Вопрос покупки кв-ры. Ищу совет.

Если смотреть не новострой, то может быть дешевле. По мне так новострой и не надо смотреть.
На сына ипотеку могут не дать, берите на себя, если дадут. Хотя с этим вопросом в банк.
Московскую регистрацию можно не терять, если оставить его зарегистрированным у себя.
Недвигу искать по местоположению, чтобы добраться мог.
Если ему надо будет - заработает на другое.

я бы купила малюсенькую квартиру, но с хорошей транспортной доступностью, максимально недорогую, чтобы ипотека была минимальной. а ребенок уже сам решать будет, что с ней делать - самому там жить или сдавать и снимать более удобную.
если ипотека минимальная, то быстрее выплатит и сможет поменять на что-то получше

Конечно, рассматривать вторичку.

Вопрос какие отношения с сыном.

Я считаю себя ответственной за начальный старт в жилье для него, потому как прожив жизнь, понимаю, что молодежи ,это самому нелегко. Он конечно не опытен в бытовом плане. Отношения ровные.Но сам звонит оч редко. Я всегда сама звоню. И думаю, что человек например в сфере продовольствия, заработает быстрее и больше, чем с этой чудной специальностью по двигателям каким то космическим, которые финансирует государство ( а финансирование государства для инженера это копейки всегда) .Я живу с мужчиной на его территории,и 2ым сыном 15 ти лет. А студент мой в 3ке, которая сейчас перешла мне в наследство после смерти мамы. Но она дешева наверно, последний этаж и ей 50 лет, спальный район ЮАО. Но продавать пока не хочу, я уже на пределе работаю, до пенсии лет 8. И хочу ему собств.жилье, а эту сдать, если уволиться ( уже сил нет на моей работе с ответственностью запредельной ,ограничениями, и прочим прессом госслужащих за минимальную зп) и протянуть на это до получения пенсии. И морально не готова пока к продаже, я там 50 лет прожила и район нравится и дом кооперативный неплохой. И налог придется заплатить миллион наверно, если по рынку квартира 9-10 наверно стоит. И мне жилье свое тоже нужно, поскольку живу на свои деньги, бюджет с "мужем" в складчину на питание, а "муж" копит на новое авто, платит кв.плату, стоянку, на даче вложения. А тут если сразу продать и сыну купить, продам за 9, куплю за 7-8 и из 3ки будет 1 ка и денег 1млн остантся и все. Думаю,не вариант.

Я бы дала первый взнос, а ипотеку пусть сам платит. Нечего мужика расслаблять. А то так и будет сидеть на вашей шее, то аспирантура, потом женитьба, дети....

Продаю сейчас студию-квартиру , 1 минута от метро, в бывшей общаге.
С/у свой. Дом под реновацию, если программа не заглохнет, дадут нормальную однушку, а если успеете выплатить ипотеку, то можно будет льготно расширить до двушки.
Может впм такого типа вприанты посмотреть? Стоят сильно дешевле 8 млн.

И почем у вас это чудо?

Я не для рекламы автору написала.
В нашкм доме цены на такие квартиры 5.9-6.7, зависит от метража и хотелок продавцов. Плюс ремонт нужен на 150-300 тыс.

под дом на снос не дадут ипотеку

дадут, снос же не завтра.

.

Продаете в домах рядом со ст.м. Щелковская?
Реновация скорее всего НЕ заглохнет. Ну очень много народу с нее кормится. Эта грандиозная стройка уже "поползла" по регионам. А в Москве земля "золотая", программа активно работает (тьфу-тьфу-тьфу)
Если на Щелковской продаете и ваша реклама в ЦИАН, то ремонт там скорее 300+ (своими руками, бюджетная косметика и мебель из Икеи)

На Щелковской за ту комнату 2.6 млн просили.

Эх, когда это было....
Тогда однушка современная 5 стоила... А сейчас 9.

2 недели назад это было. Комната в общаге коридорного типа.

Ну не лгите, а? Я отслеживаю цены на реновационные комнаты уже год. Вам выше правильно пишут про соотношение цен.

В ипотеку можно.
У меня не Щелковская, капельку приличнее. Но Щелковскую 66 знаю с недавних пор очень хорошо. Подруга там купила. И только-только закончила ремонт. Ремонт неплохой, капитальный, с кирпичиками и тремя уровнями света, современный лофт. Обошлось ровно в 200 тысяч, не своими руками, с кухней, индукционной плиткой. Можно было 30 сэкономить на демонтаже и выносе мусора. И дверь у нее входная хорошая была, если бы не было, то нужно 50 на дверь добавить. Это конечно без мебели, холодильника и стиралки. Почему точно знаю, у меня такой же убитости, и я как раз думала может сделать ремонт и дороже продать, поэтому брала ее подсчеты.

скажите пжлст, а она у вас в квартирном фонде?
почему спрашиваю - я покупала студию на Окской, тоже в бывшей общаге и у нас дом в жилой фонд не переведен
Т.е по документам "жилое помещение" и прописаться можно, но реновация на него не распространяется

https://www.cian.ru/sale/flat/264635598/
Ваша ? Удачи в продаже конечно, но мне кажется дорого, хотя с учетом перспективы сноса.

стремно покупать, третья волна, за 11 лет как угодно законы могут переписать. Перспектива очень призрачная.

9-я парковая 66, не моя, у меня Перово. Но если по этому дому на посмотреть на строй мос, то на 27 год, там уже выйгран тендер на отключение коммуникаций, и выйгран тендер на снос. Если пойдут в том же темпе, тогда, в 26 начнут расселять.
У меня никаких тендеров не выйграно, и снос по 3 волне обозначен.

а научите пожалуйста, как это на мос ру смотреть? полазила по сайту, не пойму, где эту информацию найти.

Я вроде написала, строй. мос. Оно к мос.ру отнршения не имеет(((
Я смотрела на снос инфо, а там ссылки дают на площадки и указы.

да, строй мос смотрю, мос ру по привычке вылезло.
спасибо, поищу на снос инфо.

у конкретно этой цена безумно завышена

Я потрындеть, ради интереса.
Пользуюсь цианом, ввела параметры до 6 млн, под реновацию, жилое-7 предложений на всю Москву. Рядом с метро только эта Парковая 2 шт, остальные от 10 мин транспортом.
Ок, ввела до 7млн, без реновации. 46 шт обьявлений, но из них 70% переделанные на доли, вторые этажи.
Вопрос, по сравнению с чем безумно дорого.
П. С. Я никакую квартиру не рекламирую, моя под авансом. К 9-я парковая личного отношения не имею, но в теме.

льготно расширить до двушки звучит красиво, но означает, что вторую комнату можно выкупить у города по рыночной цене со скидкой 10%