оцените на сдачу

расстояние от метро?

мой вариант 800м пешком 12 минут на автобусе ходит часто 4 минуты
1й вариант в моем доме был
1й вариант 950метров. от метро
НО у нас суть в том что лес.парк рядом те мы от метро чуть дальше но до леса 300м и поют сольвьи во дворе. у варианта за 55тр от метро дальше но зато лес ближе

а станция метро какая? конечная от метро или недалеко от кольцевой? за 58 двушку на ВДНХ еле сдали недавно родственники..рядом с парком Останкино и ВДНХ.

нет, я в сторону юго.запада. другая сторона
у нас природный парк битцевский лес

Ну не смешите, какие 55?!?
Пёхом недопехать.
Сейчас ПЕРЕБОР с арендой, квартир, как грязи!

у нас необычный район. дороже соседних.
3ек нет в аренду сейчас. 2ек одна за 55тр и 1ек 2 штуки висят. все!
ну так не все любят у метро жить и выхлопами дышать! Я скорее пройду 3 минуты лишние потрачу пешком от метро буду лес и соловьёв видеть в окно.
а цены на 1ки 34 в среднем так и сдаются они! я полгода смотрю цены. да есть районы от метро рядом и 2ки ща эту цену. ну так сами районы дешевле гораздо - Марьино например

Не все любят у метро жить и выхлопами дышать?
Поясните как шаговая доступность к метро коррелирует с выхлопами?
И почему в 2 км от метро выхлопов нет?

потому что у метро много магистралей у нас пересекаются. а глубже в район там только дорожка местного значения. я жила в разных домах внутри своего района. разница есть.

Три моих квартиры находятся у метро.
4 мин, 3 мин и 5 мин ПЕШКОМ по данным циан.
ВСЕГДА сдаю за сутки после съехавших жильцов.
В ебени ваши только от безнадеги можно поехать.
И да, пешком до метро-ключевое.

ну я рада что у вас 3 квартиры, правда! молодец)
то есть бабушатник у метро априори дороже нормальной в 10 мин пешком?))) сказочница :mda

Безусловно.
Бабушатник на Тверской улетает на ура.
А вот в 10 минут транспортом от Саларьево фиг сдашь.
Не плачьте только.:party2

даже не думаю. сидите в бабушатнике. и фаниизию поумерьте. а то неправдоподобно

В бабушатнике сидеть нужды нет.
Живу в загородном доме.
От зависти не лопните!:party2

аааа, замкадыши- нищеброды? понятно все

сдала за 60. Не умрёте от зависти!!

начинайте с максимально желаемой и смотрите как будет - желающие смотреть будут или нет? Если будут желающие смотреть, то подержите цену. Если нет- снижайтесь. Все как обычно..

да вот понять бы с чего начать. с учетом конкурентов и их "фарша" ... единственное я не пущу с животными никакими и курящих тк мы не курим а запах потом не вывести. дети только подрощенные..

Ещё не сдали, а уже требований вагон!
Не пущу, пфф...
Сами ешьте свой кактус;)

конечно требований пожеланий или условий . назовите как хотите. А вы видно снимаете и думаете что заплатив за месяц можете делать что хотите в арендованном жилье??( Свен тут про таких пишет еженедельно, требующих и наглых). как раз таких мне арендаторов не надо и за 100тр. ремонта и проблем потом больше. а вы будете диктовать условия когда заработаете на своё. а в чужом жилье будьте добры условия хозяев соблюдать!

Я никогда не снимала, в отличие от вас, понаех-лимитчиков.
Свои потные фантазии засунь себе... в изножье.

хрустальный шар подвёл вас. понаехали тут одна - глянь в зеркало

В сдаваемых квартирах курение запрещено аж целым ФЗ.

Александр, а вы как считаете выше 55 есть смысл ставить вначале? тут уже набежали )) типа требований у хозяйки к нанимателя по составу проживания и курению быть не должно. странные..

Расплывчатая постановка задачи подразумевает не менее уклончивые ответы. )))
А автор пуще Штирлица маскируется, самозабвенно описывает мелкие несущественные детали вроде количества соловьев в роще напротив, а месторасположение скрывает.
Я уже который год принципы ценообразования на рынке не понимаю, такое впечатление, что где-то генератор случайных чисел включен, и он все и определяет. Ну как так, однушка на Борисовских прудах в П44 лихо сдается за 40 тыс. за пару дней, а примерно аналогичная по качеству однушка в П3м на Братиславской сегодня сдалась только за 35тыс., и сдавалась полтора месяца, всего 2 нормальных (тех, для кого русский язык родной), человека было за полтора месяца, оба на этой неделе. Вполне приличная однушка на Пражской в П3М же, сдавалась неделю за 30 тыс. в конце июля, куча народа ее посмотрела, но большая часть ушла с недовольными физиономиями "мы достойны лучшего евроремонта".
Требования к составу проживающих от хозяйки вполне естественные, ИМХО, только надо иметь в виду, что чем строже требования, тем меньше людей им удовлетворяет. И наоборот, соответственно.
Курильщиков в чужих квартирах просто не перевариваю и активно навязываю людям эту свою не толерантную точку зрения. )))

сдала за 60)) выбирала из желающих. Просто шквал звонков. Сразу отмечала с животными и маленькими детьми. То есть 2 человека - пара или взромлый+школьник

у варианта 2 80х. нет ПММ . нет КОНДИЦИОНЕРА
в отличие от меня

Ориентируйтесь на то, что на сайте ЖЕЛАЕМая цена. Та цена, которую хочет получить владелец. И если даже объява уйдет завтра не факт, что сдали ее за ту цену что Вы в обьяве увидели. Если квартира висит более недели- 2х и нет просмотров, то ясно дело цену понижать надо. Начните с желаемой для Вас цены и смотрите.

да я как раз и думаю что та за 55000 без кондеев и пмм и ремонт на 4- , этих 55тр не стоит тк висит и висит

Естественно не стоит!

сдала за 60)) выбирала из желающих. Просто шквал звонков. Сразу отмечала с животными и маленькими детьми. То есть 2 человека - пара или взромлый+школьник

вспомнила. еще у меня проточный водонагреватель, оч удобно) и 3х тарифный счетчик. Теплый пол в с.у. С.у вообще круто сделан есть и ванная и кабина. Туалет отдельно.
+ предоставляю не новые(но и не старье из СССР)гладилку, пылесос, утюг кухонную утварь и посуду. Современное но б.у

Ручка на входной двери у вас блестящая?

Вы когда продавать надумаете, не забудьте пару млн накинуть за ремонт.

Не проще ли выставить за желаемые 55 и смотреть на отклики.

Не снимут у неё за 55, это же очевидно.
Даже здесь видно, что тетка проблемная, со всеми сретсси без перерыва...

Корову свою не отдам никому, такая корова нужна самому))

не, есть еще одна корова. лучше. только ремонт закончили. и метров больше и дом))
а эту корову на прибыль - продавать молочко и покупать себе хотелки. не расстраивайся и ты когда.то с арендной квартиры уедешь если повезёт

Если Битца рядом, то, наверное, Ясенево?
Ну не знаю, какие 55.
Мы двушку сдаём, правда уже 3 года за 43 с нормальным ремонтом и техникой.
Можно бы и чуть поднять, но нам 2000 погоды не сделают, а люди живут хорошие, все сами и вовремя

нет, Ясенево и близко не стояло.

И кому тут ваши тайны мадридского двора нужны
Даже метро не хотите обозначить, а совета просите

а что вам даст метро? я же написала что в конкурентах. метро ничего не даст тк наш конгламерат домов и на продажу и на аренду всегда дороже. а у метро и в округе обычные панельки
там цены ниже. и на продажу тоже

Если ты такая тупая, то как ты сдавать собралась?!?
Не отвечай.
Всем на тебя с р а т ь!

Это Северное Чертаново?

Да какая разница?

а что это поменяет?

Ставьте 55, нормальная цена.
Подвинуться всегда успеете. И сдавайте сами, без риэлтора и комиссии. Простоя не будет и цену удержите.
Я сдала двушку 52м в Саларьево за 50. Все новое. Все хорошо, родители и подрощенный ребенок. Но блин кот у них оказался((. Но вроде все нормально в квартире.

спасибо за поддержку. тоже думаю что 55 сдам.
но попробую выше вначале поставить

Очень странный и забавный пост. Автор, вы самое главное не написали. Где находится ваша квартира? Уточните локацию. От этого на половину зависит цена и скорость сдачи квартиры. Станция метро у вас какая?

Я не автор, у автора, скорее всего, кв с соловьями и конями) в мкр Чертаново Северное

вы это увидели в хрустальный шар?)))

Шар не нужен))) я тоже живу рядом с Битцевским лесом. Только жители того мкр считают его чем-то уникальным, он, действительно, приятный: все эти тоннели и обособленность от самого района, но удаленность от метро и контингент рядом с метро все портят. Может, конечно, найдется кто-то, кому близость к соловьям, важнее пешей доступности до метро. И не имеет значения, что рядом много черных

Благодарю за честный отзыв!
А то автор напустила тут розовых соплей.

одна 6глупость написала а вторая поддержала. Та что написала никогда не жила но знает про "много черных", вторая пишет какой то бред про "честный отзыв".Слаще морковки ничего не пробовали, но рассуждать о пирожных горазды. Сумасшедшие.

))), только в моем районе квартиры, аналогичные по площади, стоят на пару млн дороже, чем в том месте, которое Вы так рьяно защищаете

расскажите про ваше место волшебное, интересно!

не автор. но знаю о чем вы говорите. и знаю многих кто живет в том микрорайоне. Суть в том, что там лучше и поэтому дороже : аренда и продажа. Вы не поймёте но там намного лучше. И чёрных там нет вообще. именно по причине что там выше цены. нет чёрных ни в школах ни во дворах.
а то все дураки покупают и снимают там хоть там и дороже а вы одна Вумная - сидите и охаиваете хотя никогда там не жили. глупо.

+100. сдала за 60.000. а тут меня запинали, что такое "богатство " пешком от про илти ..никому и за 55 не нужно!

Сегодня за 120 с первого показа желающие снять квартиру нашлись, 12 часов всего в рекламе стояла.
В панельном доме.
Дополню - квартира была на предпоследнем этаже.

Метро Тверская?

Нет, За ТТК недалеко, несколько километров.

За 120 тыс в месяц за ттк?!?
Шутка дня...

Можа она 8-ми комнатная:mda

Нэ можа. Трешка это.

Трешка за ТТК сдалась за 120 тыс?
Площадь трешки 73 метра, верно?
Кто снял?
Элегантный англичанин с догом чистых кровей? правильно?

Неверно и неправильно. Все неправильно.
Но я вам не скажу, так как в этом топе принята повышенная степень таинственности.
Могу сообщить, что до ближайшего соловья километра 3-4.

Нифига она не сдалась. Ее вообще уж пятый год сдать не могут
https://www.cian.ru/rent/flat/260818962

Твою ж дивизию! И как в этом "бохачестве" жить???

вам - никак! тут выше топ висит что стиралку не хочет хозяйка покупать. и опыта про то, что купив кондей и тв надо поднять тыщ на....плату. а тут в квартире Автора есть все и даже больше, но, конечно это "ничего не стоит" и нужно подарить это за цену среднерыночную, а лучше и дешевле рынка!
и это..с ковриком и тазиком мыться можно, да, спать на самом дешёвом диване и потом заболит спина. изнывать от жары без кондея и мыть посуду руками! и стирать тоже руками!
Ева, такая Ева - двойные стандарты как всегда

А мне кажется это не Чертаново, а Беляево. Как раз около леса дома, претендующие на "элит"))

точно! подходит по описанию

Да тьфу на вас, дебилы!
Вон из моего топа, все загадили своими предположениями!!!!!!

опять!? пишете вместо меня!
зачем!???