничего не надо.

сособственница мест общего пользования, доля которых больше, чем у соседа (пропорционально площади комнат)

Прямо нельзя, можно сдавать и общего пользования места не ваша собственность а общая всех жильцов.Самое лучшее избегать ссор с собственниками комнат. Вы все в одной лодке. Ни им ни вам не выгодно ругаться.
Вы гонористая и это заметно. Если вы их разбесите своими указками, они смогут поселить вам кого угодно. Назло, чтоб проучить вас. Взвоете и будете искать пятый угол в квартире. Им не очень-то выгодны проблемные квартиранты. Но вам они невыгоднее в сто раз, раз там живете. Так что испеките каравай и присыпьте солью и миритесь с соседями.

Ну по поводу гонора... возможно)) но осознаю свои права и обязанности. И сделать плохо соседям у меня нет цели - есть цель сделать хорошо себе, а если и им будет от этого хорошо - ок.
Мужик оттяпал комнату у бывшей жены, и когда она хотела продать всю квартиру (и были покупатели) - заявил, что приватизировать не будет (а это было бы выгоднее, чем отдельно по комнатам продавать). Теперь он тоже решил приватизировать - пока я делала у себя ремонт, он принципиально не разговаривал - а у меня были вопросы к нему, как к тому, кто давно тут живет и знает где и что) и начинала я общаться вполне себе нормально))
Сейчас я тоже могу и сдать свою комнату - но пока удобнее самой жить. И у него могла бы купить, или еще лучше - снова попробовать всю квартиру продать. Или свою продам - но в планах это через год- полтора (и пофиг на налоги)).

Вы прелесть! Желаю вам взбесить соседей окончательно! И тогда они вам покажут где раки зимуют.
Соседи этой мымры, надеюсь вы читаете форум. Итак, к вам приезжают гости, близкие родственники, желательно человек пять с гор, вы их регистрируете, временно, в вашей комнате, и пусть живут! В тесноте да не в обиде!

Комнаты в Москве сейчас сдаются по 20-22 т. Совсем бабушатники за 18 т. Ну не обеднее немного соседям подкинуть с этого, процентов 25 и они с радостью согласятся чтобы вы сдавали. уверяю вас :)

Ничего не сделаете, хотят-сдают

Наши соседи вскладчину сделали ремонт в ванной и закрыли все это дело на индивидуальные ключи. Сдать комнату можно, но помыться/постирать жильцу никто не позволит. Формально если бы мы сами жили- как собственники, ограниченные в праве использования МОП, хоть со скандалом, но довольно быстро бы все решили. А жильцам эта война нафиг не нужна.

у нас в ванной стиралки стоят, в том числе и хозяев той комнаты - закрыть не получится - и в коридор выставить некуда (маленький/узкий)

Сколько же стиралок туда влезло? Три?
Такая ванная огромная?
А по хорошему хозяева комнаты не хотят с вами договориться? Хотя бы что бы жильцов подобрать что бы с вашего согласия?

Ванны в сталинках большие.
На самом деле ситуация такова, что это ей нужно договариваться и быть очень вежливой тетей с соседями.
Тетя залезла на чужую территорию и командует, чтоб люди никому не сдавали свою площадь в аренду. Ей подселят бодрых дагестанцев, у них будет договор у них будет регистрация, а она пусть попробует не пустить их в туалет и на кухню. Когда она осознает свои заблуждения, то прибежит к соседям, договариваться.

Две. Но раковины нет. Он вообще не разговаривает. Странный такой. Когда про ремонт начала говорить - сказал, что окна пластиковые ему город обязан бесплатно поставить. Ну-ну. Пусть ждет еще сорок лет (а примерно столько лет он тут и прописан и не смог нормально с бывшей женой договориться и делал все во вред ей и общим детям). Но за сорок лет мог бы и улучшить жилищные условия - но его хватило только на то, чтоб к новой жене переехать.
Все люди, конечно, разные.

Теоретически, они могу сильно испортить вам жизнь, если вы начнете портить жизнь им. Они-то там не живут... А вы живете. Подумайте выгодно ли вам воевать или проще договориться о каких-то правилах, чтоб кого попало не селили.