29
почему продают такие квартиры?
ищу квартиру, и попадаются с очень хорошим ремонтом в домах под снос, причем снос буквально вот вот, а не через 10 лет (т.е снос первой волны). Почему их продают? Почему сами не получат хорошую квартиру? Ведь продать потом можно дороже.
Свернуть
Ответить
Покажите? Только что была сделка, подбирали такую квартиру с перспективой, так не то, что 1-ой, но и 2-ой очереди реновации уже почти нет в продаже.
Ответить
район конечно не очень, но с этой стороны лучше, чем в сторону гольяново
первая волна https://www.cian.ru/sale/flat/254194036/ (тут таксешный ремонт)
вторая волна https://www.cian.ru/sale/flat/258326980/ (под себя делали, и продают? почему?)
еще вторая https://www.cian.ru/sale/flat/256833216/ не убитая
аэропорт 2 волна не убитая вроде https://www.cian.ru/sale/flat/258362460/
марьина роща /достоевская 2 волна https://www.cian.ru/sale/flat/238827940/
да район пофигу, сам факт, почему продают?
второй волны полно по циану, врут?
первая волна https://www.cian.ru/sale/flat/254194036/ (тут таксешный ремонт)
вторая волна https://www.cian.ru/sale/flat/258326980/ (под себя делали, и продают? почему?)
еще вторая https://www.cian.ru/sale/flat/256833216/ не убитая
аэропорт 2 волна не убитая вроде https://www.cian.ru/sale/flat/258362460/
марьина роща /достоевская 2 волна https://www.cian.ru/sale/flat/238827940/
да район пофигу, сам факт, почему продают?
второй волны полно по циану, врут?
Ответить
С 1 вариантом не знаю, что не так, надо выяснять, Остальные - уже не 1 очередь, кто-то ждать не хочет лет 7. Но и цены, заметьте, совсем немаленькие. Ну и в общем - выяснять, конечно, что где как, Аэропорт, даже в объявлении написано: Дополнительная информация по указанному телефону.
Ответить
Ну я бы продавала. Потому что хочу жить там, где сама выбрала, а не там, куда выселят. На кой нужен этот гемор сначала с переселением непонятно куда, потом еще ремонты там у всех будут. Жить-то надо сейчас.
ЗЫ. Все ремонты не супер, и не новые. Но хозяева явно живут в комфортных условиях и могут себе это позволить. Так и новую квартиру тоже смогут позволить.
ЗЫ. Все ремонты не супер, и не новые. Но хозяева явно живут в комфортных условиях и могут себе это позволить. Так и новую квартиру тоже смогут позволить.
Ответить
Так ничего не мешает сразу продать новую квартиру, она явно дороже будет, так и делают.
Ответить
Ага. Еще скажите ликвиднее, особенно если не повезет с местоположением (и в том же доме продается еще десяток-другой квартир). И где и как жить, если она будет продаваться, скажем, с пол года?
Тут хозяева явно могут себе позволить не давиться за сколько-то там тысяч в ущерб собственному комфорту.
Тут хозяева явно могут себе позволить не давиться за сколько-то там тысяч в ущерб собственному комфорту.
Ответить
Конечно ликвиднее и дороже. Продавать можно хоть 10 лет, если ума нет.
Могут не давиться, да, но речь о нескольких миллионах, а не о тысячах.
Могут не давиться, да, но речь о нескольких миллионах, а не о тысячах.
Ответить
Гарантируете, что о нескольких миллионах и проблем не будет? Я тут регулярно езжу мимо реновационного квартала. Хорошие дома понастроили, будет неплохо. Лет через 15, когда туда дотянут хоть какую-нибудь инфраструктуру. А до того я слабовато представляю, кто это купит.
Ну и вопрос, сколько стоит собственный комфорт, если деньги, в общем, есть.
Ну и вопрос, сколько стоит собственный комфорт, если деньги, в общем, есть.
Ответить
Почему я должна что-то гарантировать? Вы не по адресу. Говорю из собственного опыта.
Ответить
10
А что за квартал?
Ответить
Названия не помню, по Калужке в сторону Троицка.
Ответить
совершенно с вами согласна, я бы дня не хотела прожить в предоставляемом жилье
лучше уж жить в своей обжитой квартире, спокойно ее продавать и подыскивать вариант для покупки
лучше уж жить в своей обжитой квартире, спокойно ее продавать и подыскивать вариант для покупки
Ответить
и спокойно потерять несколько миллионов...
Ответить
А когда вы едете в отпуск, например, и теряете 300-500 тыс. за пару недель - это вас не шокирует?
Ответить
Ну вы сравнили... когда я еду в отпуск, я отдыхаю на ту сумму, на которую могу себе позволить. А здесь просто выкинуть деньги.
Ответить
Нормально сравнила. Избавляя себя от чехарды с государством, я обеспечиваю себе комфорт на ту сумму, которую могу себе позволить.
Ответить
Вам разве кто запрещает?
Ответить
с чего бы это?
вы думаете что жилье по реновации будет стоить дороже этих квартир, с учетом что их уже продают выше рынка?
вы думаете что жилье по реновации будет стоить дороже этих квартир, с учетом что их уже продают выше рынка?
Ответить
20
наверное от района зависит, у нас в замкадышном районе двушки 56 метров по 8500-9 млн, и в домах под снос они 8500. Смысла никакого покупать сносимую и ждать, когда можно сразу же купить нормальную и жить. А где-нибудь на Соколе сносимая 14-16, а нормальная 20+, вот там да, разница ощутимая.
Ответить
разве можно сразу продавать? Вроде говорили, что 3 или 5 лет прожить надо будет.
Ответить
Продают, потому что деньги нужны сейчас. У всех разная ситуация. Странный вопрос. Если бы сейчас не нужны были деньги, не продавали бы. Может, присмотрели новую квартиру. Люди съезжаются, разъезжаются, расширяются, умираю, рождаются, меняют место жительства, да мало ли ситуаций… Наши продавцы уезжают в другую страну, например.
Ответить
Продают очень дорого.
Первый этаж Марина Роща за 12800 это ту матч )
Первый этаж Марина Роща за 12800 это ту матч )
Ответить
Согласна с вами. На Марьиной Роще квартира на 1м этаже, свежий ремонт эконом. 2я волна - снос до 28 года (т.е. перспектива еще 7 лет) и цена почти 290 тысяч за квадрат.
А квартира у ст.м. Аэропорт вообще по 323 тысячи за квадрат, и тоже 2я волна (снос до 28 года).
Я бы не сказала, что это дешево. Скорее - очень и очень дорого.
По реновации не всем везет переехать из старых хрущеб в новый ЖК Береговой, https://stroi.mos.ru/news/piervyie-siem-i-v-raionie-filiovskii-park-poluchili-kvartiry-po-rienovatsii
Кто-то сейчас упирается и не хочет переезжать в новостройку ПИК "Люблинский парк", https://federalcity.ru/index.php?newsid=10833
Это лотерея, тут не угадаешь. Хотя перспективы во многом зависят от района.
А квартира у ст.м. Аэропорт вообще по 323 тысячи за квадрат, и тоже 2я волна (снос до 28 года).
Я бы не сказала, что это дешево. Скорее - очень и очень дорого.
По реновации не всем везет переехать из старых хрущеб в новый ЖК Береговой, https://stroi.mos.ru/news/piervyie-siem-i-v-raionie-filiovskii-park-poluchili-kvartiry-po-rienovatsii
Кто-то сейчас упирается и не хочет переезжать в новостройку ПИК "Люблинский парк", https://federalcity.ru/index.php?newsid=10833
Это лотерея, тут не угадаешь. Хотя перспективы во многом зависят от района.
Ответить
Я бы тоже продала )) 1) возможность погасить этими деньгами имеющуюся ипотеку 2) возможность поменять район и выбрать более приятный дом 3)не все могут уже ходить на 4-5 этаж без лифта.
У отца дом в программе реновации, но ждать 5 лет. Сам дом-кошмарен по контингенту, район мне лично совсем не нравится. Квартира сейчас сдается за копейки, да, цены в 25 за все за двушку не у МКАД-это вот живой пример.
У отца дом в программе реновации, но ждать 5 лет. Сам дом-кошмарен по контингенту, район мне лично совсем не нравится. Квартира сейчас сдается за копейки, да, цены в 25 за все за двушку не у МКАД-это вот живой пример.
Ответить
так продавайте
Ответить
На каком основании можно продать чужую собственность? )) Кстати посмотрела, по сдаче дико демпингуем, но менять отец ничего не будет (мы сдавали ее по доверенности от него, доверенность истекла давно)
Ответить