75
Арендатор просит снижения цены в связи с военной операцией
Звонит мой арендатор - снимают пара, она и он оба работают, просят снижения на 3 тысячи, тк война. Что скажете?
Свернуть
Ответить
Сказать им, что идея-огонь. Со следующего месяца фиксируете оплату в долларовом или евро эквиваленте. Война же
Ответить
Напирает на то, что я не сдам в ближайшее время квартиру и будет огромный отток людей из Москвы (он сам из Ростова на дону, к слову))).
Ответить
скорее приток будет. в Ростове вообще все спокойно, с родственниками общаемся..
если не шутите, то с этими жильцами нужно прощаться и сдавать квартиру за нормальную цену, за 35 у Вас её с руками в первый же день оторвут.
если не шутите, то с этими жильцами нужно прощаться и сдавать квартиру за нормальную цену, за 35 у Вас её с руками в первый же день оторвут.
Ответить
Размещайте сейчас свою квартиру на таких же условиях и оценивайте спрос. Принимайте решение в зависимости от спроса - пинок под зад этим или снижение цены. Какбы вот
А ну и любимое) залог не возвращайте им "война же" (это на десерт)
А ну и любимое) залог не возвращайте им "война же" (это на десерт)
Ответить
Пусть возвращается в Ростов
Ответить
как раз новости, что в Таганроге уже сбивают ракеты. в Москве таки спокойнее, мне кажется. скорее оттуда сюда поедут люди.
Ответить
Месяц на выселение даете и ищите новых.
А за сколько и что сдаете?
А за сколько и что сдаете?
Ответить
Выхино, 1ка,30 тыщ.
Ответить
10
Есть, Ольга.
Днями выставил в Бирюлево однушку за 35 тыс и удивляюсь, что нет ни одного звонка в течение 3-х дней. Вчера посмотрел - в том же доме появились две однушки за 28 и 30 тыс. соответственно.
Днями выставил в Бирюлево однушку за 35 тыс и удивляюсь, что нет ни одного звонка в течение 3-х дней. Вчера посмотрел - в том же доме появились две однушки за 28 и 30 тыс. соответственно.
Ответить
Ну разве что в Бирюлево).
Недавно тут тема была, что и за 35 вариантов нет.
Недавно тут тема была, что и за 35 вариантов нет.
Ответить
Александр, а в Бирюлево на какой улице? Ближе к мкад или к метро? и вкаком состоянии?
Ответить
Бирюлевская, 46, Восточное Бирюлевло.
От метро далеко.
Звонков как не было, так и нет, пару звонков от танцоров лезгинки не в счет. (((
www.cian.ru/rent/flat/270529711/ - пока Ольга не стерла. ))))
От метро далеко.
Звонков как не было, так и нет, пару звонков от танцоров лезгинки не в счет. (((
www.cian.ru/rent/flat/270529711/ - пока Ольга не стерла. ))))
Ответить
по фото все не так и плохо там, интересно много ли было просмотров и кто в итоге снял))
Ответить
Там вообще все отлично, в жизни квартира лучше, чем на фотографиях, комната опять же огромная, аж 22 кв.м., но, увы, маленькая 6 кв.м. кухня.
Большой недостаток - 4 км. до метро.
Сдали позавчера сразу же после показа, молодая пара сняла.
Большой недостаток - 4 км. до метро.
Сдали позавчера сразу же после показа, молодая пара сняла.
Ответить
В новогиреево снимают знакомые однушку за 30., до метро пешком минут 10.
Ответить
У меня есть знакомые, которые за квартплату снимают, но это же не значит, что такая рыночная цена сегодня. ;)
Ответить
А, так Вам поднимать тысяч на 5 надо, а не снижать.
Ответить
20
Вы смеетесь? Таких цен нет. Сказала бы, что могут завтра выезжать. Вы ее за 40 одним днем сдадите
А с этими жильцами прощайтесь. Серьезно. Это не звонок, это прям колокол. И это лучшее, что может быть, что их самих что-то не устраивает и они уедут
А с этими жильцами прощайтесь. Серьезно. Это не звонок, это прям колокол. И это лучшее, что может быть, что их самих что-то не устраивает и они уедут
Ответить
Не смешите, одним днём.
Сейчас не осень, когда уходит влёт даже колченогая табуретка.
Сейчас и в мирное время сложно было сдать, впереди лето, низкий сезон, арендаторы потенциальные по щелям расползались и сидели до осени.
Сейчас не осень, когда уходит влёт даже колченогая табуретка.
Сейчас и в мирное время сложно было сдать, впереди лето, низкий сезон, арендаторы потенциальные по щелям расползались и сидели до осени.
Ответить
На Еве все иначе =)) очередь стоять не будет на однушку за 40 на Выхино.
Ответить
но за 35 будут.. скорее всего. сама пару месяцев назад сдала, даже думаю, что дешево за 35, судя по ажиотажу.
ну а про сезон - да, наверное меньше, чем в сентябре будет народа, но мы сами когда-то переезжали, сначала с июня снимали, так как мужа вызвали на проект, потом таки решили вернуться в родной город, но там передумали и второй раз в Москву приехали и сняли квартиру в феврале. так что люди устраиваются на работу, женятся, разводятся и тп постоянно. уж на эконом однухи спрос всегда есть.
автор, попробуйте выставить и узнаете ), отсюда и пляшите.
ну а про сезон - да, наверное меньше, чем в сентябре будет народа, но мы сами когда-то переезжали, сначала с июня снимали, так как мужа вызвали на проект, потом таки решили вернуться в родной город, но там передумали и второй раз в Москву приехали и сняли квартиру в феврале. так что люди устраиваются на работу, женятся, разводятся и тп постоянно. уж на эконом однухи спрос всегда есть.
автор, попробуйте выставить и узнаете ), отсюда и пляшите.
Ответить
Знакомая в текстильщиках неделю назад с бабкиным ремонтом однушку сдала за 40
1 этаж
Реально очередь была. Сдала за час
Здесь как раз читаю какую-то херню, что арендаторы права качают
1 этаж
Реально очередь была. Сдала за час
Здесь как раз читаю какую-то херню, что арендаторы права качают
Ответить
Вы УО, таких цен в Москве нет на однушки, даже в Выхино однушки по 40 т.
Ответить
Вы не поверите, но я трёшку в Перово за 40000 снимаю. Бабушатник правда, да и ладно)
Ответить
Гоните его в шею! Наоборот аренда будет только дорожать.
Ответить
Вот как раз война, значит выживает сильнейший. В жо отпавляйте вашего арендатора и пересдавайте квартиру дороже.
Ответить
Сразу прощалась и буду впредь прощаться с такими жильцами, которые требуют или даже просят снижения цены. Считаю это наглостью и проявлением неуважения. Все дорожает, инфляция, с какой стати надо что-то снижать, потому что они не в состоянии снимать. Не можете платить, дорого, возвращайтесь на родину. Зачем ехать в Москву, если вам здесь дорого жить. В Москве нужны сильные, выносливые и платежеспособные люди и арендаторы.
Ответить
30
1.посмотрите цены на подобные в вашем районе .
2. попробуйте выставить на 3 тыр дороже - по отклику поймете , что делать дальше .
2. попробуйте выставить на 3 тыр дороже - по отклику поймете , что делать дальше .
Ответить
Что скажу? Лесом отправляйте этих арендаторов и пересдавайте новым по цене даже повыше, чем этим.
Ответить
Арендаторы ведут себя как крысы, сбегающие с корабля.
Вспомните 2020, наши арендаторы тогда неслись впереди вопля, сбивая все на своём пути.
Так плохо собрались в дорогу, что забыли у нас в квартире свою сковородку... пип-пип-пип...( запикано).
Потом месяц звонили и требовали вернуть имущество (запикано).
И сейчас начнётся все тоже самое.
Будут гудеть, переходя на прямые угрозы, ныть, гадить..
Вспомните 2020, наши арендаторы тогда неслись впереди вопля, сбивая все на своём пути.
Так плохо собрались в дорогу, что забыли у нас в квартире свою сковородку... пип-пип-пип...( запикано).
Потом месяц звонили и требовали вернуть имущество (запикано).
И сейчас начнётся все тоже самое.
Будут гудеть, переходя на прямые угрозы, ныть, гадить..
Ответить
Помню. У меня уехали жильцы из 2х квартир. У всех моих знакомых тоже. Цены просели очень (апрель 2020), и сейчас из Москвы поедут по домам. Если на то пошло, если война, то именно москве крышка сразу.
Ответить
Не поедут, харе панику разводить. сейчас наоборот все офисы открываются.
Ответить
ерунда какая-то... разве что у Вас дорогие квартиры. из однушек никто не съезжал в 2020.
Ответить
Двушка и однушка. У меня. У знакомых однухи. Уехали одни, приехали другие. И некоторое время была попа с жильцами. Апрель-май 20го(пишу про себя) ходило немного на просмотры, топтались и уходили. Такого лично у меня не было никогда. Реально 7 просмотров за месяц с топтанием и мычанием, попозже перезвоню, еще подумаю, видно было что очень много у них было просмотров.... Сдала на 8 просмотре.
Ответить
май 2020, я квартиру еле успела отмыть, сутки только простояла свободная. Сняли первые же пришедшие, второй из очереди закатил грандиозный скандал риэлтору, что ему обломилось. Я честно, готовилась к длительному простою, такой ажиотаж меня удивил. Так что предсказать что и как будет в нынешней ситуации это дело неблагодарное. А десант из жовтоблакитных паникеров, как я вижу, уже и в квартирном вопросе обосновался :tongue1
Ответить
У меня с апреля 2020 полгода не сдавалось.
В апреле и мае вообще, ни одного звонка не было, в циане было 30-40 просмотров, обычно у меня 500-700 за пару дней.
Потом летом объявление убрала и в сентябре почти месяц сдавала.
В апреле и мае вообще, ни одного звонка не было, в циане было 30-40 просмотров, обычно у меня 500-700 за пару дней.
Потом летом объявление убрала и в сентябре почти месяц сдавала.
Ответить
Я помню вас, это прям мистика какая то , чтобы полгода не сдавалась квартира в москве просто немыслимо. любая даже за 400 тысяч за полгода сдается
если такое повторится- освятите ее :)
если такое повторится- освятите ее :)
Ответить
40
Ну за 400 тыс может и сдаётся;)
Свою сдаю уже 20 лет, всегда без проблем, а в тот год, да, зависла капитально.
Свою сдаю уже 20 лет, всегда без проблем, а в тот год, да, зависла капитально.
Ответить
Поверю только если у вас как минимум трешка.
Ответить
Однушка.
Мне на ваше верю-не верю абсолютно пocрать!
Мне на ваше верю-не верю абсолютно пocрать!
Ответить
выезжали .... у меня из двух - из одной они в ресторане работали... а вторая - стали ипотечниками - совпало просто....
Ответить
у меня тоже один как раз.. ресторатор был)), охранник еще, прораб. в общем квартиры эконом простым людям сдаются. но в 20 никто не съезжал, в конце 21го уехали, но это личное было, расстались (официантка с охранником), она уехала, он пару месяцев еще прожил и сказал, что один не тянет оплату. сдала еще дороже зато, теперь у меня програмист ). это в декабре 2021 замена была.
Ответить
У меня долго девушка жила, заехала с парнем потом разошлась... потом сошлась и в ипотеку ушла... очень все чисто оставила.. коректно платила. потом посыпалось - то *мат* то курьезы - но нормальных людей больше на свете.
Строители ремонт какой то намастырили из материалов с работы. Спасибо им большое. Повару не понравилась уборка после него блестело как у кота яцы тоже неплохо. Прораб прожил дней 5 хотя хотел долго - его услали в другой город .. Даже не спрашивал что б деньги вернула - ваще отлично ключи кинул в почтовый ящик.
Просто люди. Ну и жгли тоже знатно )
Строители ремонт какой то намастырили из материалов с работы. Спасибо им большое. Повару не понравилась уборка после него блестело как у кота яцы тоже неплохо. Прораб прожил дней 5 хотя хотел долго - его услали в другой город .. Даже не спрашивал что б деньги вернула - ваще отлично ключи кинул в почтовый ящик.
Просто люди. Ну и жгли тоже знатно )
Ответить
Какая крышка Москве?
Ответить
Что за чушь, про крышку москве?
Ответить
наоборот, при плохих временах все подаются в москву на заработки.
Ответить
+100
Как раз в сложные времена, когда холод и голод и война, все в Москву ринутся. Здесь более безопасно, будет вода и можно найти хоть какую то работу. Пусть даже за копейки работать, но можно найти. А на родине у них вообще работы никакой не будет. После войны еще хохлы беженцы сюда побегут. Так что аренда только подорожает в Москве еще больше.
Как раз в сложные времена, когда холод и голод и война, все в Москву ринутся. Здесь более безопасно, будет вода и можно найти хоть какую то работу. Пусть даже за копейки работать, но можно найти. А на родине у них вообще работы никакой не будет. После войны еще хохлы беженцы сюда побегут. Так что аренда только подорожает в Москве еще больше.
Ответить
50
Какая крышка🤣🤣🤣 над Москвой купол похлеще Израиля
Ответить
Вашими бы устами да мёд пить:cool2
Ответить
Даже не сомневайтесь
Ответить
Кабы этот купол еще экономику оберегал
Ответить
это вы что-ли корабль? итить, да с такого корабля не грех сбежать
Ответить
Конечно, арендаторы должны быть преданы своим хозяевам. Война, пандемия, наводнение, землетрясение - с корабля ни шагу, оставаться верным своим благодетелям, обеспечившим им крышу над головой.
Ответить
благодетели ага, оне совсем ку-ку, скоро введут крепостное право на арендатора ))
Ответить
Перегнул. Но можно и в метро ночевать, правда?
Ответить
Тьфу на вас... не накаркайте...
Ответить
Где войнa? Пу не объявлял никакой вoйны.. Это спецоперация. А арендаторы пусть денацифицируются.
Ответить
60
3я мировая ***.
Ответить
Это понятно, но спецоператор-то объявил только спецоперацию.
Поэтому не политкорректные арендаторы должны самоденацифицироваться. Иначе, это распространение фейков и 15 лет по новому закону.
Поэтому не политкорректные арендаторы должны самоденацифицироваться. Иначе, это распространение фейков и 15 лет по новому закону.
Ответить
докУмент есть?
Ответить
вы считать не умеете? 4-я, 3-я была ...
26.03 14:52
вы считать не умеете? 4-я, 3-я была холодная, но вас тогда ещё на свете не было
Ответить
А причем тут аренда в рублях?
Была бы она в долларах - было бы еще понятно.
Я бы повышать сейчас не стала из гуманистических соображений, но снижать - это как-то совсем странно. При инфляции еще и коммуналка вырастет.
Была бы она в долларах - было бы еще понятно.
Я бы повышать сейчас не стала из гуманистических соображений, но снижать - это как-то совсем странно. При инфляции еще и коммуналка вырастет.
Ответить
Не могу сдать 2 квартиры в Москве. Зависло все, рынок аренды просел.. ( то что улетало за 55,сейчас и за 35 не приходят смотреть. Звонков нет от слова совсем) .
Ответить
ой ну не врите!
или показывайте, что улетало за 55 а сейчас за 35 не сдается
или показывайте, что улетало за 55 а сейчас за 35 не сдается
Ответить
ссылку на обьявление или не пистите )
Ответить
Гыыыы)) Вот это смачный вброс.
Ответить
В Циане бывает, что размещаешь объявление бесплатно, а его видит пара агентов. Может, и тут так? В авито рекламу не стали давать?
Получается, выставили двушку за 35 тыс. у метро "Сокол", и никто брать не хочет?
Получается, выставили двушку за 35 тыс. у метро "Сокол", и никто брать не хочет?
Ответить
70
Рынок есть. Но просел он достаточно сильно и неравномерно.
Сегодня и мой арендатор выехал... (((
Сегодня и мой арендатор выехал... (((
Ответить
Судя по тому, что я вижу, просел более дорогой сегмент, однухи у метро все также востребованы, даже особого дисконта нет, может немного споки экспозиции подросли.
Ответить
А они сами что ли воюют?
Ответить
А при чем здесь ***?
Ответить