Оповестила, блин

а вы отоплением и газом не пользуетесь?

А без отопления, газа и водоотведения можно сдать жилое помещение в принципе? Найдутся желающие?

так о том и речь, сдается с отоплением, газом и водоотведением, всем этим вы пользовались, но почему-то не платили.

Сдаётся с этим, значит входит в стоимость арендной платы. За какую сумму сдадите квартиру без этих опций?

Отопление сейчас часто по счётчикам. Газ можно заглушить и не платить. Вам жилье предоставили, расходники с того кто пользуется.

На вопрос ответьте, сколько стоит квартира без газа, водоотведения и отопления.

спросите у хозяйки

Стоит вот столько - арендная плата Х тысяч рублей в месяц + свет вода, газ если есть, отопление, телефон если есть, инет, консьерж, шлагбаум.

Арендная плата за квартиру, пригодную к жилью. Вы сможете сдать квартиру без отопления и водоотведения?

Т.е. вы бы предпочли, чтоб хозяйка повысила на 7-8 тысяч арендную плату, а не на 3 тыс. плюс вся коммуналка? Вам бы так было понятней и спокойней?

Дама, вы откуда свалились? Расходники всегда за счёт арендаторов. Ишь хитрая какая, воду с электричеством ей хозяева оплачивать должны, совсем уже.

Нет, сдаются метры и мебель, чтобы спать и есть. Ну еще и бытовая техника в виде стиральной и холодильника. Отопление, газ, антена уже опции. Это в ваше пользование и вы платите. Но или хозяева могут отключить эти опции Вы же пользуетесь светом и водой, вы же сами оплачиваете. Почему за ваше отопление должен хозяин оплачивать? Вы так живете и пользуетесь. Сейчас запросто можно это все отключить и отопление и газ. Чтобы платить меньше хозяину, многие так и делают, если квартира простаивает Пишется заявление и отключают им на какое то время, но или вообще.

Отопление кстати нельзя отключить, даже если его можно отключить. Квартира должна отапливаться, иначе у соседей температура понижается
У нас УК обзванивала всех не живущих и убеждала включить. Говорили что есть какое то постановление или норма. Другое дело что его можно выставить на какой то формальный минимум.

Можно отключить отопление. При чем тут соседи? Может у кого то нет возможности платить за отопление в своей квартире. Кстати за сосед стен соседей, где отапливается тоже уж совем дубняка у того кто отключил отопление, такого не будет. Но и люди могут отапливать свое помещение по другому. Например утеплить еще больше валиками пластиковые окна. Продаются за копейки такие прокладки чтобы тепло держало. Не будут открывать окна для проветривания, чтобы тепло держалось. Периодически включать газ и от газа отапливать помещение. Много есть вариантов как отопить.
Если в квартире живут квартиранты, логично они и обязаны платить за свой компфорт, в частности отопления. С фига ли хозяева квартиры должны платить за чужое отопление? Зачем хозяину переплачивать по квитанции за услугу, которой он не пользуется? Я лично узнавала что отопление можно отключить. И я думала так и сделать, пока не сдавала квартиру. Остановило только то, что я работаю, потом бы пришлось опять ехать, стоять в очереди и писать заявление на ключание. Больше головной боли на пол года.

Лень искать, что то связано с тепловым контуром дома. Также поэтому нельзя обьединять балкон с комнатой. Короче вы обязаны топить квартиру. Это ваша обязанность как собственника. Отопление в многоквартирном доме перекрывать нельзя. Это по закону конечно.
Закон не подскажу, ук на что то ссылались с убедительным видом.

А как же тогда через подачу заявления В ЕИРЦ отключают отопление?:) Вы похоже бредите что нельзя, можно, лично отключала когда заграницу уезжала, правда было это в 2018 году.

Вот тоже умилило что вдруг стали за отопления брать. Я думала это только мои хозяева квартиры так сбрендили. Оказыается это модным стало, ну теперь понятно. Только что вдруг то правда? Раньше вроде за отопление платили сами хозяева и за газ???

В новых домах сейчас счётчики поставили. Ну или батареи регулируемые.
Я вообще не заморачиваюсь, беру сверху всю квитанцию.

Может в новых домах берут? Где счетчики на отопление стоят? Просто в старом доме, живут ли у тебя в квартире арендаторы, или стоит она пустая, за отопление ты все равно платишь. У меня в области стоит закрытая квартира, с октября по апрель плачу за отопление.

Просто напрямую повышать уже рынок затрещит. А так и повысили, и вроде бы не очень заметно.

Да, это точно. Многие явно не повышают саму аренду. А начинают платежи повышать и придумывать что надо платить за антену, отопление, шлагбаум *особенно кто на колесах. Газ конечно же, хоть там и копье. Но и за обслуживание, типа вы же пользуетесь.

за антенну логично. глянула, там больше трех тыс получается. в год! тв то они смотрят.
мусор тоже они производят и его выкидывают.
я не в москве сдаю - мне платят ВСЮ квитанцию. а я уже оплачиваю (всё под мои контролем чтобы было).
исключение - кап.ремонт. его оплачиваю я.
налог плачу 4% как самозанятая.
в этом году буду повышать по москве сразу на 10 тысяч. сейчас сдаю за 45тыс.
ребята снимают эту двушку(евро-трешка) вот уже третий год. заранее предупрежу что договор будем перезаключать на новых условиях.
+ собираюсь на неделбю приехать - по квартире оценить состояние, надо заменить стиралку (она рабочая, хорошей фирмы но в этом году ремонтировали её, ей 10 лет), заберем на другую съемную квартиру. которая рядом с нами.
я недавно разместила объявление на циане за 51тыс+ ВСЯ! коммуналка, так мне телефон реальные люди оборвали.

Правильно все, надо было давно поднимать, как тенденция началась. А то ребята ваши здорово экономили за ваш счет. Вы же наоборот, теряли деньги. Посчитайте сколько вы денег потеряли за этот период?

я к ним без претензий. Договор перезаключала летом. не до анализа было и честно не хотела ехать и времени не было заниматься. Поэтому соблюдаю договор ))) договор дистанционно подписали. я человек слова, поэтому нарушать не буду.

Странно, что до этого не брали, нормально вполне, ресурс же вы расходуете.

Какую сумму платили до этого? На сколько процентов подняла хозяйка цену?

Ну оповестила и оповестила. Значит, пора посмотреть, что по рынку предлагают. Если что найдете, можно будет с ней проститься. Если не найдете, будете платить.

По рынку могут предложить и без этого. Но нет никакой гарантии что на новом месте спустя 3 мес договора или после полугода не будет повышения сразу на 5, а то и 10 тыщ. И тоже могут требовать оплату всей коммуналки. В объявлениях такое могут и не указать, Скажут после месяца проживания или на просмотре.

И что?
Да, на новом месте нет гарантий, зато на этом месте уже есть гарантии, что вариант так себе (возможно, автор пусть исследует).
В объявлениях могут много чего не указать, для выяснения вопросов есть телефон. А для фиксации условий аренды - договор.

рынок взлетел, то, что сдалось 8мес назад за 40, пересдала за 53, а 20 за 25 ( область)..и думаю в других объектах поднимать

Скажите, договор на год был? Удалось поднять, несмотря на действующий договор?

Логично брать за отопление с жильца, если оно регулируемое. Например в новостройках его можно прикрутить или вообще закрыть на каждую отдельную квартиру. Поэтому если жилец мерзлявый то будет топить на всю.
Водоотведение это плата за потребляемую воду, тут без вариантов на потребителе, газ, антенна тоже самое.
В регионе я сдавала плата за аренду+ полностью квитанция. Там у нас так принято

В любом регионе так, аренда + полностью оплата по квитанции.
Считаю правильно, в Москве давно пора также сделать.

Без разницы.
Сдавала так и так, когда вся квитанция- аренда ниже естественно. Тож на тож и выходит.

Квартиранты вообще обнаглели! Хотят просто занимать чужие квартиры и пользоваться всем бесплатно. Арендная плата это плата за то что вы там живете. Чем пользуетесь это отдельная оплата по умолчанию. Я например тоже стала требовать чтобы квартиранты оплачивали свет + вода,водоотведение, газ, как и раньше. С августа планирую пересдать и будут требовать чтобы все ЖКХ оплачивали за собой.

Квартиранты приносят доход, и относиться нужно уважительно, как минимум. Если что, то я являюсь арендодателем и всегда очень уважительно отношусь к тем, кто мне позволяет зарабатывать... И за такие высказывания как-то даже стыдно...
Все вопросы нужно решать на берегу!

А как максимум?)))

Я тоже сдаю. Но вас читать неприятно.

Цены выросли сильно.
Я новые договора больше чем на полгода не подписываю, чтобы цены поднимать спокойно.
Но я считаю, что цены на аренду упадут. Уж очень дорого сейчас.

Я поэтому никогда больше чем на 11 месяцев не сдаю квартиру. Иначе жильцы борзеют.
Но мы сразу оговариваем. 11 месяцев и на выход
Дальше цену поднимаю и заново сдаю. Без вот этоих всех претензий

Вы посмотрите объявления для переезда, может хозяйка вам покажется доброй феей

Офигели квартиранты. Вы что, Чужую квартиру рассматриваете, как Нечто, что вам ДОЛЖЕН ХОЗЯИН?? Милочка, не вы, так другая, на следующий же день!! Всегда найдётся тот, кому понадобится именно эта квартира и на условиях хозяйки. А уж по каким причинам она поднимает цену, это вообще не ваше дело. Не нравится - на выход! Следующий!

Вам правильно сказали, посмотрите текущие цены на аренду. Все очень выросло.
Я тоже своим подняла, обиделись на меня:)) Хотя я даже до рыночной не дошла. Живут давно, ребята неплохие, но мне-то квартира не задаром досталась.. мне зарабатывать надо.

Я поэтому всегда говорю, если хотите сдать дороже - выгоняете арендаторов и пересдаете. Они все обижаются и в какой-то момент вообще вашу квартиру чуть ли не своей считают . Оптимально вообще каждые год- два жильцов менять, чтобы не борзели