31
Вторичка подорожала?
Интересует квартира в определенном доме. Продают очень редко, две ушли сразу. Случайно наткнулась на новое объявление, но дороже на миллион. По ценам проверила в других домах, цены на прежнем уровне. Вторичка подорожала или имеет смысл торг? Очень нужна именно в этом доме.
Свернуть
Ответить
нужна? берите.
вчера выставили, сразу 5 просмотров, трое берут, пришлось поднимать
вчера выставили, сразу 5 просмотров, трое берут, пришлось поднимать
Ответить
Так вам проще, вы продаете😂 а это разница целый миллион. Я вижу, что цены не поменялись в других домах.
Ответить
За пару недель. Будет еще дорожать? В районе цены прежние в других домах, я их много пересмотрела.
Ответить
Ну так возьмите в других домах. ;) Не надо? Явно же другие дома не такие, да и квартиры тоже).
Ответить
Не, в других не надо. А тенденция есть к подорожанию?
Ответить
А тенденции сейчас вообще непонятные. С одной стороны, с выросшим курсом, да, с другой стороны, ипотеку пока никто брать не будет.
Ответить
Сейчас все будут ценники пересчитывать по курсу.
Технику уже все пересчитывают каждый день (хотела определённую модель ноутбука ребёнку для учёбы купить- цена в 2 раза выше за последние 3 дня).
Технику уже все пересчитывают каждый день (хотела определённую модель ноутбука ребёнку для учёбы купить- цена в 2 раза выше за последние 3 дня).
Ответить
Ради интереса посматриваю последнее время квартиры в своем доме, смотрю как подобные моей - дорожают.
Так вот одна квартира висела в начале месяца за 13, потом 13.5, сейчас она 14.5 а циан оценивает 14.9
Это за два дня так.
Так вот одна квартира висела в начале месяца за 13, потом 13.5, сейчас она 14.5 а циан оценивает 14.9
Это за два дня так.
Ответить
10
«Мою» оценивают именно на миллион меньше.
Ответить
Я в шоке от того, как цена выросла. Я свою купила осенью 2020, за 9,5. Сейчас вот почти 15 в более убогом состоянии, чем моя была. Жесть!!!
Ответить
поднять-то цену можно. Но главное, чтоб купили))) А вот это - не факт. И придется опять цену снизить.
Ответить
на 2.400.000 вчера мне уведомление упало, подскочила цена за квартиру.
Ответить
Не удивительно. Я свою пересчитала по новому курсу, надо плюсом 5млн ставить за двушку (вопрос, кто по таким ценам купит).
Ответить
никто. спрос упал, ипотечники отвалились, кто не тянет кредит будут продавать и погашать, на рынок будет выброс жилья скоро
Ответить
Ольга, а вы уверены, что все ипотечники со "старыми ставками" смогут сейчас ее выплачивать? Цены на еду, одежду, лекарства растут. Многие останутся без работы. С чего такой оптимизм?
Разумеется, рынок жилья пополнится вот такими невыплаченными ипотеками. В каком объеме - затрудняюсь сказать. Люди нищают.
Разумеется, рынок жилья пополнится вот такими невыплаченными ипотеками. В каком объеме - затрудняюсь сказать. Люди нищают.
Ответить
жировая прослойка достаточная. Не смогут выплачивать- сократят другие расходы. В основном и выплачивают и машины меняют, и на отдых ездят. Но конечно есть и исключения. Люди нищают с 2014 года, но в 2020 побежали за пятой квартирой пусть и в ипотеку.
Ответить
Если вы о себе сейчас пишите, рассуждая про "жировую прослойку", то я очень за вас рада. Я сужу по моему окружению. У друзей крупных заначек нет, с начала пандемии все сидят в режиме экономии. А ваш совет "сократят другие расходы" - из серии "нет хлеба, то кушайте пирожные".
Ответить
20
Так они и не берут ипотеку, наверное? Берут люди все же понимающие, что не будет этой работы, будет другая.
Ответить
Почему вы так думаете? Ипотеку вполне могли взять в 2020 году. И работа в иностранной компании была неким гарантом, что работник защищен от кризиса. Сейчас все настолько изменилось, что, полагаю, работу этим бедолагам найти будет сложно (с тем же уровнем дохода).
Ответить
посмотрите по ТЦ, много закрытых магазинов, закрываются иностранные компании, куда пойдут люди работать? а у многих ипотека
Ответить
Ипотечную квартиру на продажу, сами на съем и поиск новой работы
Ответить
Не забываем, что со временем , через 5 лет расходы становятся не существенными на ипотеку. Например моя знакомая платит 8-й год первую ипотеку 300 тысяч в год, в том году взяли вторую на третью квартиру.
Ответить
Вы правы, это начало обнищания и разорения. Многие платят из последних сил, сейчас если работу потеряют, будет караул. Люди закредитованы, в 90-х кредитов не было, выжить было легче. Вполне могут начать отказываться от квартир, не в состоянии платить будут. Не сейчас, так через два года но на рынок могут хлынуть такие квартиры.
Ответить
Про "из последний сил". Как же они платят из последних, если только взяли и продолжают работать, еще никого не увольняли ?
Если платят уже года 4-5, то уже легче, платежи уменьшаются.
Да и никто не даст ипотеку платящим из последних сил, отказов очень много.
Не переживайте, высвободившиеся квартиры мигом скупят те, у которых сил еще много. Торгаши например. Сейчас еще все на вайлберрис пошли, на озон, дела прут.
Если платят уже года 4-5, то уже легче, платежи уменьшаются.
Да и никто не даст ипотеку платящим из последних сил, отказов очень много.
Не переживайте, высвободившиеся квартиры мигом скупят те, у которых сил еще много. Торгаши например. Сейчас еще все на вайлберрис пошли, на озон, дела прут.
Ответить
Вы в магазины не ходите? Зарплаты прежние, цены выросли на все. Раньше нам на жизнь хватало 120, сейчас и 170 не хватает на тоже самое, и это до скачка курса. Ипотеки нет, есть кредиты, платить тяжело становится.
Ответить
скромнее надо кушать
Ответить
30
Вот. Все верно. Вы подтвердили мой тезис о жировой прослойке. Мы же понимаем, что уже в 100 км от Москвы, да и в самой Москве далеко не все живут на 120, а уж тем более на 170 тысяч. Базовые потребности закрываются гораздо меньшей суммой. Если в базовые потребности у людей входит жилье, то отменят маникюр отдых кружки, если приоритет в отдыхе и кружках, значит продадут, закроют ипотеку, уйдут на сьем, к маме, в хрущ в Подольске.
Если семья и ранее питалась макаронами красная цена и овощным рагу, и при этом им дали ипотеку, то такие и дальше ее потянут. Кассиров из пятерки никто не увольнял массово.
Если семья и ранее питалась макаронами красная цена и овощным рагу, и при этом им дали ипотеку, то такие и дальше ее потянут. Кассиров из пятерки никто не увольнял массово.
Ответить