Мебель на сдачу дороже сдачи в три раза
Большинство арендатора стандартных однушек обставляли свои квартиры Икеей и Юском. Обычная, когда то бюджетная и доступная мебель.
Теперь, после ухода и той другой компании, каждый шкаф и тумбочка становятся золотыми. И если раньше можно было заменить дверцу шкафа, петли шкафа, кухни и проч, то теперь мебель стала эксклюзивной и стандартный депозит ни фига не покрывает ни стоимость мебели, ни тем более обычной техники (холодильник, стиралка, плита, свч).
Аренда, при теперешнем демпинге, становится сверх убыточной.
Что думаете, лендлорды?
Мебели полно, в Хоффе обычно покупала, он остался.
Ни разу за много лет аренды не убивалась сразу вся техника, что-то одно бывает, если и сломают, стиралку напрмиер, купите новую за 20тр, депозит это покроет.
Сначала купи квартиру.
7-8 млн.
Потом сделай ремонт.
Простой.
Самый простой.
Это 350-500 тыс.
Потом купи мебель и технику.
Дёшево.
Пусть 280 тыс на круг.
И потом сдай за 35 тыс.рубликов.
Сама посчитаешь, сколько десятилетий все это будет отбиваться или помочь?!?
Зы: не всем квартиры дарят любовники или бабки в наследство.
Зы.Зы. Некрасиво считать чужие деньги.
Это справедливо только для наследных или подаренных квартир.
Если покупать-не окупается совсем.
Плюс жильцы-говнецы норовят все испоганить и изгадить.
Не только англичанка гадит (с)
Эконом. С другим сегментом неохота связываться, а так купил более-менее не убитую однушку у метро, мусор выкинул, ну может что-то докупил недорого и сдавай выгодно. И тогда все именно так, как я описАла выше.
В Икее дорого, а где дёшево? На помойках типа авито побираться людям брезгливо.
Я буду поднимать депозит, ибо на стандартные 40 тыс много не получишь.
Кстати Юск открылся совсем недавно и сразу закрылся, поэтому немного народу там успело квартиры обставить.
Вот сколько раз хотела в икее что нибудь купить, но всегда находила и дешевле и красивее.
Я не рассматриваю, что квартира должна окупиться.
Допустим вы решили открыть швейный бизнес. Купили машинку за пять тыщ, ткани на 5 тыщ, шьете, потратили электричества на тыщу, нашили на 15 тысяч, машинка износилась , ее на выброс. Прибыль 4 тыщи.
А с квартирой не так. Она в цене растет, она не на выброс.
Тут нюансы, пропорции не работают.
Например моя стоит 7 лямов, сдается за 38, в другом доме такая же стоит 12 лямов, но сдается она за 43, а не за 65.
Сдача квартир- это для тех кто не хочет заниматься бизнесом, а деньги есть и хочется их в чем то хранить.
Интересует разница в размере аренды кваритры с ремонтом и без? Типичный бабушатник, м. Владыкино, 16эт дом. Стоит ли влезать в ремонт ....
Без фото трудно сказать, насколько плох ремонт. Что в санузле и кухне, трубы и сантехника норм? Если плитка не отваливается, а обои не отклеиваются, то просто отмыть и сдавать.
Жалко, что осенью бы легко и быстро сдали, а сейчас придется снижать цену. Но если квартира в 3-5 минутах пешком от метро, то снимут!
Искала кухню в квартиру на сдачу.
Новая в Икее стоила 18 тыс, новая в твой дом можно было за 14 найти. На авито от 15 похожие варианты.
Мне нужна была белая. Современная, не бабкин вариант.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325