И я спрошу
Если нет договора и расписок как быть? Снимала без договора, через знакомых, они посоветовали хозяйку. Договор никакой она не заключала, все на честном слове. Но свидетели есть что я передавала деньги. Была моя подруга, когда я смотрела квартиру и вот эта знакомая, которая посоветовала хозяйку. Деньги вспоследствии я переводила на карту хозяйке и подписывала что за аренду, проживание. Но если нет самого договора аренды и расписок по деньгам, можно доказать факт платежей за аренду? Хозяйка квартиры не хочет отдавать залог. Можно ее как то припугнуть полицией и судом? Обратившись в суд, может быть выигрыш в мою пользу? И ее обяжут вернуть мне залог?
Залог возвращать по делу не хочет, или просто так? Если второе, то я обеспечила бы необходимость ремонта на ту же сумму и уехала.
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
- сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей....
Делайте выводы!
В полицию вы можете обратиться....никто и ничто ВАм не мешает этого сделать..и даже может быть она испугается ( если глупая)) и отдаст деньги.
Но в любом случае будет ОТКАЗ Вам в возбуждении уголовного дела. участковый - уполномоченный будет заниматься материалом ( вашим заявлением ).
В постановлении об отказе в возбуждении УД будет написано - " это гражданско-правовые отношение..вы имеете право обратиться в суд..".
По хитрому построить позицию...Иск о взыскании неосновательного обогащения...чисто по платежам на карту. И тут ( при правильном ведении дела..)...либо ответчик признает наличие правоотношений по сдаче жилья и типа деньги за проживание, либо не признает и суд взыщет все переведенные на карту денежные средства!
Здесь писать и расписывать всю тактику и возможное развитие событий и прочее....сами понимаете...
все индивидуально обсуждается.
Юрист - это удовольствие НЕ для всех!!!
Удачи.
ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325