Сельскохозяйственная улица - что за район?
присмотрела трешку в доме переселения по реновации с Ростокино - по вдресу Сельскохозяйственная улица, 14к3
дом и квартира - конфетка!
но смутил район - магазинов продуктовых - практически нет (вшивая 5-ка и маленькое Дикси),
перегруженная школа одна на большую улицу,
от метро по красивому парку, но 15 мин..
или показалось??
я рядом живу, переехала сюда с Рижской
Ну что можно сказать - район маргинальный, близость ВДНХ и Ботанического парка - для меня плюс
С магазинами да, засада, но я либо заказываю, либо на машине еду на Королева - там вкусвил, мяснов
Сейчас ЖК Режисссер достроят, может там что то будет
несколько хостелов для мигрантов и гастарбайтеров рядом - один напротив дома, который вы рассматриваете, еще один ближе к Эйзенштейна
по поводу промзон не знаю что там, но как то пошла вечером как раз мимо вниз к Яузе - надо было выйти на Докукина - зареклась - больше никогда!
Рассматривать как некий "спальный район", недалеко от центра.
Погуляли мы с дочкой по району, дошли вдоль речки вонючки до какой то промзоны, потом до общаги с таджиками и поняли, что нафиг надо тут жить!
Купили в Кунцево тогда.
А речка - это Яуза, и есть там места вполне облагороженные. ;)
Пока она в собственности города, начальная цена 17,9М - торги через 1,5 недели.
И цена может быть совсем другой
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=18563108
На последних торгах по этому дому 1к ушла за 14,9М.
Думаю, трешка будет дороже 23М.
Просто удивлена, что вы смогли посмотреть квартиру, которая в собственности фонда реновации.
Их тоже можно посмотреть, но надо заранее на просмотр записываться, хотя агентство могло записаться, а вам просто устроить показ в определенное время.
На торгах она, скорее всего, будет продана дороже, чем выставлена сейчас.
другое дело, что все что мы смотрели последнее время уходит по нереальной цене в итоге.. однушка на полярной 40кв.м. за 7,5 продана за 15млн... нежилая двушка 45кв.м. на войковской за 7 - уходит за 25млн..
кроме одного крайне странного случая, когда выставленное за 18млн у мкад нежилое 150кв.м. с 6-тью участниками вдруг стало проданным за 13млн
https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000000275_1
Просто агентство недвижимости выставляет в продажу квартиры, по которым еще торги не проведены.
Все квартиры в доме на Сельскохозяйственной от Бэст-недвижимость - это квартиры в собственности фонда реновации, по которым торги будут 18 апреля. А агенство их показывает, вот это странно.
Хотя все просмотры должны быть через фонд реновации.
Да, цены на квартиры и нежилье на торгах сейчас безумные, дороже рынка на 10-15%, началось ровно после НГ, до начала спецоперации. До НГ можно было что-то приличное купить в рынке, сейчас нет.
https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=18563108
планировка не прям волшебная, но не плохая.
Я живу с другой стороны проспекта Мира. Поэтому по магазинам и школам подсказать не могу. Но вижу, что многие дети ходят с той стороны в нашу школу 1499 (На Ростокинской). У вас рядом Леонтьевский парк, мы иногда в там гуляем, если в Лосиный остров пройти не можем. И от метро и МЦК близко, 15 минут это вообще не о чём.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325