Неужели снимают?

а при чем тут площадь? важно расположение. А когда расположение совпало, то богатенькие заплатят за достойный интерьер, а не площадь. Одинокому мужику на фига хоромы? ему эксклюзивной студии хватит)))

Я бы еще в центре такое пр6яла, но на окраинах..... Или в старом фонде (хотя и редко)
И потом вы думаете таких богатеньких так много?

В старом фонде и дома, и подъезды, и окружение старое. А современные люди любят все новое).

Я ниже писала про Алтай. У нас сейчас подъезд чистенький, после ремонта. Лифт сделали, охрана, видеокамеры.
Окружение- абсолютно все приличные. В основном работающие ,до 30 лет.

Только хотела завести тему:) тоже интересно стало. На авито обьявлений море по 45-50 тыс. За 15-20 метров, рядом квартиры по 36-42 однушки по 35-40. Неужели снимают за 50 тыс. Во Владыкино? Такие крошки?

Снимают все.

Здесь именно вопрос цены. Неужели такие маленькие площади по 45-50 тысяч снимают...

Вам же ответили уже- если в хорошем, месте, снимут за любые деньги

Тоже заметила. Вот теперь думаю, есть двушка 62 кв в Некрасовке, сдаю ее за 40 тыс. Хочу ее продать и купить три маленьких аппарта максимум 10 мин от метро. Получится огромная выгода.

За цену 2-ки в Некрасовке не купите 3 апартамента у метро.

она и 2х не купит...

Не завидуй

чему именно?

На этапе строительства ведь можно купить по 3,5 млн? А двушки как моя продаются по 12, 6 млн счас. Ну, возьму кредит если надо будет.

Только что посмотрела - самая дешевая у м.Волгоградский проспект 5400, дальше идут Прокшино и т.п.. В Измайлово неплохое предложение, но 5750 в рекламе, а возможно, дороже.
За 4 млн. если только студии в старых домах на 1 этажах, но это и не будет очень дорого сдаваться, хотя, все равно конечно, выгодней.

Я смотрела отель-аппарты в районе Владыкино, Окская, Царицыно. На подъёмной улице в калитниках. Никаких первых этажей , только аппарат комплексы.

Они есть, конечно, но цена? Покажите для примера.

Видела совсем недавно, что готовые без ремонта 18-22 метра от 3,5 продавали. А на этапе строительства тут писали по 2 млн продавали.

Нет такого уже давно. А когда был, ваша тоже в 2 раза дешевле стоила.

а чоотесть в Измайлово за 5750? где ? это готовый дом или котлован?
спасибо.

https://www.cian.ru/sale/flat/255479644/
Но застройщик непонятный.

хоть и пишут что пешая доступность от метро, но в реальности через жд пути никто ходить не будет...

А где есть по 3,5 млн аппарты на этапе строительства рядом с метро? Я везде смотрю, от 5 млн и сдача через 3 года.

Я смотрелась застройщика Алтай

и где там 3,5млн? 1 этаж более 4млн и это без отделки

Я смотрела на их сайте месяц назад. Мне пока неактуально.

месяц? а может два или три назад? или в прошлом году?)))) смешно даже, 7 шапок из зайца))))

Я вам ничего доказывать и искать за вас не собираюсь. Сейчас на циан сделала выборку - все на месте. Ищите.

Зачем врете? https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&newobject%5B0%5D=793947&offer_type=flat&room1=1&sort=price_object_order

Кстати, очень неплохой вариант.
Главное- окна во двор. Не будет проблем с установкой кондея.
У меня в этом же корпусе и тоже на 5 этаже. Окна на шоссе. Жилец летом умирал от жары.
Сейчас думаю об установке кондея, его можно поставить, но нужно будет выводить через коридор общий во внутренний двор. Это, конечно, затратнее будет.
Полгода назад, когда я свой апарт с ремонтом под ключ покупала за 5100000,без ремонта 4000000 стоили.
Мой продавец купил вообще за 1900000 2,5 года назад. Вот человек наварился то:scared2

повеселили: "апартаменты в историческим центре Москвы" - Окружная Владыкино :-D:-D:-D

Да без разницы. Сдаются там на " ура" .

Я уже писала здесь. Сдаю двушку в Кунцево за 42000.Понимаю, что мало по сегодняшним ценам, но я им итак повышала в апреле.
Покупала её за 8000000 в марте 20 года.
В Алтае аппарат двухуровневый 18 м кв, ( покупала в апреле сего года за 5000000), сдаю за 44000.
Ради интереса активировала объявление на авито, поставила за 47000,телефон оборвали. Не повышаю пока. Жилец живёт до НГ.
Многие у нас в Алтае 2-3 года назад накупили за 2 млн по несколько студий без ремонта. Сделали ремонт под ключ 800-1 млн. Вот они в шоколаде сейчас.
Если посуточно, в районе 3000 стоят сутки.
Коммуналка в обеих квартирах примерно одинакова, в районе 5000. Даже учитывая, что в Алтае налог 22000 в год, выгода очевидна.