8
Согласились снять квартиру. Что должен делать арендодатель?
Те, кто смотрел квартиру, позвонили, что согласились ее снять.
Сдаю в первый раз, очень не уверена в себе)
Что я должна сделать? Приехать, показать договор, подписать, передать ключи (сколько комплектов?)
Получить и посчитать деньги? снять показания счетчиков?
Я и арендатор должны фотографировать состояние квартиры, так?
Что еще упустила?
Если им что-то будет не очень нужно в квартире (она пустая, но вдруг?), я должна сразу это унести?
какие еще есть нюансы?
Свернуть
Ответить
Риэлтера возьмите с собой, или кого то нормального из вашего окружения. Судя по вопросам, вас обуют ещё при подписании договора ...
Ответить
1. Проговорить вслух несколько раз критичные для вас моменты - деньги налом, стены не портить, что там ещё у вас, прихожу раз в месяц. Обратить на это внимание в договоре.
2. Показания счётчиков вписать в договор-подписать обоим-на 27.04.22 холодная вода 5 кб, например
3. Ключи передавать, после вручения денег, обычно два комплекта. Себе оставить комплект обязательно.
4. Взять обеспечительный платёж - обязательно несколько раз сказать, что это деньги, которые вы вернёте, когда они будут выезжать, если все будет в порядке, это не деньги за проживание последнего месяца. Убедиться, что они это поняли.
5. По вещам - как договоритесь
2. Показания счётчиков вписать в договор-подписать обоим-на 27.04.22 холодная вода 5 кб, например
3. Ключи передавать, после вручения денег, обычно два комплекта. Себе оставить комплект обязательно.
4. Взять обеспечительный платёж - обязательно несколько раз сказать, что это деньги, которые вы вернёте, когда они будут выезжать, если все будет в порядке, это не деньги за проживание последнего месяца. Убедиться, что они это поняли.
5. По вещам - как договоритесь
Ответить
Такими вопросами надо озадачиваться задолго ДО сдачи квартиры.
Ответить
Не завидуйте успешным женщинам!:tongue2
Ответить
мда :mda у каждого свои критерии успешности.
Ответить
а что там особого нужно делать?
Составляете договор, в котором прописываете, что вообще присутствует в квартире - кровать двухспальная, шкаф в коридоре, стиральная машина и т.д.
Счетчики переписываете.
в какой день оплата.
Что там еще не упустить то можно?
Составляете договор, в котором прописываете, что вообще присутствует в квартире - кровать двухспальная, шкаф в коридоре, стиральная машина и т.д.
Счетчики переписываете.
в какой день оплата.
Что там еще не упустить то можно?
Ответить
Приехать к просмотру, договор на ваше усмотрение. Лучше создавать на типовой. Если в квартире есть хороший ремонт и мебель и бытовая техника, то конечно опись всего. А то уволокут, скажут что этого и не было. Под каждым пунктом пусть подпись ставят. Что квартиру приняли в таком то виде, с такой то техникой и мебелью. Стоимость мебели, ремонта и бытовой техники обязательно. Вот под этим всем пусть и ставят подпись. Залог обязательно, который в случае съезда их раньше указанного срока в договоре, не возвращается. Еще прописать чтобы квартиру сдали такую же, как и сняли и клининг, ключи от квартиры после съезда. После этого только залог отдавать. Желательно берите комиссию, агент не нужен, сами берите. В основном все перешли уже на эту систему, комиссию брать. Вы же приезжаете, договор составляете, свое время на это тратите, объясняете, разъясняте. Да и вообще даете доступ в свою квартиру. За это логично, надо брать деньги, т е комиссию.
Ответить