Ненужный дом в деревне, коммуналка

Привет. Не знаю по адресу или нет, надуюсь подскажете. Родители умерли, остался дом, дом в плохом состоянии и далеко, вложить туда нужно очень много, но похоже нет смысла.
Мы с сестрой там владеем четвертями, в наследство не вступали (прошел год, уже поздно, вероятно?). Те продать его не сможем. Нам позвонили из горгаза (или как она там называется, сестра сказала) сказали там долг 20 тыс. Честно сказать мы вообще на это дело плюнули, не было сил разруливать, но видимо сейчас придется.
Вопрос знающим, что делать? Идеально нам бы ничего не делать и оставить как есть, если муж уйдет на удаленку может мы туда даже бы жить поехали, там реально волшебное место. Но как с оплатами? И с наследством этим? Когда никто не вступает в наследство оно отходит государству?