Школа
29
Aвтор
Квартирный вопрос
15.08.21 23:31

Евпатория vs Анапа

Есть 1 кв в Анапе 35м, хороший кирпичный дом 2/3 этажного дома от пляжа 4 остановки, около 2.5 км. Покупали давно на котловане около 800т для отдыха ,дочь выросла ,сейчас приезжаем редко. Есть смысл продать сейчас на пике? около 4.5мл стоит. Улетают как горячие пирожки сейчас, сохранится ли спрос дальше? В Анапе мораторий на строительство сейчас
В Евпатории покупали лет 5 назад у застройщика 1 кв 34м за 1.3млн, дом монолит, 5/9 практически центр, от пляжа 1.8 км. Покупали для отца моего, он после дтп и операции на позвоночник проходил реабилитацию в Евпатории, жил там с мамой несколько лет. Сейчас только в сезон живут. Продать можно около 5млн
Две курортных недвижимости не нужны, родители и дочь говорят, что им все равно что останется Анапа или Евпатория. Мужу тоже все равно. Я больше к Евпатории склоняюсь, но в Анапе на 2г мораторий на стройку, могут еще цены подняться. Как бы вы поступили?
1. Продать Анапу
2.Продать Евпаторию
3. Ничего не продавать, коммуналка не напрягает
И самое главное, что купить взамен, куда деньги пристроить

Свернуть
Ответить
хорошие вложения вы сделали!молодчина!в Анапе не была, я из Крыма.Поменяла бы Евпаторию на Алушту, в Алуште круглый год хорошо, а Анапа и Евпатория и летом беее
Ответить
почему беее Евпатория?
Сейчас вернулись из Евпатории, полный восторг от пляжей.Людей совсем не много,тк пляжная полоса длинная.И как то народ распределялся равномерно. Сам старый город -милейший.Такая маленькая Одесса.Но победнее конечно..
В Алуште -пляж беее -галечный. Все остальное сносно.Но не лучше Евпатории.
Анапа -адский ад..и море,и люедй -в таком купаться нельзя...Да и жить тоже)
Ответить
А мне Евпатория нравится гораздо больше Алушты. Если бы не спорность территории давно бы там квартиру имела.
Ответить
Именно сейчас про Анапу очень актуально. Когда в половине города первые этажи под водой.
Ответить
Всё продать, купить:
1. в москве, рядом с метро;
2. в алупке-зaлyпке.
Ответить
+1, Анапа - это амно, море зеленое, ну зачем? Если побережье КК, то только Сочи. Ну или Евпаторию на Алушту поменять.
Ответить
Я бы 6иче7о пока не продавала, следила за ценами в Анапе, в перспективе оставила бы Евпаторию
Ответить
Продать всё, вложиться в Москву. Сейчас цены на пике на курортах. Если не хотите всё, тогда Евпаторию оставляйте.
Ответить
Ну вы шутите? В Москве сейчас такие цены, что купить и сдавать в аренду совсем неивыгодно. Это копеечный процент будет.
Ответить
Цены будут и дальше расти. Можно нормальную обновку купить у метро и сдавать.
Ответить
Продать обе и купить в Москве (ТС однушку) и сдавать
Ответить
Спасибо за советы.ЮБК не рассматриваю из за гористой местности, родителям тяжело будет, отец после операций на позвоночнике. Да и сама не люблю по горам ходить. Ялта очень нравится, но эти горы, ноги отваливаются к вечеру. В Евпатории очень комфортно ходить
Ответить
Надо было сейчас сдавать посуточно. Пока думаете и гадаете. У меня 38 м2, студия, сейчас сдаю 5000 в сутки. В сентябре по 4000. Вам надо было сдавать все лето и прибыль получать.
Ответить
У меня не берегу моря, дорого не сдашь .А как вы сдаете удаленно?
Ответить
Если у вас не квартира, а аппартаменты, то может сдачей занимается администрация. За процент. У нас есть и администрация комплекса, которая предлагает эти услуги и частные риэлторы, которые сдают за процент. Они и находят съемщиков и приглашают горничную и приносят постельное белье.
Но когда я рядом, то выгоднее самой сдавать.
Ответить
У меня квартиры
Aвтор
16.08 17:38
У меня квартиры
Ответить
Мы снимали 140 метров за 6300. Как вы такую халупу за 5000 сдаёте?
Ответить
Ну вот такая я молодец!
Ответить
Брехать молодец.
Anonymous
16.08 21:16
Брехать молодец.
Ответить
Ну вы просто не в теме, вот и молчите. Я же не говорю, что сдаю по такой цене не летом. Сейчас с сентября уже будет 4000 сутки, не 5((
Ответить
ИМХО, Евпатория лучше. Песочек. Крым. Не слышала про затягивающие течения, которые в Анапе бывают
Ответить
Евпатория ужасное море - мелкое. И сам город убитый. Не надо сравнивать КК и Крым, Крыму ещё восстанавливаться сколько. Там дома все печальные такие, все как после бомбежки.
Ответить
Ничего там не мелкое, не свистите. Даже на двух пляжах в пределах 2 км друг от друга дно может быть разным.
Ответить
Нормально море в Евпатории, за городом вообще шикарное. Но даже на центральном пляже вполне комфортно
Ответить
Мне выше советовали продать все и купить Москву возле метро. Смотрю новостройки, ключи через 1-2г, стоимость от 8-9 млн за 20-25метров, фактически комната с санузлом. У меня шок от московских цен, неужели покупают? За сколько же такое сдают, наверное 25т максимум?
Ответить
Пока вы будете смотреть и ужасаться, то, что было по 8-9 уже станет 12-15
Ответить
За 4,5 или 5 млн. ничего хорошего не купить. Ну, может где-нибудь в Звенигороде или на самой окраине Новой Москвы студию и сдавать ее за 20. Все продать и купить новостройку в Москве - тоже так себе вариант, пока достроят, а сдают с задержками обычно, пока ключи получите, пока доведете до ума (а какие цены будут на ремонт и мебель через 2-3 года?) - выгода очень сомнительна, замораживаете свои средства, а на летний отдых деньги будете тратить. Плюс покупка-продажа - всегда накладные расходы и хлопоты. Я бы оставила как есть, если коммуналка не напрягает и срочных расходов нет.
Ответить
Нет, студия сейчас 35-38 уходит.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)