52
Anonymous
Квартирный вопрос
11.04.22 11:51

Это реальные квартиры и цены?

Мониторю за сколько сдавать свою квартиру. Очень-очень много однушек 30-35тр в идеальном состоянии у метро. Это реальные квартиры и цены? например
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_34m_79et._2376704398
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_40m_1016et._2374620610
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_35m_69et._2394919875
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_361m_1115et._2379537248

Свернуть
Ответить
Вам что, 15 лет и вы все еще верите в Санту? Конечно, объявления фейки. Дельцы крадут фото из реальных объявлений и выставляют их дешевле. Разводка 10001%
Пруф:
https://smartik.ru/chita/post/156387991
а вот тут фото из 1го объявления, квартира сдавалась за 40 тыщ - https://megabaz.ru/rent/720218
Ответить
спасибо, таких обьявлений очень много, хорошие квартиры и дешево. Почти все такие. Я и думаю, я схожу с ума, раз это не сдается...
Ответить
так очень просто- звоните по этим объявам и говорите что хотите снять эту квартиру, когда смотреть можно, готовы прям сейчас договор заключить.
Ответить
Академическая за 34000 это конечно сильно!)))
Ответить
Ага. По этому адресу нет квартиры на 6 этаже девятиэтажки) Там пятиэтажка.
Ответить
И кухня 8 м по объявлению. На вид метров 14-15
Ответить
А сами как думаете, автор? Или вы рады обманываться и верить всему что написано и предложено. Обычно на просмотрах все иначе выглядит и цена озвучивается тоже другая. Неужели взрослые люди могут быть такими наивными?
Ответить
А что у вас вызвало сомнения?
Ответить
А почему бы Циан не посмотреть? Но вообще цены упали, из Москвы массовый отток людей.
Ответить
На ЦИАНе тоже много фейков.
Ответить
Про массовый отток, уже смешно, ей Богу)
Вы в метро то когда последний раз были!?
Ответить
В метро, кстати, посвободнее стало.
Из-за курса многим трудовым мигрантам стало невыгодно тут торчать и они отвалили обратно в свою среднюю Азию.
Ответить
Вы, наверное, давно в метро были...
Я езжу от Перово до Третьяковской в 8 утра, самый час пик.
Свободно более менее было только когда многих на удаленку перевели, зимой.
А так, с трудом на моей станции приходится втиснуться утром.
И, у меня окна на магазин, который рядом со входом в метро.
Как была стоянка забита машинами по будням, так и сейчас. Совершенно не меньше автомобилей стало. Тоже самое и около нашего дома.
Ответить
В метро жопа постоянная.
Я возвращаюсь в 18-00 с Пушкинской, в сторону Выхино не войти в вагоны, пропускаю по 5-6 поездов или выдумываю с другими маршрутами, еду через кольцевую, трачу в два раза больше времени в дороге...
С утра и в 10, и в 11 и в 12 и даже в час дня ( ОМГ!!!) толпы в вагоне.
ОТКУДА, если все схлынули и покинули Первопрестольную.
Кто все эти люди?!?
И машин, машин НЕМЕРЯНО!
Особенно во вторник и пятницу на нашей второстепенной улице ЗАТОРЫ, все стоит, гудит...
Откуда пошёл бред про то, что из Москвы все уезжают и уехали давно?
Нет такого и близко!!!
Ответить
В метро не езжу. Среди моего ближайшего круга уехало 4 семьи. И бесчисленное количество более отдаленных знакомых и знакомые знакомых. Но это люди, которые не ездили в метро. С их отъездом в метро не стало свободнее, они никогда не давились по утрам по пути из Выхино. Зато стало сильно свободнее на арендном рынке, многие из них снимали дорогие квартиры в хороших ЖК.
А сколько иностранцев утекло... Вот сколько было, столько и утекло. Метро тоже не заметило их оттока. Арендодатели заметили моментально.
Другие мои знакомые резко посъезжали из квартир эконом-класса в квартиры бизнес-класса, потому что их стоимость практически сравнялась.
Увы, это не смешно. Ибо дальнейшие прогнозы весьма пессимистические.
Но дуракам всегда все смешно.
Ответить
Что за люди из ближнего круга кто снимал квартиры и быстро уехал за рубеж, можно хоть примерно понять их социальный статус (отсутствие жилья в Москве по какой причине? Они богатые иногородние, иностранцы?)
про переезд эконом класса в бизнес смешно. То есть жили в однухе на Выхино, а уехали после 24.02 в двушку на патриарших?)))
Ответить
Вы ещё не поняли, что вас развели, как лохушку!
Богатые друзья и друзья друзей и друзья друзей друзей друзья, те, которые не ездят на метро, а исключительно на своём авто, вмиг свалили из эконома в бизнес, бгг)))
И на ваш резонный вопрос, а где их собственное жилье, ответа так и не последовало, ибо так глыбако тетка разводку не продумала, планировала на понт взять, и об@сралась, ой....
Ответить
Возраст 25-35. Пары в основном, оба работающие айти, инокомпании. Иногородние и москвичи, которые не жили с родителями и не собирались брать ипотеку.
Смех без причины- признак дурачины. Вы полностью подтверждаете эту поговорку.
Снимали за 60 г-но, переехали в хорошие за те же деньги. Однухи на Выхино продолжайте снимать. Меньше бы смеялись, больше было бы денег. Но ума нет- считай, калека.
Ответить
Бред какой то, даже комментировать лень. Особенно понравилось про снимали гамно за 60🤣. Ну хорошо хоть пришла ****и они смогли уехать, а кто то переехать в "нормальное" жилье))
Ответить
Иногородние, которые не имеют своего жилья... они пары и в айти... вы собрали все шаблоны)))
Ты очень глупая женщина.
Но ума нет-считай калека, алаверды бабусь!
Ответить
Здесь в основном сдают эконом класс, поэтому ваш бизнес никого особо не интересует.
Ответить
По ее логике, все ее друзья и знакомые знакомых, сменили убогий эконом на копеечный бизнес, поэтому эконом и опустел вмиг!
А то, что в Москве предлагается всего 28 тыс всех квартир, и одно, и двух, и трёх и даже пяти комнатных, но всего 28 тыс ... на 15 млн населения только Москвы, согласно последней переписи, а ещё Подмосковье и бесконечные приезжие в поисках лучшей доли.
Но нет.
Удобнее как попугай повторять, что все слиняли и точка.
Нет в Москве людей.
Пустота и ветер, захлопывающий деревянные форточки квартир эконом класса.
Ответить
Ничего не упало, полно просто объявлений специально с заниженным ценником, чтобы дураки клевали. Реальность от этих объявлений отличается полностью.
Ответить
А на что дураки должны клевать, если рекламируемая квартира не существует или сдаётся по более высокой цене ? Ну позвонит съёмщик, а что с него можно взять-то, если вариант его не устраивает ?
Ответить
По телефону ничего не говорят, все отсылают на просмотр. А вот на просмотре много что выплывает интересного:) От фейковых фото квартиры, до другой цены. Договор аренды тоже заключает риелтор или агент, собственник может при этом даже не присутствовать. А собственника вы уже увидите при расчете за следующий месяц. к примеру. И у собственника могут быть еще свои условия к проживанию.
Ответить
А смысл риэлтору или агенту ездить на просмотры , если на просмотре будет вскрыт обман ? Просто прогуляться и потратить своё время ? И что значит у собственника могут быть свои условия к проживанию ? Он же даёт , я так понимаю, доверенность на сдачу его квартиры риэлтору, значит он согласен с договором, который риэлтор заключает с арендатором. Или в законодательстве есть что-то , что разрешает собственнику просто поменять условия уже подписанного договора ? .
Ответить
Смысл очевиден, они хватаются за все варианты и потом убалтывают. Многие как раз так и снимают и сдают :). Тем более учитывая что подобного обмана полно. Ну придет клиент по одному адресу, по второму, по пятому, а на 7 варианте плюнет и снимает то что предлагается. Устал ходить, устал искать, да и жить надо где то. Вы наивная очень, максималистка, не разбираетесь в подобном бизнесе:). Все за чистую воду восринимаете и всему верите.
Ответить
Я да, в подобном бизнесе не разбираюсь, но насчёт того, что всему верю, это не так . Я никому не верю, наверное поэтому и не купила до сих пор квартиру в Москве, хотя и планировала. Я многих вещей не могу понять, вот это , например, ложная информация. Или, когда , не смотря на договор, хозяин может поднять цену, когда ему вздумается, или может выселить в любой момент, хотя договор на более долгий срок. Или когда не дают расписки о получении денег, то есть можно сказать, что арендатор ничего не платил и доказать он ничего не сможет. А когда речь начинает идти о юридической чистоте ( я читаю всё, что об этом пишут) , у меня просто мозг вскипает...
Ответить
Договор аренды тоже заключает риелтор или агент, собственник может при этом даже не присутствовать...

Реально?!?
Вы правда такая... эээ... риэлтор?!?
Не присутствующий собственник сдаёт своё жилье!
Вам первый приз, за эрудицию.
Ответить
На циане такие же фейки. Сдавали квартиру за 60, уже сдав увидела объявление своей квартиры за 40)) Позвонила дамочке, ответ :ой что то хозяева именно этой на связь не выходят, но я вам подберу не хуже)))
Ответить
AD
А для чего такое враньё?
Ответить
И не ясно почему именно сейчас это попёрло?
Ответить
Сейчас как обычно сложно сдать, накануне майских. После них будет проще. Дешевле сдавать не собираюсь, проще не сдавать
Ответить
Так надо выставлять по желаемой цене и ждать клиента. Потери от несдавания сопостовимы с потерями от снижения цены
Ответить
Потери несопоставимы.
По сниженной цене лезет одно быдло, и сдать ему-себе дороже.
Цена отсекает неадекват хоть частично.
Вы абсолютно не в теме, женщина.
Ответить
Так она и написала выставлять по желаемой цене и ждать своего клиента не снижаясь.
Ответить
Очень даже в теме, поверьте. И советовала вам не ждать, а выставить по своей желаемой цене.
Ответить
Это фейки, в реальности все по другому.
Ответить
Мне много чудиков звонит. Выставила за 50, звонят, а давайте за 40! Одна вообще за 38 😂
Вечером 3 просмотра, может, тоже фигня будет
Ответить
Допускаю все. Наш риэлтор в хорошем районе в центре за 85 двушку выставила, сейчас речь про 65 уже.И стоит...
Ответить
Сдала вчера (выше писала). Сдавала 2 недели, последнюю неделю прям аншлаг. Сдала по той же цене, как и раньше
Ответить
Полмесяца сдавать однушку это долго. Раньше за 1-2дня.
Ответить
Никогда 1-2 дня не сдавала, всегда неделю минимум, а то и две, да
Ответить
За сколько сдали?
И кому?
Ответить
За 47 молодой паре
Anonymous
14.04 18:44
За 47 молодой паре
Ответить
а какое метро?
Anonymous
14.04 20:52
а какое метро?
Ответить
Минская
Anonymous
14.04 22:27
Минская
Ответить
Это в Беларуси?
Anonymous
14.04 23:29
Это в Беларуси?
Ответить
В Херуси. Это напротив министерства культуры.
Ответить
Зачем за меня отвечаете?
Метро в пределах мцк, 1й дом от метро
Ответить
Да, посмотрела. Действительно место хорошее и центр близко.
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325