Сложные варианты

Хочу услышать мнений.
Стоит ли сейчас затевать вариант смены квартиры в нынешнем всем нестабильном, при вводных, что требуется +1 комната, по ценнику (что нравится) это продать свою +доплата 12-15 млн (примерно могу оценить свою, и что нравится). Ну и ремонт там. Есть своей объект, который тоже можно продать за порядка 13-14 млн как раз, но ДДУ. Своя - долевая (одна детская доля) = опека. Работа сейчас есть, но все мы как по минному полю, понятно что. Я одна кормилец в семье - включая тех, кто не уживается в одной комнате и надо бы каждому свою.
Либо закусить губу, всех переместить внутри своей квартиры (это ремонт 300-400 тыс, включая стеклянную перегородку, еще один кондиционер и мебель новую) и заставить быть на 2/3 довольными тем, что есть? И ждать, пока повзрослевшее чадо свалит, и комнат всем будет хватать (уже студент)?